【正文】 計算公式為： ? x）參照物生產能力評估對象設備生產能力（參照物交易價格功能差異調整后價值 ??（ 6— 42） ? （六）量化和調整新舊程度方面的差異 ? 評估時，被評估機器設備與參照物在新舊程度上往往不一致，評估人員應對被評估設備與參照物的使用年限、技術狀態(tài)等情況進行分析，估測其 成新率 。 ? （ 1）對外界影響因素進行綜合分析，估測和確定外界因素對機器設備經濟性貶值的影響時間（收益損失年限）； ? （ 2）估測在評估對象未來收益損失年限內，正常情況下（未受影響）年收益額和受外界因素影響情況下年收益額（一般假定未來年收益額不變），并計算年收益損失額。計算公式： ? 年超額運營成本 =評估對象的未來年運營成本－參照物的未來年運營成本 （ 6— 32） ? ⑷將年超額運營成本扣減采用新設備生產的新增利潤應繳的所得稅，得到被評估設備的 年凈超額運營成本 。 ? 現估測該加工爐的成新率，具體步驟如下： ? ①估測不可修復部分的重置成本。 ? 各部機件尚可使用年限可用簡單年限法進行評估。 ? ? ? 綜合年限法根據機器設備投資是 分次完成、機器設備進行過更新改造和追加投資，以及機器設備的不同構成部分的剩余壽命不相同 等一些情況，經綜合分析判斷，并采用加權平均計算法，確定被評估機器設備的成新率。 %100?計法定利用時間截止評估基準日設備累 計實際利用時間截止評估基準日設備累（ 6— 28） ? 如果機器設備總壽命年限已確定，尚可使用年限就是 總壽命年限扣除已使用年限的余額。 ? 在實際評估中，評估人員可通過向機器設備技術管理人員、設備操作人員調查了解機床的實際加工精度情況，再通過與機床的標準加工精度或設計加工精度對比，來給機床的精度打分。評估基準日美元同人民幣的比價為 1︰。國外運費的計算公式為： ? 海運費 =設備離岸價 海運費率 （ 6— 16） ? （ 2）國外運輸保險費的估測 ? 國外運輸保險費一般以設備的離岸價與海運費之和為基數乘以保險費率計算。 ? 以鐵路運輸為例，鐵道部《鐵路貨物運價規(guī)則》將貨物共分為 26類，同時也規(guī)定了各種貨物的整車運價號、零擔運價號和集裝箱運價號。同時，年產 8 000噸產品的同類型設備當前的市場價格為 300萬元，經測算，該類設備的功能價值指數為 。（僅考慮物價因素） ? 更新重置成本， 是指按現行的價格水平購建一臺能夠提供同樣服務和功能的全新設備 替代現有設備所需的成本。 ? 包括：機器、儀器、器械、裝置、附屬的特殊建筑物等。 （二）機器設備的特點 機器設備具有以下幾個方面的特點： （ 1）機器設備屬于 固定資產 ，是一種勞動手段，具有單位價值高、使用期限長等特點； （ 2）機器設備屬于 動產類資產 ，在評估前清點資產數量和范圍時，應該特別仔細， 防止遺漏和重復 ； 與房地產比較：區(qū)域因素？ （ 3）機器設備屬于 有形資產 無形資產的價值常常寓于有形資產價值之中； （ 4）機器設備的 更新換代比較快 。 ? （二）對機器設備進行勘察和技術鑒定 ? 第二節(jié) 成本途徑及其方法在機器設備評估中的應用 ? 機器設備評估的成本途徑及其方法 : ? 首先估測被評估機器設備的重置成本，然后再判定和估測機器設備的實體性貶值、功能性貶值和經濟性貶值，最后用機器設備的重置成本扣減各種貶值來測定被評估機器設備價值的評估技術思路及其各種方法。 ? ⑴ 當設備的功能與購置價格之間的呈線性關系時，評估計算公式為 ： ? ⑵ 當設備的功能與購置價格之間的呈指數關系時，評估計算公式為： ? 其中： x為功能價值指數（或稱規(guī)模效益指數），在國外經過大量數據的測算，取得的經驗數據是：指數 x的取值范圍 —，在機器設備評估中一般取值范圍為 。根據現行價格水平和費用標準，該設備自身購置價格計算如下： ? ①計算生產成本。設備基礎費是指建造設備基礎所發(fā)生的材料費、人工費、機械費和其他費用。