某房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷推廣策劃方案(專業(yè)版)
【正文】 18:10:4518:10:4518:103/23/2023 6:10:45 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023年 3月 23日星期四 下午 6時(shí) 10分 45秒 18:10: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 俊東大廈項(xiàng)目表達(dá)的方式： 一個(gè)角色的表達(dá)方式 ,是受其傾訴對(duì)象的信息接受習(xí)慣決定的 . 就區(qū)域內(nèi)居住型客戶來說 ,地產(chǎn)項(xiàng)目信息的接受主要來源是路牌、路名牌與候車亭、報(bào)紙、DM、圍擋、項(xiàng)目指示系統(tǒng)與宣傳資料。 我們要說什么？ 就說什么而言，不止受到角色自身的影響，還受到其角色任務(wù)、語言環(huán)境和出場時(shí)機(jī)的約束。總款面對(duì)的購買群體增加 . ?酒店公寓突出項(xiàng)目宜居、宜商的特性，購入及使用成本與住宅相同，形成低成本商務(wù)辦公，一方面提高項(xiàng)目的品質(zhì)，另一方面也擴(kuò)大了項(xiàng)目的消費(fèi)群體。 本區(qū)域?qū)賯鹘y(tǒng)的城市核心區(qū)域，也是城市化進(jìn)程快速推進(jìn)、地段價(jià)值快速提升區(qū)域；而且項(xiàng)目本身體量較小，總款又低，將極大滿足區(qū)域周邊甚至全市范圍的客戶需求。 :10:4518:10Mar2323Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 3月 23日星期四 6時(shí) 10分 45秒 18:10:4523 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 23日星期四 6時(shí) 10分 45秒 18:10:4523 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 圍擋 信息覆蓋范圍 ★ ★ ★ ★ ★ 信息傳遞速度 ★ ★ ★ ★ ★ 信息打擊力度 ★ ★ ★ ★ ★ 信息承載程度 ★ ★ ★ ★ ★ 信息持續(xù)力度 ★ ★ ★ ★ ★ 媒體綜合效力 ★ ★ ★ ★ ★ 綜合性價(jià)比 ★ ★ ★ ★ ★ 城市指示系統(tǒng) 信息覆蓋范圍 ★ ★ ★ ★ ★ 信息傳遞速度 ★ ★ ★ ★ ★ 信息打擊力度 ★ ★ ★ ★ ★ 信息承載程度 ★ ★ ★ ★ ★ 信息持續(xù)力度 ★ ★ ★ ★ ★ 媒體綜合效力 ★ ★ ★ ★ ★ 綜合性價(jià)比 ★ ★ ★ ★ ★ 根據(jù)上述習(xí)慣，我們可以將俊東大廈項(xiàng)目的表達(dá)方式確定為： 在項(xiàng)目信息點(diǎn)的表達(dá)上，我們以路名牌為主，報(bào)紙作為支持。 梅江灣： 居住環(huán)境好，交通便利，生活配套豐富，近期推出精裝小戶型的居住舒適度高，吸引大量自住客戶。 Ⅰ Ⅱ 路網(wǎng)發(fā)達(dá) ， 潛力巨大： 項(xiàng)目緊鄰津?yàn)I快速 ，直達(dá)濱海新區(qū) ， 隨著地鐵 4號(hào)線 、 津?yàn)I輕軌鐵路 、 京津城際快速列車的建成 ， 將極大地加速和提升區(qū)域城市化發(fā)展的進(jìn)程 。項(xiàng)目價(jià)格較高，但投資前景 較好，會(huì)與項(xiàng)目的純投資型客戶方面形成競爭， 另： 非常公館基本趨于售罄，對(duì)項(xiàng)目無威脅。 推廣目標(biāo)：釋放項(xiàng)目升值潛力優(yōu)勢 快速實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售 保持項(xiàng)目持續(xù)關(guān)注度 執(zhí)行策略：單點(diǎn)式重復(fù)打擊 交通環(huán)境 —— 緊鄰津
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