【正文】 三月 2118:10:3118:10Mar2128Mar211越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 三月 21三月 2118:10:3118:10:31March 28, 20231他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。并將家居消費從 “ 放心購物 ” 提升到 “ 舒心購物 ” 階段。統(tǒng)一服務(wù)監(jiān)督本項目所有經(jīng)營戶要求統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一處理售前、售中、售后服務(wù)、統(tǒng)一接受賣場的服務(wù)考核監(jiān)督等；【 工作流程 合作雙贏共同發(fā)展 】工作流程合作雙贏共同發(fā)展 】招商方式針對本項目產(chǎn)權(quán)式商鋪經(jīng)營模式的特點，對購鋪不經(jīng)營的商鋪（委托我商場招商或由商場返租形式），要進(jìn)行招商考慮，從而確保商場的如期開業(yè)。 旨在突出國際家居建材港的經(jīng)營特色，以國內(nèi)知名品牌及營口市場暢銷品牌為主，尤其要注意中高檔品牌中價位帶適宜的品種，營口還未有過的新型換代商品及在營口有良好的消費基礎(chǔ)的傳統(tǒng)品牌等。招商策略 這種經(jīng)營理念是現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展的最高形式。經(jīng)營定位前 發(fā)展優(yōu)勢 【 具體的招商方式分述如下：租賃方式（現(xiàn)做首選方式）1）分完全租賃方式（收銀由商戶自收，自主經(jīng)營，統(tǒng)一營銷推廣和經(jīng)營管理。所有招商人員首先要對本項目的經(jīng)營定位十分清晰，下來確定具體的品牌結(jié)構(gòu)，一定結(jié)合當(dāng)?shù)仄放频匿N售情況，制定本項目的品牌組合戰(zhàn)略。目標(biāo)品牌的規(guī)劃；9) 各種表格設(shè)計、印刷及業(yè)務(wù)流程的制定；10)所有招商人員工作要有嚴(yán)密的計劃性，并確保按時完成計劃，達(dá)到良好的招商效果。招商注意事項 優(yōu)惠政策： 暫未定運營管理政策客戶足以影響 商場 的發(fā)展，要讓客戶持續(xù)在商城經(jīng)營，商城必須努力經(jīng)營，獲取客戶的信賴。統(tǒng)一物業(yè)管理本項目所有經(jīng)營戶均由本項目成立的專業(yè)物業(yè)管理公司進(jìn)行統(tǒng)一物業(yè)全面管理，包括衛(wèi)生、水電、保安、維修等項目，免去投資者和經(jīng)營者的后顧之憂； 這種經(jīng)營理念是現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展的最高形式。 28 三月 20236:10:31 下午 18:10:31三月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 18:10:3118:10:3118:10Sunday, March 28, 20231知人者智，自知者明。 18:10:3118:10:3118:103/28/2023 6:10:31 PM1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 18:10:3118:10:3118:10Sunday, March 28, 20231乍見翻疑夢，相悲各問年。國際家居建材港的經(jīng)營理念將是對傳統(tǒng)消費模式的一次顛覆，這種全新模式的家居商場，通過建筑形態(tài)、環(huán)境、小品等與商品形成豐富的文化內(nèi)涵與有機的業(yè)態(tài)組合，營造一種特定的氛圍或風(fēng)情，使消費者在獲得高品位的家居商品與服務(wù)的同時能體驗到一種不同的樂趣或心境。統(tǒng)一營業(yè)管理家居體驗店部分所有經(jīng)營戶要求統(tǒng)一營業(yè)時間，統(tǒng)一營業(yè)紀(jì)律管理； 租金交付 方式： 暫未定【 招商方式 ，自營為輔的招商原則按規(guī)劃的功能區(qū)域盡量引進(jìn)代理商、經(jīng)銷商及其它經(jīng)營業(yè)主，以租賃的方式進(jìn)場經(jīng)營，最大限度的提高有保障收益，向場地要效益?！?并將家居消費從 “放心購物 ”提升到 “舒心購物 ”階段。地處開發(fā)區(qū)新 CBD核心區(qū)域，周邊發(fā)展空間巨大。營銷策略核掌控 】招商為王，商業(yè)地產(chǎn)的生命線招商原則 自主確定營業(yè)時間。當(dāng)?shù)匾延械钠放朴诌m合本項目定位的，一定要設(shè)法引進(jìn)，如果當(dāng)?shù)貨]有的品牌，該品牌又在本項目鎖定品牌的組合群中，更要設(shè)法引進(jìn)。作好品牌推介的準(zhǔn)備工作；11)合作雙贏共同發(fā)展 】禁止招商人員接受客戶任何形式的回扣和賄賂。維護(hù)老客戶，對于商場在營運、財力、管理、品質(zhì)上有莫大的影響，應(yīng)當(dāng)加強與老客戶的聯(lián)系，及時解決其所提出的 實質(zhì)性 問題。統(tǒng)一形象管理各樓層賣場經(jīng)營要素的軟硬件全部由專業(yè)經(jīng)營公司進(jìn)行統(tǒng)一審核設(shè)計形象，并進(jìn)行形象的監(jiān)督管理；【 營運模式 同時，我們將當(dāng)好商家的堅實后盾，為消費者提供貼心的服務(wù)，在二者之間搭建一條真誠的互動的橋梁。 三月 216:10 下午 三月 2118:10March 28, 20231行動出成果，工作出財富。勝人者有力，自勝者強。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 三月 2118:10:3118:10Mar2128Mar211故人江海別，幾度隔山川。營銷策略核掌控 】具體時間根據(jù)實際情況待定 】7）招商宣傳推廣策略的制定8)【 努力尋求廠、商和消費者之間的利益平衡點，讓公司和客戶