外貿手續(xù)費計算公式為： ? 外貿手續(xù)費 = 設備到岸價費率 （ 6— 22） ? （ 8）車輛購置稅的估測 ? 車輛購置稅以關稅完稅價格、關稅和消費稅之和為基數乘以車輛購置稅率計算，車輛購置稅的稅率為 10%。 ? 這種方法的特點是 使單項設備的成新率的確定定量化，在一定程度上克服了主觀隨意性 ，使成新率的確定更加科學合理。 ? 名義已使用年限， 指會計記錄記載的資產的已提折舊的年限。 ? 經分析被評估設備與退役設備的使用情況、維修保養(yǎng)情況及運行環(huán)境狀況基本相同，則該類設備的平均使用壽命為： ? 尚可使用年限 =16－ 5=11（年） ? 成新率 = （年）168 120237316215113 ?????????? %%1001611 ??? ②預期年限法。 表 6— 9 計算加權投資成本 投資日期 現行成本（元） 投資年限（年） 加權投資成本（元 /年） 2023年 107 615 10 1 076 150 2023年 5 850 7 40 950 2023年 4 025 5 20 125 2023年 22 385 2 44 770 合 計 139 875 —— 1 181 995 ? ④ 確定設備的綜合已使用年限。 ? 如果更換耐火材料、管道和外圍設備，該加工爐就能再運轉 15年。 ? 重點分析操作人員數量； 維修保養(yǎng)人員數量和材料；能源和水電消耗；產量 等幾個方面，為估測評估對象未來的運營成本提供依據。 ? ⑵設備的生產能力與經濟性貶值通常是指數關系，而非線形關系。名牌產品質量好，價格高，一般產品質量差一些，價格也低。如果參照物交易時的價格與評估基準日交易價格發(fā)生變化，可利用同類設備的價格指數進行調整。計算公式： ? 經濟性貶值額 =機器設備未來年凈收益損失額 ? 年金現值系數 （ 6— 39） ? ? 【例 6— 16】被評估生產線的設計生產能力為每年生產 2 000噸產品，設備狀況良好。該鍋爐正常運轉需 7名操作人員，每名操作人員年工資及福利費約 9600元，鍋爐的年耗電量為 10萬千瓦時，目前相同能力的新式鍋爐只需4個人操作，年耗電量為 ，電的價格為 /千瓦時，被評估鍋爐的尚可使用年限為 8年，所得稅稅率為 25 ? %，適用的折現率為 10%。 （ 8+15） =% ? 損耗額 =138 %=48（萬元） ? ③計算實體性貶值及成新率： ? 實體性貶值 =22+48=70（萬元） ? 成新率 =1－ ? ? 在評估時還應注意，采用某一方法計算的成新率是否包含了功能性貶值和經濟性貶值的因素，以避免功能性貶值和經濟性貶值的 重復計算和漏評 。評估人員經現場勘查分析認為，該設備的主體框架比較合理，在正常使用及維護保養(yǎng)條件下，尚可使用 12年，自控裝置已使用了５年和７年，預計 2年后就要替換，結構部件在 5年后要更換。 ? 【例 6— 11】被評估設備購于 2023年，購置成本為 50 000元， 2023年和 2023年進行兩次更新改造，主要是添置一些自動化控制裝置，當年投資分別為 3 000元和 2 500元， 2023年進行一次大修，更換了一些原來的部件，投資額為 18 500元。 ? 折舊年限是國家財務會計制度以法的形式規(guī)定的機器設備計提折舊的時間跨度。 ? ? ⑴起重和牽引能力能否達到設計要求； ? ⑵ 各傳動系統(tǒng)運轉是否正常，鋼絲繩、吊鉤、吊環(huán)是否符合安全技術規(guī)程； ? ⑶制動裝置是否安全可靠，主要零件有無嚴重磨損； ? ⑷操作系統(tǒng)是否靈敏可靠，調速是否正常； ? ⑸主副梁的上拱、下撓、旁彎是否有變形，變形程度如何 。 ? 