【正文】 :31:4814:31Mar2322Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 。 暫估價(jià) 指招標(biāo)階段直至簽定合同協(xié)議時(shí)，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料以及專業(yè)工程的金額。 64 工程單價(jià)的種類 用途 預(yù)算單價(jià) 概算單價(jià) 適用范圍 地區(qū)單價(jià) 個(gè)別單價(jià) 編制依據(jù) 定額單價(jià) 補(bǔ)充單價(jià) 綜合程度 直接工程費(fèi)單價(jià) 綜合單價(jià) 全費(fèi)用單價(jià) 65 工程量清單計(jì)價(jià)方法 ? 工料單價(jià)法 工料單價(jià) =人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械使用費(fèi) ? 綜合單價(jià)法 綜合單價(jià) =人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械使 +管理費(fèi) +利潤 ? 全費(fèi)用綜合單價(jià)法 綜合單價(jià) =人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械使用費(fèi) +措施 項(xiàng)目費(fèi) +管理費(fèi) +規(guī)費(fèi) +利潤 +稅金 ? 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 中采取的工程量 清單綜合單價(jià)是由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等組成，并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 ，是 不完全費(fèi)用綜合單價(jià) 。 預(yù)算定額 —————— 概算定額 區(qū)別： （ 1）定額的性質(zhì)、作用不同 概算定額是編制 設(shè)計(jì)概算 的依據(jù)； 預(yù)算定額是編制 施工圖預(yù)算 的依據(jù)； （ 2）定額的項(xiàng)目內(nèi)容（對(duì)象）不同 概算定額是以 形象工程部位 為對(duì)象 預(yù)算定額是以 分項(xiàng)工程 為對(duì)象 （ 3）定額水平基本一致，但存在一個(gè)必要的、合理的幅度差，應(yīng)控制在 5%以內(nèi)， 3%左右，保證 預(yù)算不大于概算 適當(dāng)合并、綜合和擴(kuò)大 概算定額的編制依據(jù) 、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及其他價(jià)格資料 、政策及規(guī)定等 2 . ? 概算指標(biāo) 是以每 100m2建筑面積 、 每 1000m3建筑體積或每座構(gòu)筑物為計(jì)量單位 ， 規(guī)定人工 、 材料 、 機(jī)械及造價(jià)的定額指標(biāo) 。 52 預(yù)算定額材料消耗量的確定 預(yù)算定額材料消耗量是指在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的各種材料數(shù)量。它是指施工機(jī)械在正常的施工條件下，合理地均衡地組織勞動(dòng)和使用機(jī)械時(shí)，該機(jī)械在單位工日內(nèi)的生產(chǎn)效率。 ③ 、以專家為主編制定額的原則： ? 編制定額要求有一支經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)與管理知識(shí)全面，有一定政策水平的以專家為主的隊(duì)伍，而且必須尊重尊重生產(chǎn)客觀實(shí)際。 ? ? ：生活消費(fèi)品物價(jià)的變動(dòng) 會(huì)影響單價(jià)。 機(jī)械消耗定額 1． 機(jī)械時(shí)間定額 2． 機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額 例如 ， 履帶起重機(jī) ， 吊裝 ， 吊裝高度 14m以內(nèi) ， 如果規(guī)定機(jī)械時(shí)間定額為 ， 那么 ， 臺(tái)班產(chǎn)量定額則是 1/=100塊。 4 定額的分類 根據(jù)生產(chǎn)要素劃分 勞動(dòng)定額 (人工定額 ) 材料消耗定額 機(jī)械臺(tái)班使用定額 時(shí)間定額 產(chǎn)量定額 1. 根據(jù)生產(chǎn)要素劃分 5 定額的分類 根據(jù)編制程序和用途劃分 工序定額 施工定額 勞動(dòng)定額 材料消耗定額 預(yù)算定額 概算定額 概算指標(biāo) 投資估算指標(biāo) 機(jī)械使用定額 6 定額計(jì)價(jià)基本方法 施工定額 預(yù)算定額 概算定額 概算指標(biāo) 投資估算指標(biāo) 對(duì)象 工序 分部分項(xiàng)工程 擴(kuò)大的 分部 分項(xiàng)工程 整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物 獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目 用途 編制施工預(yù)算 編制施工圖預(yù)算 編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算 編制初步設(shè)計(jì)概算 編制投資估算 項(xiàng)目劃分 最細(xì) 細(xì) 較粗 粗 很粗 定額水平 平均先進(jìn) 平均 平均 平均 平均 定額性質(zhì) 生產(chǎn)性定額（消耗量） 計(jì)價(jià)性定額 7 定額的分類 根據(jù)主編單位和執(zhí)行范圍劃分 全國統(tǒng)一定額 專業(yè)部定額 地方定額 企業(yè)定額 臨時(shí)定額 按專業(yè)性質(zhì)分類 ? 建筑工程定額 ? 安裝工程定額 ? 沿海港口建設(shè)工程定額 ? 其他特殊專業(yè)建設(shè)工程定額 * 9 定額時(shí)間 和 損失時(shí)間 兩部分 。 m3 ， m2 ， t… ./工日。特點(diǎn)：材料在施工中每次使用都有損耗，不是一次消耗完，而是在多次周轉(zhuǎn)使用中，經(jīng)過修補(bǔ)逐漸消耗的。 ? 編制施工定額的 關(guān)鍵 是確定人工消耗量、材料消耗量、機(jī)械臺(tái)班消耗量，并確定分項(xiàng)工程的單價(jià)或綜合單價(jià)。以產(chǎn)品計(jì)量單位表示。 ①以勞動(dòng)定額為基礎(chǔ)確定 ②現(xiàn)場觀察測定資料為基礎(chǔ)確定 基本用工、輔助用工、超運(yùn)距用工、人工幅度差用工 預(yù)算定額人工工日消耗量＝（基本用工＋超運(yùn)距 用工＋輔助用工） （ 1＋人工幅度差系數(shù) ） 51 人工幅度差 即預(yù)算定額與勞動(dòng)定額的差額，主要是指在勞動(dòng)定額中未包括而在正常施工情況下不可避免但又很難準(zhǔn)確計(jì)量的用工和各種工時(shí)損失。 5. 臨時(shí)停機(jī)、停電影響機(jī)械操作的時(shí)間。既能綜合使用，也能個(gè)別分解使用。 暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)按照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息或參考市場價(jià)格確定 。 73 總報(bào)價(jià) ????????單項(xiàng)措施費(fèi)措施項(xiàng)目綜合單價(jià)）（措施項(xiàng)目工程量措施項(xiàng)目費(fèi)）分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)（分部分項(xiàng)工程量分部分項(xiàng)工程費(fèi)????單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)總報(bào)價(jià)單位工程報(bào)價(jià)單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)單位工程報(bào)價(jià) =分部分項(xiàng)工程費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +其他項(xiàng)目費(fèi) +規(guī)費(fèi) +稅金 74 08規(guī)范的建安單位工程造價(jià)組成 建筑安裝單位工程造價(jià) 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 措施項(xiàng) 目費(fèi) 其他項(xiàng) 目費(fèi) 規(guī)費(fèi) 稅金 （環(huán)境保護(hù) 、文明施工 、安全施工 、臨時(shí)設(shè)施） 施工增加費(fèi) 、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi) 、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi) （ 1 ）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)（ 2 ）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)（ 3 ）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) （材料暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)） （索賠、現(xiàn)場簽證） ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 3月 22日星期三 下午 2時(shí) 31分 48秒 14:31: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 下午 2時(shí) 31分 48秒 下午