【正文】 13:30:0113:30:0113:301/28/2023 1:30:01 PMl 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 28 一月 20231:30:01 下午 13:30:01一月 21l 1比不了得就不比，得不到的就不要。（（二）運(yùn)輸設(shè)備評(píng)估實(shí)例汽運(yùn)公司某型大拖拉汽車(chē)價(jià)值的評(píng)估汽車(chē)名稱(chēng)：大拖拉，某規(guī)格型號(hào)，載重量 40噸，1993年購(gòu)入后即交付使用，已使用 4年，已行駛80988公里。液壓減速器不應(yīng)有漏油現(xiàn)象。則：經(jīng)濟(jì)性貶值率 =1（ 15000/25000） =第三節(jié) 機(jī)器設(shè)備的現(xiàn)行市價(jià)法機(jī)器設(shè)備評(píng)估價(jià)值 =參照物市場(chǎng)交易價(jià)格 +被評(píng)估機(jī)器設(shè)備與參照物差異量化額合計(jì)一、評(píng)估步驟確定評(píng)估對(duì)象，搜集所需資料選擇參照物比較待評(píng)估設(shè)備與參照物并將二者差異量化（ 1）交易日期的調(diào)整調(diào)整為評(píng)估基準(zhǔn)日的參照物價(jià)格 =參照物在交易日的成交價(jià)格 評(píng)估基準(zhǔn)日價(jià)格指數(shù) /交易日價(jià)格指數(shù)（ 2）品牌、質(zhì)量與結(jié)構(gòu)差異調(diào)整（ 3）新舊程度差異調(diào)整新舊程度差異調(diào)整 =參照物的價(jià)格 被評(píng)估設(shè)備成新率 /參照物設(shè)備成新率確定評(píng)估值二、案例：對(duì)企業(yè)一臺(tái)使用了 5年的設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估人員經(jīng)過(guò)考察，選擇了三個(gè)近期成交的類(lèi)似設(shè)備作為參照物，有關(guān)資料如下表：參照物 1 參照物 2 參照物 3 評(píng)估對(duì)象交易價(jià)格 元 20萬(wàn) 30萬(wàn) 22萬(wàn)交易條件 公開(kāi)市場(chǎng) 公開(kāi)市場(chǎng) 公開(kāi)市場(chǎng) 公開(kāi)市場(chǎng)交易時(shí)間 10個(gè)月前 6個(gè)月前 2個(gè)月前 評(píng)估基準(zhǔn)日付款方式 一次付款 一次付款 一次付款 一次付款生產(chǎn)能力 件 /年 6400 6600 5000 6000運(yùn)營(yíng)費(fèi)用 元 /年 90000 94000 80000 86000已使用年限 年 6 5 4 5尚可使用年限年 5 6 8 6成新率 % 50% 60% 70% 60%生產(chǎn)能力的差異調(diào)整參照物 1的調(diào)整系數(shù) =1（ 6400/6000） =0 .039參照物 2的調(diào)整系數(shù) =1（ 6600/6000） = 0 .059參照物 3的調(diào)整系數(shù) =1（ 5000/6000） = 0 .104生產(chǎn)能力差異額為：參照物 1=202300 （ 0 .039） =7800元參照物 2=300000 （ 0 .059） =17700元參照物 3=220230 （ 0 .104） =22880元運(yùn)營(yíng)費(fèi)用差異調(diào)整參照物 1=（ 9000086000） （ P/A， 10% ， 5） （ 133% ） =1167 .2元參照物 2=（ 9400086000） （ P/A， 10% ， 6） （133% ） =28595 .0元參照物 3=（ 8000086000） （ P/A， 10% ， 8） （ 133% ） =21446 .3元價(jià)格變動(dòng)因素調(diào)整參照物 1=202300 10%=20230 元參照物 2=300000 6%=18000 元參照物 3=220230 2%=4400 元新舊程度差異調(diào)整參照物 1=60%/50%=參照物 2= 60%/60%=1參照物 3= 60%/70%=初評(píng)價(jià)值初評(píng)價(jià)值 1=（ 202307800++20230) =初評(píng)價(jià)值 2=（ 3000017700+28595. 0+18000) 1=58895元初評(píng)價(jià)值 3=（ 22023++4400) =最終評(píng)估價(jià)值（ + 58895 +） /3=第四節(jié) 機(jī)器設(shè)備成新率的技術(shù)鑒定法全部按技術(shù)鑒定結(jié)果確定設(shè)備的成新率將技術(shù)鑒定結(jié)果確定的成新率和用使用年限法算得的成新率按一定的權(quán)重比例計(jì)算綜合成新率一、鍋爐成新率的確定以 10噸以上水管式蒸汽動(dòng)力鍋爐為例（一）鍋爐筒體及水管（ 35分）鍋爐內(nèi)壁有無(wú)腐蝕（點(diǎn)蝕及片蝕）及水垢（以近期定期檢查記錄為準(zhǔn)）。（ 5分）爐條運(yùn)行機(jī)構(gòu)包括爐片是否掉落及加煤機(jī)構(gòu)運(yùn)行是否正常。機(jī)器設(shè)備重置成本 =機(jī)器設(shè)備原始成本 評(píng)估時(shí)該類(lèi)設(shè)備價(jià)格指數(shù) /購(gòu)置時(shí)價(jià)格指數(shù)例：某型號(hào)壓力機(jī)， 1985年購(gòu)置。性2 .如何理順資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托單位之間的關(guān)系根據(jù)上述公式：重置成本=310000X180%/120%+50000X200%/150%+12000=465000+66667+12023=543667（ 元）功能比例法機(jī)器設(shè)備評(píng)估價(jià)值 =參照物設(shè)備的現(xiàn)行價(jià)格 X被評(píng)估設(shè)備功能 /參照物設(shè)備功能例題：現(xiàn)對(duì)企業(yè)的 A機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，其年生產(chǎn)能力為 80噸，由于市場(chǎng)上 沒(méi)有與 A設(shè)備完全相同的設(shè)備，所以選擇了與 A設(shè)備具有相同性質(zhì)和用途的全新機(jī)器設(shè)備 B作為參照物，其年生產(chǎn)能力為 100噸，參照物機(jī)器設(shè)備 B的現(xiàn)行成本為 202300元，試評(píng)估 A設(shè)備重置成本。（ 5分）除塵器是否堵塞、泄漏、器體有無(wú)破損銹蝕。儀表是否按規(guī)定要求定期檢驗(yàn)，鍋爐安全閥是否按規(guī)定定期校驗(yàn)。如為貨車(chē)，則車(chē)廂應(yīng)完好無(wú)損傷。評(píng)估值 =重置成本 綜合成新率 =606132 70%=424292元