【正文】 戶外：以 ****現(xiàn)有廣告位為主體，實施戶外廣告宣傳（建議更換部分為 ***路沿線廣告位及售樓處立式廣告牌），同時利用大范圍的橫幅宣傳，達成統(tǒng)一有效的宣傳效果。 活動時間： 20xx年 11月上旬至 20xx 年 11 月中旬 活動地點： ********超市（僅供參考） 活動步驟： 選定目標(biāo)客戶群范圍， 進行篩選分類，確定參加人員名單； 確定參觀城市及對象超市，安排路線并聯(lián)系組織； 與相關(guān)媒體聯(lián)系，邀請參加并確定報道力度與報道內(nèi)容； 中國最龐大的實用下載資料庫 (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者 所有 ) 活動組織實施，外圍廣告宣傳； 活動完成，實施效果評估。如果市場反響不大，會直接導(dǎo)致該區(qū)域的癱瘓狀態(tài)。 在過去的一年中，由于 ***路改造， ****與 ****改造項目的啟動，對于 **路－ **中路 中國最龐大的實用下載資料庫 (負(fù)責(zé)整理 . 版權(quán)歸原作者 所有 ) 線的中心商業(yè)區(qū)域的商業(yè)氛圍構(gòu)成了很大影響，商業(yè)重心有西移的趨勢，以 **路－ **中路線的 新商業(yè)中心正在形成，在 ****有限的消費份額范圍內(nèi)，商業(yè)競爭進一步加劇，以下對兩個主要商業(yè)區(qū)進行簡單比對： ****商業(yè)區(qū) 優(yōu)勢：傳統(tǒng)商業(yè)中心，知名品牌云集，具有較強的商業(yè)影響力； 未來商業(yè)區(qū)商業(yè)組成全面，整體商業(yè)氛圍較好； 存在廣場，停車場等公建設(shè)施，能有效吸引人流； ****商業(yè)區(qū) 優(yōu)勢：鋪位租售價格相對較低； 較為靠近西部集中住宅區(qū)域； 道路系統(tǒng)已改造完成，未來變動幾率不大； ***、麥當(dāng)勞、 ***等知名品牌，帶動區(qū)域商業(yè)； 結(jié)論：根據(jù)以上分析可以得出，目前以 ****為 中心的商業(yè)區(qū)域雖仍具有一定商業(yè)競爭優(yōu)勢，但優(yōu)勢已經(jīng)不足以拉開較大的距離，因此，對于超市聯(lián)營區(qū)的推廣，存在一定的風(fēng)險與壓力。 商業(yè)業(yè)態(tài)定位 超市聯(lián)營區(qū)作為超市的有機組成部分，通常其品位感與檔次略高于與其相鄰的超市，目前國內(nèi)超市聯(lián)營區(qū)域主要業(yè)態(tài)組成方式主要有以下幾種：服飾、化妝品、品牌餐飲、煙酒專柜、手機專柜以及首飾裝飾品等。 銷售模式二：整體出租，返租銷售 即采用整體對外出租的方式，選定一家有意向與實力的公司或單位，將聯(lián)營區(qū)的鋪位經(jīng)營整體權(quán)租賃出去，同時將招商的利潤與風(fēng)險一起交付給對方單位。 在活動順利實施階段，需要對市場反應(yīng)及輿論走向進行適度的引導(dǎo)，如以參加本次活動的商戶角度撰寫文章，發(fā)表評論，在網(wǎng)站與其他媒體上發(fā)起對超市聯(lián)營區(qū)的大討論，利用輿論使專業(yè)超市聯(lián)營區(qū)的出現(xiàn)成為 ****商業(yè)的焦點新聞，在過程中引導(dǎo)輿論朝向有利的方向發(fā)展，最終達成良好的宣傳效果。根據(jù)開盤活動與階段性促銷活動的實施，適當(dāng)予以調(diào)整，保持對銷售活動的有效配合。沙盤推出時間為宣傳造勢階段中后期，在第一輪宣傳熱潮尚未結(jié)束的階段造成新的關(guān)注點，并為開盤前的