【正文】 purus.下午 19:46:53一月 21MOMODA POWERPOINTLorem2023? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。下午 19:46:53一月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 25下午 19:46:53一月 21? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 25謝謝！謝謝！? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。48*35小計A8A14,A19132480 393960153600牽動潛在購買者的注意，準(zhǔn)備蓄水發(fā)洪。水系 罕有的 六、品牌策略? 目標(biāo)受眾的人生觀– 對他來說，到人生現(xiàn)階段，他已經(jīng)歷過一次又一次成就，他知道這并非他人生的巔峰，但他亦已感滿足。換房能力達(dá)至高峰關(guān)于市場目標(biāo)對待事物的態(tài)度（生活追求）及消費取向：對待事物及行為 消費取向在目標(biāo)消費者中，完美主義者占大部分比例，他們習(xí)慣“貨比三家 ”，懂得選擇，他們心里十分認(rèn)同高于目前的理想生活狀態(tài)，他們愿意用較高的價格購買他們心里認(rèn)同的品牌。??發(fā)展商實力?????交通 ????、 “城中之園、園中之城 ”? 建筑類型 —— 高層。? 價格 ——5800—6000 元 ????? ????? 一天，一行 “ 中海名都第二期開始內(nèi)部認(rèn)購 ” 躍入眼簾，袁先生頓時有一種 “ 萬里尋訪終有果 ” 的欣喜感。? 于地面上設(shè)計一個精致的風(fēng)車，風(fēng)車的轉(zhuǎn)動一方面代表時間的轉(zhuǎn)動；而風(fēng)的流動，更可表達(dá)中海名都設(shè)計上的通風(fēng)效果，將感覺變成視覺。公開發(fā)售期電視費用估算2023年 9月 30日 2023年 10月 5日目標(biāo)消費者媒介接觸習(xí)慣經(jīng)常閱讀的報紙數(shù)據(jù)來源 :.廣州各報相關(guān)性分析目標(biāo)消費者媒介接觸習(xí)慣平均每天閱讀的報紙份數(shù)數(shù)據(jù)來源 :.消費者獲取樓盤信息的主要報紙媒體數(shù)據(jù)來源 :.目標(biāo)消費者媒介接觸習(xí)慣經(jīng)常閱讀的報紙內(nèi)容數(shù)據(jù)來源 :.報紙媒體策略? 絕大多數(shù)的消費者購房會在《廣州日報》《羊城晚報》《南方都市報》處獲取樓盤信息，而且讀者中包含了本項目的目標(biāo)消費群。一周二周三周 四周廣州日報種類一周二周三周四周廣州日報4 184000城市畫報 內(nèi)頁 45000 公開發(fā)售期9月 30日 10月 5日元 19:46:5319:46:5319:461/25/2023 一月 19:46:5319:46:5319:461/25/2023 一月 19:46:5319:46:5319:461/25/2023 一月 consecteturutblandit,19:46:5319:46:532525,19:46:5319:46:532525,19:46:5319:46:532525,48*35313640 1 1 1 1合計 14 1931800公開發(fā)售期報紙費用估算2023年 9月 31167270 4 669080 31 根據(jù)項目發(fā)展周期的推進(jìn)便捷的 ? 中海集團(tuán)及中海名都是現(xiàn)代都市優(yōu)質(zhì)，優(yōu)越生活的倡導(dǎo)者及實現(xiàn)者。??????? ????? 