【正文】 會議增效活動 深入了解您的會議意圖，根據(jù)議程安排和與會人員的基本狀況，為您特別設計的會議增效課程在最大限度地提升您的會議效果的同時還將使您的團隊有意想不到的收獲。 金都國際酒店 4 麥地演達商業(yè)核心 惠州鴻潤房產(chǎn) 金都國際定位為頂尖的商務酒店，配套有 500平方米的豪華大堂，規(guī)劃有中西餐廳、會議室、商務中心、大型娛樂康體設施等，客房裝修前衛(wèi)時尚，建筑特色現(xiàn)代大方。 借鑒案例： ? WINTERGREEN RESORT ? 上海國際會議中心 ? 亞太國際會議中心 ? 海南博螯水城 項目會議 旅游規(guī)劃 項目會議旅游規(guī)劃（四）：軟性服務 在分析國內(nèi)外標竿性旅游度假地時，我們發(fā)現(xiàn)： 高檔酒店＋ GOLF和相關(guān)物業(yè)配套＋其它高檔休閑配套＋＋完善服務和休閑產(chǎn)品設計＝成功的休閑旅游地 亞龍灣 夏威夷 Cancun Bintan 巴拉德羅 La Jolla ? 國外案例 ? Bintan，印尼 ? Cancun,墨西哥 ? La Jolla，美國加州 ? Yalong Bay ? 夏威夷，美國 ? 帕拉德羅，古巴 ? Wintergreen ，美國維州 ? Homestead，美國密歇根 ? Seaside，美國佛州 ? 珠三角代表案例 ? 觀瀾湖度假村 珠三角 圖：部分參考案例及其分布 國內(nèi)外一流的休閑旅游度假地均驗證：高檔的硬件和軟件服務是成功的必備因素 2 2 高檔酒店和公寓配套 GOLF和相關(guān)物業(yè)配套 溫泉旅游規(guī)劃 休閑管理服務 項目綜合休閑旅游規(guī)劃 硬件配套和服務規(guī)劃、管理 惠州高檔酒店經(jīng)營良好；產(chǎn)權(quán)式酒店銷售火爆 ?惠州產(chǎn)權(quán)式酒店普遍銷售火爆，目前市場供應產(chǎn)品全部分布在市區(qū)核心商圈，度假區(qū)酒店全部為開發(fā)商自有，產(chǎn)權(quán)式酒店市場基本空白。擁地 20余萬平方米，建筑面積約 4萬多平方米，歐陸風格的建筑結(jié)合周圍的自然環(huán)境，成為格調(diào)高雅的度假勝地，也是接待國賓及政要名流的“基地”，深得國內(nèi)、外知名人士的嘉許，被譽為“南國釣魚臺”。 ?從 1991年到 2023年的 15年間， 中國行政管理費增長了 13倍，其中全國一年的行政會議支出就高達 1000億元 。 第二層次 旅游功能 溫泉名稱 區(qū)位 規(guī)模 主要項目 主要特色 珠海御溫泉 珠海斗門黃楊山西麓 占地 44畝 溫泉分為靈芝湯、鮮人參湯、當歸湯、薄荷湯、艾葉、三丫苦湯、蘆薈湯等池子，還有酒溫泉、咖啡溫泉、瀑布溫泉、音波噴射溫泉等，客人還可享用各種特色溫泉池、桑拿、蒸汽浴、健身房、香薰屋及飲品。 ?不同層次的 resort之間在市場覆蓋度上存在包含關(guān)系，但客戶結(jié)構(gòu)各自不同。 南昆山溫泉大觀園 龍門縣永漢鎮(zhèn) 總占地 60萬多平米，池區(qū) 12萬平方米，投資 設有日本風情、巴厘島風情、南美風情、河岸線風光、嶺南風情區(qū)五個浸泡區(qū)， 72個功能各異、各具特色的溫泉池。以體檢為主要服務功能，也對外提供會議接待、組織培訓、休閑度假等服務。 項目會議 旅游規(guī)劃 ?設計形式： 劇場式、課桌式、酒 會式、晚宴式 ?功能形式： 宴會廳、多功能廳、 大小會議廳 ?規(guī)模配置： 同時具備容納 101000 人的會議場所 項目會議 旅游規(guī)劃 項目會議旅游規(guī)劃（二）：會議廳形式 借鑒案例： ?WINTERGREEN RESORT ?上海國際會議中心 ?亞太國際會議中心 ?海南博螯水城 ?10+1同聲傳譯系統(tǒng) ?飛利浦 DCN會議系統(tǒng)和主席發(fā)言機 ? A/V傳送現(xiàn)場電視信號通道 ?音頻信號合成系統(tǒng)和多媒體演示控制系統(tǒng) ?影像 ?電腦強光三槍投影機 ?實物投影機 ?幻影機 ?幻燈機 ?幻燈視頻轉(zhuǎn)換器 ?彩色多頻系統(tǒng)電視機 ?多頻系統(tǒng)放影機 ?鐳射筆。酒店按國際四星級標準配備，主體大廈為 30層圓柱體大樓，內(nèi)設客房 240間，連接大樓高 26層，包括223套高級公寓，酒店另一側(cè)為配套寫字樓及高級會所。 休閑管理實質(zhì)：個性化服務 +經(jīng)歷產(chǎn)品 ?根據(jù)會員資料，量身定做營養(yǎng)膳食方案、心理保健方案、戶外有氧運動策劃、商務會議安排、婚宴活動策劃、拓展訓練策劃、親子娛樂策劃等等 ?