【正文】 經(jīng)研究，答復(fù)如下：拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，幷告知當(dāng)事人可以按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十六條的規(guī)定向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決。據(jù)此，我們同意你院審判委員會(huì)傾向性的意見，即房屋拆遷主管部門或同級(jí)人民政府對(duì)此類糾紛裁決后，當(dāng)事人不服向人民法院起訴的，人民法院應(yīng)以民事案件受理。 o 基本規(guī)范：國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（ 1991年 3月 22日頒布， 2023年 6月修改，并于 2023年 11月 1日正式實(shí)施） 第三講之第四部分 城市房屋拆遷一、房屋拆遷相關(guān)主體與房屋拆遷程序 （一）相關(guān)主體拆遷管理人：建設(shè)行政主管部門拆遷人：取得房屋拆遷許可證的單位被拆遷人：被拆遷房屋的所有人與被拆遷房屋相關(guān)的其他主體：使用權(quán)人和抵押權(quán)人拆遷單位：受委托實(shí)際進(jìn)行拆遷的單位第三講之第四部分 城市房屋拆遷一、房屋拆遷相關(guān)主體與房屋拆遷程序 第三講之第四部分 城市房屋拆遷一、房屋拆遷相關(guān)主體與房屋拆遷程序 （一）房屋拆遷程序 確定拆遷計(jì)劃和方案 申領(lǐng)拆遷許可證 拆遷公告 確定拆遷方式 簽訂拆遷協(xié)議 實(shí)施拆遷第三講之第四部分 城市房屋拆遷二、拆遷補(bǔ)償與安置 （一）拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償對(duì)象：被拆除房屋及附屬物的所有權(quán)人補(bǔ)償范圍：合法建筑，包括附屬物和未過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑補(bǔ)償形式：產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償?shù)谌v之第四部分 城市房屋拆遷二、拆遷補(bǔ)償與安置 （一）拆遷補(bǔ)償 產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)奶厥馇樾? 拆除公益事業(yè)用房 拆除有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋 拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋 拆除使用權(quán)公房第三講之第四部分 城市房屋拆遷二、拆遷補(bǔ)償與安置 （二）拆遷安置 安置的對(duì)象：被拆房屋的使用權(quán)人 拆遷安置地點(diǎn)：原地安置和異地安置第三講之第四部分 城市房屋拆遷根據(jù)新的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，現(xiàn)在拆遷安置已不完全是拆遷人的法定義務(wù)了，只有當(dāng)被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)才可能存在安置問題。 第三講之第四部分 城市房屋拆遷三、拆遷糾紛救濟(jì) 1993年 11月 24日，最高人民法院頒發(fā)實(shí)施的《關(guān)于適用 城市房屋拆遷管理?xiàng)l例第十四條有關(guān)問題的復(fù)函》 [1993年 11月 24日（ 1993）法民字第 9號(hào) ] 的觀點(diǎn)是：房屋拆遷主管部門或同級(jí)人民政府對(duì)此類糾紛裁決后，當(dāng)事人不服向人民法院起訴的，人民法院應(yīng)以民事案件受理。第三講之第四部分 城市房屋拆遷