【正文】 本項(xiàng)目的最大特色是中醫(yī)養(yǎng)生的特點(diǎn) 通過醫(yī)療研究、發(fā)展醫(yī)療手段為社區(qū)服務(wù)，成為服務(wù)體系的重要部分。 ?三亞中醫(yī)健康養(yǎng)老城產(chǎn)業(yè)集團(tuán)負(fù)責(zé)投資部分養(yǎng)老公寓建設(shè)，負(fù)責(zé)投資建設(shè)中華養(yǎng)生館以及養(yǎng)老度假酒店以及 5０００張床位的養(yǎng)老院五星級(jí)別建設(shè)。以客戶的需求為主導(dǎo)，根據(jù)客戶不同的身體狀況、精神狀態(tài)、性格喜好等實(shí)際需要，提供送餐、洗澡、家政、生活照料、身體護(hù)理、悉心陪伴等各種單項(xiàng)服務(wù)，可根據(jù)每位客戶的不同需求適時(shí)調(diào)整、組合。 占地 面積 2萬 平方米，建筑面積 1萬平方米， 在校學(xué)生 500人以上。該片區(qū)處于重要的地理門戶位置，高崎國(guó)際機(jī)場(chǎng)與五通對(duì)臺(tái)?？章?lián)運(yùn)碼頭近在咫尺，集美大橋和翔安隧道位于兩側(cè)。為了區(qū)別于老人院，養(yǎng)生村刻意設(shè)計(jì)了非常寬的走道，鄰居之間話家常的空間很大；在安全方面，每戶都有緊急通報(bào)鈴，直通小區(qū)監(jiān)控中心；在健康管理方面，每棟設(shè)有護(hù)理站并為老人量身打造專屬的健康計(jì)劃。 社區(qū)特點(diǎn)： 環(huán)境氛圍，適宜老人。在 19502050年，全球老年人口將平均每年增長(zhǎng) 。 美麗的三亞海濱風(fēng)光 中國(guó)亞健康人群比例大 ?亞健康問題日益突出： 亞健康是 21世紀(jì)人們廣泛關(guān)注的焦點(diǎn)，是健康產(chǎn)業(yè)的一塊新的和日益擴(kuò)大的領(lǐng)域。地處熱帶地區(qū)，是海南最美麗的旅游勝地。黑龍江中醫(yī)藥大學(xué) 三亞紅沙國(guó)際養(yǎng)老城項(xiàng)目策劃方案 委托單位：三亞中醫(yī)健康養(yǎng)老城開發(fā)公司 黑龍江中醫(yī)藥大學(xué) 策劃公司：深圳新摩爾商業(yè)管理有限公司 2023年 11月 規(guī)劃專家之一 楊寶民介紹 ? 研究方向：基于知識(shí)創(chuàng)新的商業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與策劃；地產(chǎn)與 IT復(fù)合型知識(shí)結(jié)構(gòu) ? 現(xiàn)代零售業(yè)創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)研究 ? 國(guó)際休閑養(yǎng)老與文化地產(chǎn) ? 學(xué)術(shù)職務(wù)：清華大學(xué)國(guó)際商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)客座教授，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟專家委員。 十八大后 , 省委常委、市委書記姜斯憲提出 讓美麗三亞為“美麗中國(guó)”添光彩。中國(guó)屬于發(fā)展中國(guó)家，現(xiàn)代化建設(shè)僅僅三十年，我們醫(yī)療保健和社會(huì)保障以及休假制度不完善，加上基因的差異，中國(guó)人的身體健康狀態(tài)和西方發(fā)達(dá)國(guó)家有差距，中國(guó)人僅僅依靠體育鍛煉無法解決亞健康問題。 —— 摘自 《 2023年世界人口老齡化動(dòng)態(tài) 》 健康養(yǎng)生養(yǎng)老市場(chǎng)分析 ? 