將會員第一次到訪的經(jīng)歷記下，如健康記錄、一張照片、消費習慣等等，等下次到訪的時候按照客人獨特的經(jīng)歷安排消費，使之產(chǎn)生歸屬感。 ……….. …………………. 休閑管理 休閑教育的重要品類：拓展訓練 休閑管理 室內(nèi)有氧運動管理：溫泉 SPA俱樂部 strengthening center 強身中心 yoga studio 瑜珈工作室 indoor and outdoor pools 室內(nèi)外游泳池 hot tubs 熱浴 steam rooms 蒸汽浴室 saunas 桑拿 skincare therapy 皮膚理療 salon services 沙龍服務設施 休閑管理 休閑美食管理和休閑購物管理 Gallery of Shops 小賣場與度假和體驗結(jié)合 Dining 與度假和體驗結(jié)合 休閑管理機構(gòu) 開放性美食街應與社區(qū)整體定位相一致，突出度假、體驗和高檔次 休閑管理機構(gòu) 定制化的“浪漫項目”或“蜜月套餐” Ainsworth浪漫套餐： 燭光晚餐 雙人月光溫泉 雙人穿越溫泉洞 香檳、玫瑰或者其他神秘禮物 休閑管理機構(gòu) Tabacon 婚禮套餐 包含在套餐價格之內(nèi)項目 另外收費項目 新郎新娘四晚住宿 婚禮熱氣球 歡迎雞尾酒 專業(yè)攝影攝像 早餐 專業(yè)化妝師、造型師 婚禮用花 特別菜單 燭光晚餐（含一瓶香檳酒） 另外裝點的蠟燭和鮮花 一頓中餐 夫妻雙人理療 無限制的溫泉浴 一個婚禮蛋糕 帶白色帳篷的私人花園 半天旅游 所有出租車 項目旅游度假用地發(fā)展建議規(guī)劃指標匯總（ TQ02地塊物業(yè)發(fā)展建議表） 大類 項目 性質(zhì) 規(guī)模 （平米） 硬件配置 軟性服務 個人度假 溫泉 日式露天 20230 瀑布溫泉、冷霧冰泉、水上動感溫泉等 湯泉休閑管理機構(gòu)： ?會籍會員和開放式會員制 ?大宗客戶定制 ?一對一私人秘書服務 ?個性化定制方案 ?各式主題套餐 ?蜜月套餐 ?湯泉道 ?分時度假交換系統(tǒng) ?奔馳中巴接送服務 ?高端安保設施 商務休閑 度假酒店 自有部分 五星酒店 32023 350間客房、 SPA、中西餐廳、娛樂設施 產(chǎn)權(quán)式 四星度假公寓 12023 公寓套房內(nèi)配備全套家私及電器，大型寫字臺及書柜，浴缸及沖涼間，全套廚房器具，國際國內(nèi)直撥電話，自助洗衣機及衣物烘干機，獨立控制分體式空調(diào)，ＡＤＳＬ高速上網(wǎng)設備，境外衛(wèi)星電視及電影頻道 會議中心 宴會廳、多功能廳、會議廳 國際一流水準 8000 10+1同聲傳譯系統(tǒng)、飛利浦 DCN會議系統(tǒng)和主席發(fā)言機、 A/V傳送現(xiàn)場電視信號通道、音頻信號合成系統(tǒng)和多媒體演示控制系統(tǒng)、影像、電腦強光三槍投影機、實物投影機、幻影機、幻燈機、幻燈視頻轉(zhuǎn)換器、彩色多頻系統(tǒng)電視機、多頻系統(tǒng)放影機、鐳射筆 商業(yè)街 18000 購物、美食 高爾夫 國標 9洞 購物中心、 VIP室 高爾夫房產(chǎn) 25200 20230平米產(chǎn)權(quán)式酒店公寓、 5200平米產(chǎn)權(quán)別墅 游艇碼頭 6萬 2200平米游艇會所 其他項目 拓展訓練、休閑英語、山地體育、野地露營等 本報告是嚴格保密的。 ?俱樂部會員首先要成為這里的財產(chǎn)擁有者 ,并有優(yōu)惠打折服務 . ?家庭成員與會員一樣享有會員利益 會員利益 根據(jù)季節(jié)特性在某些項目享受不限時及打折優(yōu)惠 45洞 golf錦標賽、網(wǎng)球設施、溫泉 Spa及健身中心、游泳池等 會員不動產(chǎn) 一個良好的養(yǎng)老及第二居所地 土地使用權(quán)出讓 , 為會員提供專人建造設計房屋 專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀人及代理商的房屋買賣租賃并為會員提供優(yōu)惠打折服務 為各會員提供可選擇的會員房 例如 golf會員房 ,地處 golf公園附近 ,Townhouse,single family homes等房型可供選擇 溫泉旅游 ?最好的服務不是所謂御式、尊貴的服務，而是個性化、量身定做的服務 ?溫泉旅游最大特點就是其屬于“回頭型”消費項目。 商務酒店 嘉寶田酒店 5 位于