【正文】 會(huì)所、幼兒園等配套滿足生活所需。歐博城 北歐家私體驗(yàn)展 ? 地點(diǎn)：展覽館 ? 時(shí)間： 2023年 6月 8日 6月 11日 ? 目的：深化項(xiàng)目主題、為開盤制造人氣 ? 聯(lián)合單位：宜家（ IKEA）中國(guó)分公司、曲美沈陽(yáng)公司 ? 活動(dòng)形式：冠名展覽 ? 短信群發(fā)告知：固定區(qū)域投放 ? 銷售中心告知 ? 網(wǎng)絡(luò)發(fā)布信息 ? 展覽館現(xiàn)場(chǎng)布臵告知 ? 報(bào)紙軟文， 《 沈陽(yáng)日?qǐng)?bào) 》《 遼沈晚報(bào) 》 同時(shí)發(fā)布 軟文配合： 6月 7日： 《 歐博城北歐家私體驗(yàn)展正式開幕 —— 品設(shè)計(jì) 二． 城市里的建筑，則采取對(duì)外屏蔽的手法，以阻隔喧囂雜亂的外部環(huán)境，力圖在內(nèi)部創(chuàng)造生動(dòng)愉快的環(huán)境。歐博城 ， 生活的禮遇 策略原點(diǎn)：以現(xiàn)代歐洲新貴生活為原形 ， 活動(dòng)與項(xiàng)目緊密關(guān)聯(lián) ， 以活動(dòng)進(jìn)一步拉升項(xiàng)目品位形象 ， 突出項(xiàng)目的生活品位與高尚氣質(zhì) ， 不斷為開盤制造關(guān)注 。 [副標(biāo) ]：歐博城締造 Block街區(qū)風(fēng)情、概念商業(yè)街等便攜成熟生活，烈演都市休閑法則！ 。歐博城今日震撼登陸，璀璨沈城！ [副標(biāo) ]：開盤前三天認(rèn)購(gòu)，即有機(jī)會(huì)贏得北歐 5日游超級(jí)大獎(jiǎng) 第三階段 —— 開盤強(qiáng)銷期 開盤后 2023年 7月 —— 2023年 11月 【 階段目標(biāo) 】 ?強(qiáng)勢(shì)開盤，迅速占領(lǐng)市場(chǎng)，完成主體銷售任務(wù)，減緩后期銷售壓力； ?樹立開發(fā)商形象與美譽(yù)度，為項(xiàng)目后期開發(fā)及銷售打下良好基礎(chǔ)； ?利用秋季房展會(huì)，再掀銷售高潮。 ? 開盤前三天認(rèn)購(gòu)的客戶，有機(jī)會(huì)通過(guò)抽獎(jiǎng)贏得北歐5日游超級(jí)大獎(jiǎng) 本階段物料準(zhǔn)備： ? 樓書的設(shè)計(jì)制作 ? 主要內(nèi)容：全部產(chǎn)品信息、禮遇生活文化 ? 設(shè)計(jì)制作原則：設(shè)計(jì)精美，具收藏價(jià)值，內(nèi)容生動(dòng)、高雅 ? 交付使用時(shí)間： 2023年 6月 24日 階段媒介選擇及應(yīng)用形式（ — ） 主流媒體 發(fā)布形式 版面 /載體 發(fā)布周期 訴求方向 行程模 式 備注 沈陽(yáng)日?qǐng)?bào) 硬廣 彩色整版 每周二、四 項(xiàng)目整體優(yōu)勢(shì)賣 點(diǎn)傳達(dá) 連續(xù)式 固定版式、版位、時(shí)間 遼沈晚報(bào) 沈陽(yáng)晚報(bào) 華商 /時(shí)代 硬廣 彩色整版 每周二、四 項(xiàng)目整體優(yōu)勢(shì)賣 點(diǎn)傳達(dá) 連續(xù)式 固定版式、版位、時(shí)間 雜志廣告 硬廣 沈陽(yáng)名盤、地產(chǎn)觀 察、沈城樓市 月 /周刊 推廣概念深化 脈動(dòng)式 針對(duì)性、專業(yè)性強(qiáng) 公交廣告 車體 28 215 612月 項(xiàng)目定位傳播 脈動(dòng)式 擴(kuò)大傳播范圍 其他 特通 短信群發(fā)、網(wǎng)絡(luò) 配合活動(dòng)投放 項(xiàng)目賣點(diǎn)優(yōu)化、 活動(dòng)信息發(fā)布 連續(xù)式 信息時(shí)效性強(qiáng) 發(fā)布時(shí)間 6月 上旬 中旬 下旬 具體日期 6日 13日 20日 數(shù)量 一篇， 1000字 一篇， 1000字 一篇， 1000字 媒介選擇 沈城樓市雜志、沈陽(yáng)日?qǐng)?bào)、遼沈晚報(bào) 同時(shí)發(fā)布 沈城樓市雜志、沈陽(yáng)日?qǐng)?bào)、遼沈晚報(bào) 同時(shí)發(fā)布 沈城樓市雜志、沈陽(yáng)日?qǐng)?bào)、遼沈晚報(bào) 同時(shí)發(fā)布 主題 （項(xiàng)目整體信息） 《 歐博城 60萬(wàn)平疆域，倡導(dǎo)城北居住潮流 》 （戶型） 《 歐博城洋房層層不同入戶方式，締造獨(dú)特“歸家”體驗(yàn) —— 南向?qū)訉油伺_(tái)、戶戶向陽(yáng)私家花園或露臺(tái)設(shè)計(jì) 》 （建筑形態(tài)） 《 歐博城高層、小高層、多層及洋房四大建筑形態(tài)，演繹成熟北歐生活 》 媒介 遼沈晚報(bào)、沈陽(yáng)日?qǐng)?bào)、華商、時(shí)代同時(shí)發(fā)布 階段軟文投放計(jì)劃： 56月系列報(bào)廣計(jì)劃 發(fā)布時(shí)間： 、 訴求點(diǎn)：（建筑形態(tài)） 發(fā)布媒介：沈陽(yáng)日?qǐng)?bào)、遼沈晚報(bào)同時(shí)發(fā)布 [主標(biāo) ]： 禮遇，四大建筑形態(tài)界定。這就打破了過(guò)去著眼于屋頂、墻和門窗等實(shí)體進(jìn)行設(shè)計(jì)的觀念，為建筑學(xué)開辟了新的境界。 【 操作策略 】 ? PR活動(dòng)導(dǎo)入品牌； ? 軟文配合活動(dòng)報(bào)道； ? 報(bào)紙形象廣告首次面市； ? 戶外形象廣告全面出街； 【 媒介組合 】 軟文、戶外媒介、電臺(tái)、報(bào)紙形象廣告、樓市地圖 【 工程進(jìn)度 】 四月份開始施工 【 重要事件 】 4月 28日市內(nèi)銷售中心進(jìn)場(chǎng) 正式啟動(dòng)市場(chǎng) [ — 5月初 ] ? 入市策略：