【正文】 , March 12, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 :18:3202:18:32March 12, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。啟動客戶營銷就是要將利益返還給客戶，讓客戶告訴客戶項目的口碑。作為商業(yè)項目開發(fā)資源的主前提我們已完全具備。 劣勢應對： 周邊人氣不旺及當前周邊商業(yè)氣氛較淡的應對 —— 爭取主力商家進駐，樹立小商家信心。商業(yè)地產空置率不斷攀升，因此就經營規(guī)模來說東莞的商業(yè)地產并不是越大越好。 三、商業(yè)項目輻射范圍內的消費群體的消費能力是商業(yè)地產的命脈所在。 因此終端消費者對商業(yè)地產開發(fā)成功與否有著非常重要的意義。 關于數據背后的思考 ： 品牌知名度與忠誠度 營運管理 產品的魅力 一流的營銷經驗 ?? 城市發(fā)展提純 交通提純 環(huán)境提純 市政提純 瀏覽一下項目的財富 內部 基因 外部 環(huán)境 城市發(fā)展提純 現代人對生活品質要求越來越高，人們的消費觀念也在改變，所以“體驗經濟”應運而生。 機會威脅分析總結： 第三部分 營銷推廣策略：創(chuàng)造并滿足投資者的欲望 我們深知，我們創(chuàng)造的是投資者欲望的依歸， 但如何讓投資者也從內心產生共鳴與認同， 其間的紐帶便是我們的營銷與推廣 —— 當投資的欲望屬于一個人，滿足它只能導致一個人的投資， 當投資的欲望屬于一群人，滿足它只能導致一群人的投資， 當欲望屬于整個城市，滿足它必然將帶來整個城市的追隨。 ? 開盤前，將有一款開盤告之廣告，結合部分相關報道、軟文。 正文：真正的無形資產不是虛無的概念 ， 它雖然不具備獨立的實體 ， 但可依助有形資產創(chuàng)造巨大的經濟價值 ， 有時候 ， 這才是致勝的關鍵 。 02:18:3202:18:3202:183/12/2023 2:18:32 AM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 2023年 3月 上午 2時 18分 :18March 12, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 上午 2時 18分 :18March 12, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 02:18:3202:18:3202:183/12/2023 2:18:32 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 另在國家法定大型節(jié)假日期間發(fā)布促銷廣告 廣告推廣階段策略 第三階段：收尾期 （ 2023年 11月 —— ） 傳播思路 目的：完成銷售計劃，提升業(yè)界口碑。 推廣切入點 推廣切入點 本項目推廣切入點之二：利用未來必將出現的大量、穩(wěn)定的消費者刺激 本案商戶，巨大的消費潛力必將帶來無限的商機。 （ T） 市場供應量膨脹 ， 商業(yè)項目局部有泡沫 優(yōu)劣勢分析總結： 優(yōu)勢利用： 交通優(yōu)勢方面的訴求可以擴展本項目的目標客戶群體，達到最大限度地深挖項目優(yōu)勢。 經營規(guī)模定位 并非商業(yè)地產項目的規(guī)模越大，它所能覆蓋的商圈范圍就越大，所以商業(yè)項目的規(guī)模也并非越大越好，而是要受到一些因素的制約。