【正文】 戶外：以 ****現(xiàn)有廣告位為主體，實(shí)施戶外廣告宣傳（建議更換部分為 ***路沿線廣告位及售樓處立式廣告牌），同時(shí)利用大范圍的橫幅宣傳，達(dá)成統(tǒng)一有效的宣傳效果。 活動(dòng)時(shí)間： 20xx年 11月上旬至 20xx 年 11 月中旬 活動(dòng)地點(diǎn)： ********超市（僅供參考） 活動(dòng)步驟： 選定目標(biāo)客戶群范圍， 進(jìn)行篩選分類，確定參加人員名單； 確定參觀城市及對(duì)象超市，安排路線并聯(lián)系組織； 與相關(guān)媒體聯(lián)系，邀請(qǐng)參加并確定報(bào)道力度與報(bào)道內(nèi)容； 中國(guó)最龐大的實(shí)用下載資料庫(kù) (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者 所有 ) 活動(dòng)組織實(shí)施，外圍廣告宣傳； 活動(dòng)完成，實(shí)施效果評(píng)估。如果市場(chǎng)反響不大，會(huì)直接導(dǎo)致該區(qū)域的癱瘓狀態(tài)。 在過(guò)去的一年中，由于 ***路改造， ****與 ****改造項(xiàng)目的啟動(dòng)，對(duì)于 **路－ **中路 中國(guó)最龐大的實(shí)用下載資料庫(kù) (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者 所有 ) 線的中心商業(yè)區(qū)域的商業(yè)氛圍構(gòu)成了很大影響，商業(yè)重心有西移的趨勢(shì)，以 **路－ **中路線的 新商業(yè)中心正在形成，在 ****有限的消費(fèi)份額范圍內(nèi)，商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)一步加劇，以下對(duì)兩個(gè)主要商業(yè)區(qū)進(jìn)行簡(jiǎn)單比對(duì)： ****商業(yè)區(qū) 優(yōu)勢(shì)：傳統(tǒng)商業(yè)中心，知名品牌云集，具有較強(qiáng)的商業(yè)影響力； 未來(lái)商業(yè)區(qū)商業(yè)組成全面，整體商業(yè)氛圍較好； 存在廣場(chǎng)，停車場(chǎng)等公建設(shè)施，能有效吸引人流； ****商業(yè)區(qū) 優(yōu)勢(shì)：鋪位租售價(jià)格相對(duì)較低； 較為靠近西部集中住宅區(qū)域； 道路系統(tǒng)已改造完成，未來(lái)變動(dòng)幾率不大； ***、麥當(dāng)勞、 ***等知名品牌，帶動(dòng)區(qū)域商業(yè)； 結(jié)論：根據(jù)以上分析可以得出，目前以 ****為 中心的商業(yè)區(qū)域雖仍具有一定商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，但優(yōu)勢(shì)已經(jīng)不足以拉開(kāi)較大的距離，因此，對(duì)于超市聯(lián)營(yíng)區(qū)的推廣，存在一定的風(fēng)險(xiǎn)與壓力。 商業(yè)業(yè)態(tài)定位 超市聯(lián)營(yíng)區(qū)作為超市的有機(jī)組成部分，通常其品位感與檔次略高于與其相鄰的超市，目前國(guó)內(nèi)超市聯(lián)營(yíng)區(qū)域主要業(yè)態(tài)組成方式主要有以下幾種：服飾、化妝品、品牌餐飲、煙酒專柜、手機(jī)專柜以及首飾裝飾品等。 銷售模式二：整體出租，返租銷售 即采用整體對(duì)外出租的方式，選定一家有意向與實(shí)力的公司或單位，將聯(lián)營(yíng)區(qū)的鋪位經(jīng)營(yíng)整體權(quán)租賃出去，同時(shí)將招商的利潤(rùn)與風(fēng)險(xiǎn)一起交付給對(duì)方單位。 在活動(dòng)順利實(shí)施階段，需要對(duì)市場(chǎng)反應(yīng)及輿論走向進(jìn)行適度的引導(dǎo)，如以參加本次活動(dòng)的商戶角度撰寫(xiě)文章，發(fā)表評(píng)論，在網(wǎng)站與其他媒體上發(fā)起對(duì)超市聯(lián)營(yíng)區(qū)的大討論，利用輿論使專業(yè)超市聯(lián)營(yíng)區(qū)的出現(xiàn)成為 ****商業(yè)的焦點(diǎn)新聞，在過(guò)程中引導(dǎo)輿論朝向有利的方向發(fā)展，最終達(dá)成良好的宣傳效果。根據(jù)開(kāi)盤活動(dòng)與階段性促銷活動(dòng)的實(shí)施，適當(dāng)予以調(diào)整，保持對(duì)銷售活動(dòng)的有效配合。沙盤推出時(shí)間為宣傳造勢(shì)階段中后期，在第一輪宣傳熱潮尚未結(jié)束的階段造成新的關(guān)注點(diǎn)，并為開(kāi)盤前的