【正文】 :00:3101:00Mar2313Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 。 服務業(yè)區(qū)位選擇因素分析 （ 1）服務業(yè)的城市選擇 該城市能夠接受企業(yè)服務的規(guī)模和范圍，服務區(qū)的人口數量和消費偏好，總體消費能力和消費量的分配狀況，不同服務業(yè)的總體消費潛力，其他競爭者的數量、規(guī)模和質量，競爭程度等，企業(yè)經營者依此做出合理的企業(yè)定位。 ② 貝利： CBD核心商業(yè)區(qū)、通道帶狀商業(yè)空間、集聚專門化商業(yè)空間。 （ 2）問題 ① 注重市場區(qū)域上限分析，對下限分析欠詳盡，未對超額利潤以明確闡述。 單一中心商品構成 的中心地分布結構 克氏中心地空間模型 （ 1）市場原則 從商品和服務供給范圍最大角度出發(fā)，確立了 K＝ 3的中心地系統(tǒng)模式， 市場原則適用于聯(lián)系方便的發(fā)達地區(qū)和城市內部中心地布局 ，其是克氏中心地理論的核心。 （ 3）研究方法 在實際調研基礎上，運用演繹法研究中心地的空間秩序。 體系性 ：由零售點 —— 多級批發(fā)構成商品流通網絡（產業(yè)體系）。 2 零售業(yè)區(qū)位論 167。 技術因素 ：科學管理水平，存儲技術現代化、運輸技術的大型化與高速化、電子技術網絡化等。 （ 2）中心性 相對于中心地的周圍地區(qū)而言，中心地的相對重要性，中心地對周圍區(qū)域作用的相對意義的綜合，即中心地發(fā)揮中心職能的程度，是表示中心地職能大小的指標。 交通原則中心地系統(tǒng)特點 各個中心地布局在兩個比自己高一級的中心地的交通線的中點 。 167。 二是點的選擇，即門市在特定商圈的最終位置。服務業(yè)集聚原則為集聚利益指向、勞動力指向。 01:00:3101:00:3101:003/13/2023 1:00:31 AM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 2023年 3月 上午 1時 0分 :00March 13, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 上午 1時 0分 :00March 13, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 01:00:3101:00:3101:003/13/2023 1:00:31 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。其選址一般有兩個步驟： （一）商圈的劃分和選擇 １、劃分商圈 ２、選擇商圈 （二）具體位置的測算與選擇 １、確定商圈內的聚客點 ２、本店聚客線路上有沒有競爭者攔截 167。 （ 3）競爭環(huán)境狀況 在市場區(qū)域中同行業(yè)競爭者的數量、發(fā)展水平。 然后 ，根據計算結果把當時德國南部的中心地劃分為 7個等級 (L， P， G， B， K， A， M)。供給高級中心商品的中心地職能為高級中心地職能，反之為低級中心地職能。 ? 接近 CBD原則 ：商業(yè)活動具有擴延效應，土地增值及群體效應。 商業(yè)生產 （ 1）含義 商業(yè)亦稱貿易，是以專門從事商品流通而獲取經濟回報的國民經濟部門，其基本職能是通過商品買賣的經營活動，在生產者與消費者間擔當媒介，促成商品交換，實現商品所有權的讓渡。 普遍性 ：廣域分布。 ? 滿足消費心理原則 ：求實、求新、求美、求選擇和自尊、疑慮和害怕、偏好等心理。 （ 5）中心商品與中心地職能的等級 根據中心商品服務范圍的大小可分為高級中心商品和低級中心商品。 行政最優(yōu)原則 ? 各等級中心地的市場區(qū)域數為： 4 343? ? 為 K=7的中心地系統(tǒng) ? 各等級中心地的數量： 1， 6， 42，294， … 行政原則下的中心地系統(tǒng) 中心地理論的實證研究 克里斯塔勒計算了德國南部中心地的中心性 。影響消費者的空間費用、時間費用。 ?思考：店鋪面積是否