價格 ——消費者總是帶著挑剔的眼光左選右挑，看看比比，他們在做決定前一定會仔細(xì)對比若干樓盤，我們的問題是：消費者在將中海名都列為購房名單的同時，還有哪些樓盤也同時出現(xiàn)在這一名單上？當(dāng)中海名都推出第二期時，又將有哪些樓盤與之一同出現(xiàn)在消費者的購房名單中？等平面表現(xiàn)優(yōu)勢 ?注重宣傳包裝，形象推廣較成功?目標(biāo)人群細(xì)分成功 —— 向往和懷念東山情節(jié)的消費者劣勢 ?由于地處市中心，規(guī)模受限制，僅中海名都的 1/4?缺乏真正有特色、系列化的景觀部分廣告作品南國花園樓盤基本情況? 地理位置 —— 廣東廣州天河珠江新城馬場西路? 交通等配套情況 —— 小區(qū)內(nèi)配套成熟，但新城區(qū)配套尚未形成? 建筑類型 —— 全區(qū)由 12幢高層電梯洋房、 2幢 6層花園洋房組成? 主要戶型 —— 以大戶型為主。???????????、想象 “新加坡生活 ”是一種怎樣的生活？（多選）A、綠化率高 B、水 C、優(yōu)越感 D、國際化都市 E、休閑 F、有朝氣 G、富裕 H、福利有保障 I、多元化文化背景如果買樓，主要是用于自己住還是與父母同住？A、 自己一個人 B、一家三口 C、與父母你心中理想的生活是什么？注；兩類人群 —— 近期看樓的 30人左右 —— 一期入住者 10人左右消費者眼中的中海名都及其宣傳大部分（ 90%以上）看樓的消費者都聽說過中海名 都及中海集團(tuán)對中海名都評價最高的是；發(fā)展商實力、綠化環(huán)境 及位置消費者會認(rèn)同 “新加坡式的生活 ”，但不能更清晰的 描繪出新加坡生活是一種怎樣的生活對中海名都的宣傳經(jīng)提示記起有宣傳，但具體內(nèi)容 不能準(zhǔn)確回憶消費者更注意售樓現(xiàn)場的宣傳資料所謂 “理想生活模式 ”大部分消費者（ 85%以上）不能 準(zhǔn)確表達(dá)，只停留在一些實際看得到的硬件方面，如 園林等，廣告這方面引導(dǎo)不夠第一期項目推廣的成功之處?品牌知名度、美譽度成功建立，為第二期的傳播打下良好基礎(chǔ)?第一期整合傳播手段運用成功?促銷活動結(jié)合主題（如會所開張 party）進(jìn)行，既傳播品牌，又能直接促進(jìn)銷售?具體廣告表現(xiàn)能保持統(tǒng)一的設(shè)計調(diào)性，給消費者留下了一定的印象第一期項目推廣的不足之處（下階段傳播需克服的地方）?內(nèi)容主要以訴求客觀環(huán)境為主，以傳達(dá) “眼見 ”為主，沒有站在消費者立場深度發(fā)掘客觀硬件給消費者帶來的多方面利益?“新加坡 ”生活只是視覺上有個符號象征，消費者尚未形成對此種生活所代表的內(nèi)涵：優(yōu)越、優(yōu)雅生活的理解?平面表現(xiàn)風(fēng)格溫婉，震憾力和活力不夠，未能令中海明都的優(yōu)勢完全展示?階級性傳播亮點缺少（尤其是銷售期）五、傳播目的五、傳播目的對於品牌 新加坡更優(yōu)越生活體驗消費者利益 生活安全 市中心 六、品牌策略 品牌策略的闡說? 品牌形象–積極、樂觀、有生命力、有品味、優(yōu)越六、品牌策略? 品牌調(diào)性–輕松、開朗、輕快、有感染力六、品牌策略七、傳播策略策略制度的依據(jù)月 (元 )一周二周三周四周廣東有線翡翠 15“ 5400 64 113400 115500 30660 預(yù)熱期報紙費用估算2023年 7月 31日 8月 31日媒體 規(guī)格 24*35A8A14,A19A疊普通版118800 1 118800 彩 1羊城晚報 珠江三角洲版 78140 3 234420 彩 3合計 14 2133490目標(biāo)消費者媒介接觸習(xí)慣經(jīng)常接觸的媒體數(shù)據(jù)來源 :.定義：一年內(nèi)預(yù)購房子者