解 ：（ 1）境外運雜費 =220*5%=11（萬美元） ? （ 2）境外保險費 =（ 220+11） *%=（萬美元） ? （ 3） CIF價 =220+11+=（萬美元）=*7=（萬人民幣） ? （ 4）進口關稅 =*10%=（萬人民幣） ? （ 5）增值稅 =（ +） *17%=（萬人民幣） ? （ 6）銀行手續(xù)費 =220*%*7=（萬人民幣） ? （ 7）國內運雜費 =*1%=（萬人民幣） ? （ 8）安裝費 = =*%=（萬人民幣） ? （ 9） 基礎費 =*%=（萬人民幣） ? （ 10）以上資金合計 =（萬人民幣） ? （ 11）資金成本 =（ *35%*7%*+*65%*7%*）=（萬人民幣） ? （ 12）重置成本 =+=（萬人民幣） ? 二、機器設備實體性貶值及成新率的估測 ? 機器設備的實體性貶值是由于生產經營中的磨損和暴露于自然環(huán)境造成的侵蝕而引起的資產價值的損失。關稅完稅價格為進口設備的到岸價（ CIF），關稅稅率按照《進境物品進口稅稅率表》確定。國產設備價格和進口設備到岸價是按照現行的價格水平計算的設備自身購置價格和到岸價。則被評估設備的自身購置價格為： )(76 651%106 %12565 000 元??? 【例 6— 5】某被評估設備是 2023年從美國進口的，當時的購置價格（離岸價）為 125 300美元， 2023年對該設備進行評估。 ? ? ： ? （ 1）生產成本（包括直接材料、直接人工、燃料及動力和制造費用）； ? （ 2） 利潤 ； ? （ 3） 稅金 ； ? （ 4）安裝費； ? （ 5）基礎費； ? （ 6）資金成本； ? （ 7）其他費用等。 ? ? （二）明確評估對象 ? 主要是明確評估對象機器設備的類別和范圍。 （ 2） 能量變換機器 ，是指將機械能轉換為某種非機械能的裝置，包括發(fā)電機、熱泵、液壓泵、壓縮機等。 ? （四）明確評估基準日 ? 機器設備評估基準日通常由委托方提出，評估機構與委托方協(xié)商確定。 ? ? 功能價值法中的同類設備是指與被評估 設備類型 相同，但規(guī)格型號或加工能力不同的設備（如普通車床）。 ? ? 【 例 6— 8】 對某公司的一臺自制設備進行評估，該設備是 3年前企業(yè)自行設計和制造的，根據企業(yè)提供的賬目，該設備制造中有關材料成本（不含稅）、工時、制造費用等核算資料見6— 3。設備安裝費的估測可以采用以下方法： ? （ 1）重置核算法 ? 重置核算法是指根據設備原來安裝過程中材料、人工、機械的消耗量，按照現行的價格水平和費用標準重新計算，再加上其他費用，以此得到重置安裝費的方法。銀行財務費以設備 離岸價 為基數乘以相應的費率計算，現行銀行財務費率一般為 %～ %。 表 6— 6 機器設備成新率評估參考表 類別 新舊情況 有形損耗率（ %） 技術參數標準參考說明 成新率（ %） 1 新設備及使用不久設備 0～ 10 全新或剛使用不久的設備。 使用年限法的評估計算公式為： 成新率 = （ 6— 26） ? 投資情況不同：一次投資，多次投資，更新改造（追加投資）等 %100?? 尚可使用年限已使用年限 尚可使用年限? ? 簡單年限法是針對投資為一次完成，沒有更新改造和追加投資等情況發(fā)生的機器設備成新率的估測方法。 該方法是根據企業(yè)已退役的機器設備使用壽命年限的記錄，按加權平均法確定機器設備的平均壽命年限，并以此作為被評估機器設備的總壽命年限，扣除已使用年限后即得尚可使用年限。 ? ③ 計算加權投資成本。 ? 由于機器設備的修復往往同功能改進一并進行，這時的修復費用很可能不全用在實體性損耗上，而有一部分用在功能性貶值因素上，因此，在評估時應注意 不要重復計算機器設備的功能性貶值 。 ? ? 超額運營成本造成的功能性貶值與實體資產的任何有形損耗均無關聯，它是由于技術的發(fā)展所引起但發(fā)生在設備現場的一種貶值。由于市場競爭加劇，使該生產線開工不足，每天只生產 750件產品。參照物選擇的可比性應注意兩個方面： ? 一是， 交易情況的可比性 ? 二是， 設備本身各項技術參數的可比性。如果所選擇的參照物的交易地