中國(guó)進(jìn)入老齡化速度加快： 據(jù)民政部的數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計(jì)到 2023年，我國(guó) 60歲以上老年人將達(dá)到 ，約占總?cè)丝诘?，年均凈增老年人口 800多萬，超過新增人口數(shù)量； 80歲以上的高齡老人將達(dá)到 2400萬，約占老年人口的 %，年均凈增高齡老人 100萬，增速超過我國(guó)人口老齡化速度； 65歲以上空巢老年人口將超過 5100萬，約占老年人口的 1/4。陽(yáng)光充足、氣候好、適宜老年人居住；設(shè)計(jì)合理、以方便老人為第一宗旨。 完整的小區(qū)機(jī)能 1. 設(shè)有超商、書局、銀行服務(wù)等商店區(qū)。環(huán)島干道、仙岳路兩條快速路、快速 公交線路（ BRT）、以及云頂北路、湖里大道和環(huán)島路從片區(qū)經(jīng)過，交通便捷。 中醫(yī)健康養(yǎng)老城形成品牌后的連鎖開發(fā)，今后需要理念和中醫(yī)健康養(yǎng)生人才的輸出 中醫(yī)養(yǎng)生護(hù)理?？茖W(xué)院專業(yè)設(shè)置： 學(xué)校將首先以 海南 省社會(huì)發(fā)展需要的人才為培養(yǎng)目標(biāo)，可供設(shè)立的專業(yè)計(jì)有： 針法、灸法、推拿、整脊、整骨、刮痧、小針刀、拔罐手法 學(xué)校將爭(zhēng)取創(chuàng)造條件將以上專業(yè)建設(shè)成職業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)，并開展非學(xué)歷的培訓(xùn)活動(dòng)，以為社會(huì)做出貢獻(xiàn)。其養(yǎng)生膳食從科學(xué)營(yíng)養(yǎng)的飲食配方為客戶制定健康食譜，以食養(yǎng)法實(shí)現(xiàn)延年益壽，主要從飲食、身體狀態(tài)、天時(shí)氣候、地理方域等關(guān)系修養(yǎng)養(yǎng)生之道。希望政府搞好海灣濕地公園建設(shè)，為項(xiàng)目發(fā)展創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。 傳播放大中華文化和中醫(yī)養(yǎng)生文化 培養(yǎng)梯次性中醫(yī)人才，開展面對(duì)面、一對(duì)一的服務(wù)。 ? 對(duì)于非政府負(fù)責(zé)的可以由企業(yè)通過盈利方式實(shí)行（ 1000張養(yǎng)老床位）。 ?黑龍江中醫(yī)藥大學(xué)負(fù)責(zé)５００張床位甲級(jí)醫(yī)院立項(xiàng)和運(yùn)營(yíng)管理，負(fù)責(zé)參與指導(dǎo)中華養(yǎng)生館和職業(yè)護(hù)理中心的師資力量。根據(jù)具體情況制定服務(wù)內(nèi)容。 項(xiàng)目整體功能設(shè)置的構(gòu)想 三亞紅沙國(guó)際養(yǎng)老城十大功能： （ 1）國(guó)際幸福安養(yǎng)社區(qū)（ 2）養(yǎng)生主題公園 結(jié)合濱海濕地公園一起建設(shè)，將養(yǎng)生文化和生態(tài)文化和中醫(yī)文化相互結(jié)合 （ 3）綜合醫(yī)療康復(fù)保?。?4）老年商貿(mào)旅游購(gòu)物（ 5）教育科研（ 6）養(yǎng)生會(huì)議 （ 7）老年養(yǎng)生（ 8）老年休閑（ 9）老年健身（ 10）度假交換 配套綠色蔬菜基地 三亞紅沙國(guó)際養(yǎng)老城具體規(guī)劃的內(nèi)容： ? （７）社區(qū)商業(yè)中心，包含特色中醫(yī)一條街、中草藥與保健食品一條街、藥膳飲食一條街、老人商品服務(wù)一條街 ? （ 8）海南省中醫(yī)文化和健康產(chǎn)品展銷中心 ? （ 9）中華健身養(yǎng)生館 ? (10） 老年大學(xué)、三亞中國(guó) 書畫院 ?