新聯(lián)康房地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)流程(專業(yè)版)
【正文】 2) 與客戶的交流與溝通 a. 在環(huán)境示意圖時(shí)，可了解客戶的居住及 辦公區(qū)域情況。 二 .標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)流程的基本環(huán)節(jié) 利用價(jià)格、樓層、朝向、房型、景觀等因素。阻止客戶隨意走動(dòng) 4) 學(xué)會(huì)造勢(shì) 5) 時(shí)間控制（ 一塊裱板 控制在 2分鐘左右） 6) 裱板與裱板之間介紹要有承上啟下語(yǔ)作為銜接 7) 介紹裱板時(shí)現(xiàn)場(chǎng)可準(zhǔn)備一些激光棒 , 盡可能不用手指指點(diǎn)點(diǎn) , 以示對(duì)客戶的尊重 二 .標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)流程的基本環(huán)節(jié) , 公交情況 (景觀設(shè)計(jì)公司 , 設(shè)計(jì)理念等 ) (智能化管理等 ) (薪市政概念 ,情景洋房 ,瞰景洋房等 ) 二 .標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)流程的基本環(huán)節(jié) 1)介紹內(nèi)容必須完整，要有層次感， 針對(duì)客戶的興趣點(diǎn)可適當(dāng)展開(kāi)。 3. 客戶享受標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)，企業(yè)形象標(biāo)志 二 .標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)流程的基本環(huán)節(jié) ,實(shí)品屋 二 .標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)流程的基本環(huán)節(jié) ,實(shí)品屋 了解階段 二 .標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)流程的基本環(huán)節(jié) ,實(shí)品屋 確認(rèn)，調(diào)整階段 二 .標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)流程的基本環(huán)節(jié) ,實(shí)品屋 試探階段 二 .標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)流程的基本環(huán)節(jié) ,實(shí)品屋 測(cè)試成熟度 逼定 二 .標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)流程的基本環(huán)節(jié) 1) 坐姿端正 2) 時(shí)刻注意門外，不要分神。 (包括 FILE夾 )的合理使用（必須掌控在業(yè)務(wù)員手中） 二 .標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)流程的基本環(huán)節(jié) 房型、樓層、朝向喜好等情況，并做好相應(yīng) 引導(dǎo)。 8）介紹時(shí)可帶客戶沿模型走動(dòng) 二 .標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)流程的基本環(huán)節(jié) 提問(wèn)：如在裱板與模型區(qū)介紹時(shí)也時(shí)常會(huì)出現(xiàn)客戶不愿多聽(tīng)，想盡快坐到銷售桌上看房型這一情況，大家在此情況下應(yīng)該怎么做？ 二 .標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)流程的基本環(huán)節(jié) 、倒水、遞煙缸
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