項(xiàng)目周邊一小時(shí)區(qū)域配套 2023畝無公害食品生產(chǎn)基地 ,為健康養(yǎng)老城提供綠色食品 （１） 5000張床位以上的示范性五星標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)老院 （ 2）養(yǎng)老聯(lián)排別墅和公寓（五星標(biāo)準(zhǔn)） （３）黑龍江中醫(yī)藥大學(xué) 中醫(yī)護(hù)理專科學(xué)院與健康養(yǎng)生方向博士后工作站 （ 4）以黑龍江大學(xué)牽頭的老年病研究和康復(fù)為主的甲級(jí)醫(yī)院（床位 5００張以上）和老年病研究院以及健康檢驗(yàn)中心和心理治療中心 （ 5）度假養(yǎng)生五星酒店綜合體包含會(huì)議中心，用于舉辦亞洲中醫(yī)養(yǎng)生與養(yǎng)老論壇 （ 6） 濱水養(yǎng)生主題濕地公園與兒童公園和體育休閑中心（網(wǎng)球、羽毛球、保齡球、乒乓球各類體育設(shè)施，可同時(shí)容納 600老人的鍛煉大廳，周邊能夠形成 10公里的自行車及林間散步道，包含健康植物，果園和中藥種植區(qū)） 中醫(yī)護(hù)理專科學(xué)院 ?由黑龍江中醫(yī)藥大學(xué)牽頭組建培養(yǎng)中醫(yī)養(yǎng)生護(hù)理高級(jí)和中級(jí)人才的中醫(yī)護(hù)理?？茖W(xué)院，致力于打造養(yǎng)生軟環(huán)境和傳統(tǒng)的養(yǎng)老房地產(chǎn)項(xiàng)目區(qū)別，注重養(yǎng)生活動(dòng)引導(dǎo)和中醫(yī)健康服務(wù)引導(dǎo)，以中醫(yī)特色健康養(yǎng)生人才培養(yǎng)作為目標(biāo)。 ? 五緣灣位于廈門本島東北部地區(qū)，占地 （其中水域面積約 2平方公 里），是惟一一塊集水景、溫泉、植被、濕 地、沙灘、海灣等多種自然景觀和資源于一處的風(fēng)水寶地，也是島內(nèi)最后一塊自然生態(tài)保護(hù)最完整的寶地。 由于同屬臺(tái)塑集團(tuán)，養(yǎng)生村標(biāo)榜緊鄰林口長(zhǎng)庚醫(yī)院，提供完整的健康照護(hù)與緊急醫(yī)療服務(wù)，堪稱平民版的高級(jí)養(yǎng)生住宅。有關(guān)專家說，太陽(yáng)城是美國(guó)發(fā)展速度最快的城市。目前，世界每 10個(gè)人口中有1個(gè)老年 人，預(yù)計(jì)到 2050年，每 5個(gè)人中有 1老年人，到 2150年每 3個(gè)人中就有 1個(gè)老年人。可見，健康產(chǎn)業(yè)中市場(chǎng)前景最廣的領(lǐng)域是人們長(zhǎng)期以來所忽視的亞健康領(lǐng)域。 三亞是我國(guó)東南沿海對(duì)外開放黃金海岸線上最南端的對(duì)外貿(mào)易重要口岸，是中國(guó)通向世界的門戶之一。 ? 榮譽(yù)：中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)十大杰出操盤手 ? 現(xiàn)任星聯(lián)國(guó)際機(jī)構(gòu)董事 ， 深圳市新摩爾商業(yè)管理有限公司 總經(jīng)理，曾任茂業(yè)百貨集團(tuán)公司副總經(jīng)理，新世界地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)，沿海物業(yè)管理總經(jīng)理，王志 綱工作室高級(jí)策劃師等高級(jí)職務(wù)。