【正文】 17:18:1517:18:1517:183/11/2023 5:18:15 PM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023年 3月 11日星期六 下午 5時(shí) 18分 15秒 17:18: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 他們是以文化做背景的人。我們的建筑反映的是現(xiàn)代感。 NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 營(yíng)銷調(diào)性 獨(dú)立思考而非盲從附和 融合匯聚而非 融合匯聚而非厚重 現(xiàn)代繁華而非古典 NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 項(xiàng)目屬性定位 城中央 全精裝 新地標(biāo) NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 項(xiàng)目產(chǎn)品定位 和而不同 精制大宅 NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 【營(yíng)銷執(zhí)行】 NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LTD. NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 【節(jié)點(diǎn)籌劃】 NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 尋找獨(dú)有的特質(zhì)，一種關(guān)乎居住細(xì)微之處的特質(zhì)。 開(kāi)發(fā)理念、各項(xiàng)創(chuàng)新和營(yíng)銷包裝的體現(xiàn)； 未來(lái)商業(yè)的包裝方向； 發(fā)揮悅府的影響力，對(duì)營(yíng)銷通路選擇的啟發(fā)； NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 產(chǎn)品價(jià)值讀本 適應(yīng)多種流通方式，高卷入度的精讀手冊(cè)，圖文并茂的方式介紹項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)思路、產(chǎn)品亮點(diǎn)，設(shè)計(jì)心得，樣板鑒賞等，可以對(duì)某個(gè)具體細(xì)節(jié)如陽(yáng)臺(tái)、庭院的設(shè)計(jì)進(jìn)行詳細(xì)描述，附帶一定的科普內(nèi)容，可讀性強(qiáng)，本項(xiàng)目作為一個(gè)產(chǎn)品力非常強(qiáng)的住宅產(chǎn)品，深度閱讀了解可謂非常有看點(diǎn)，小冊(cè)子可隨 MD雜志流通在高檔商務(wù)餐飲、金融機(jī)構(gòu)，酒店等場(chǎng)所定向流通； NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 恒元會(huì)禮品、活動(dòng) 恒元會(huì)早期介入項(xiàng)目，為悅府準(zhǔn)業(yè)主量身定制會(huì)員禮品 恒元 —— 悅府產(chǎn)品發(fā)布會(huì) 蓄客期針對(duì)意向客戶進(jìn)行的產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)，由開(kāi)發(fā)商、建筑設(shè)計(jì)師、景觀、設(shè)計(jì)師、規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)等相關(guān)人士從理性角度闡述產(chǎn)品特性、規(guī)劃理念以及區(qū)域前景，并以感性角度描述置身項(xiàng)目的場(chǎng)景體驗(yàn)。悅府神秘面紗 之人； ? 是 “塔尖人群”在為恒元 悅府 恒元 NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 項(xiàng)目十大核心描述實(shí)際上反映的是恒元的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)過(guò)程，是以兼收并蓄的思路，抱有敢為天下先的新銳進(jìn)取心，在和而不同的理念引導(dǎo)下，用建筑刻畫(huà)著自己的文化坐標(biāo)。 NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 精選臻品，盡數(shù)關(guān)愛(ài) 盛情邀請(qǐng)全球頂尖華人設(shè)計(jì)大師梁錦華領(lǐng)銜的 PAL公司，潛心規(guī)劃，打造最為奢適的空間藝術(shù)，成就恒元 ? 悅府非凡的大宅氣度。實(shí)際上是由建筑折射出人的不同。她至少打破了兩項(xiàng)世界記錄： 第一個(gè)單獨(dú)飛躍大西洋的女性； 刷新了飛躍兩地的飛行時(shí)間記錄； 由于其廣泛的受人尊敬，在她死后有數(shù)部影視作品記載她的事跡。林白。那么，哪一所是最為著名的大學(xué)呢？是哈佛大學(xué)。在頭腦中占據(jù)第一，就能夠在市場(chǎng)上成為第一，但是在市場(chǎng)上成為第一只是能夠使你較他人更容易地成為人們頭腦中的第一。悅府問(wèn)鼎慈溪中央，城市“地王”將成城市“地標(biāo)”！ NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 雙子格局，百米藏鋒 恒元 ? 悅府位居城市中央寶地，以大開(kāi)大合之姿兼修內(nèi)外，既可縱攬城市繁華，亦能盡享靜謐生活。會(huì)所采用會(huì)員制管理，保證業(yè)主的私密性，集高檔餐飲、娛樂(lè)、商務(wù)、休閑于一體，內(nèi)設(shè)餐廳、咖啡廳、多功能廳、會(huì)議室、閱覽室、游泳館、健身中心、桑拿、棋牌室、視聽(tīng)室及特色酒吧間，不一而足的超前規(guī)劃和高端休閑設(shè)施 ,對(duì)于居住在這里的業(yè)主來(lái)說(shuō)，堪稱世界級(jí)的享受。 NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 有一種人 追求事業(yè)也重視生活，追求財(cái)富，也重視品味 在事業(yè)和生活的平衡中 他們期望“兩全”的心態(tài)大于委曲求全 不甘做工作的機(jī)器，也不希望成為財(cái)富的奴隸 最怕的就是“窮的只剩下錢(qián)” 每每生活到達(dá)一定的程度 極希望有所突破甚至跨越 永不停歇的心，在生活上延續(xù) NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 在物欲橫流的社會(huì)中 物質(zhì)富有的人 反而能夠舍得金錢(qián)浮華的紛爭(zhēng) 追求一種天人合一的純凈境界 剔除物欲、禪思人生、烘培家庭溫情 創(chuàng)造進(jìn)退世界中的富人精神理想 富到極致，追求精神滿足 NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 一群掌控資本后的風(fēng)云人物 一群嗜好大浮華的物質(zhì)富豪 他們不會(huì)離開(kāi)城市 但也不會(huì)夜夜煩囂 這是一群懂得休息，但不會(huì)忘記枕著金錢(qián)的富豪 于是 一種大富后的隱 一種精致化的隱 一種大野心的隱 隱，掌控資本后的下一課 大富之后的華麗藏身 NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 家族，華麗的，樸素的， 傳承著經(jīng)久不息的血脈 關(guān)乎宗族不滅的榮耀猜想 家族，是人類社會(huì)最基本的單元 構(gòu)建人文國(guó)度最人性的磚石 尋找家庭的榮耀 是財(cái)富人生的使命 也是令生命真正豐實(shí)并得以延續(xù)的最重要使命 每一代的家族領(lǐng)導(dǎo)者 都會(huì)在財(cái)富和精神層面繼續(xù)鍛造家族的殷實(shí)與優(yōu)雅 家族的傳承與守望 NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 他們是以文化做背景的人，內(nèi)心擁有強(qiáng)烈的責(zé)任感。 NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 屬性定位 市府北 全精裝 新地標(biāo) 這三點(diǎn)最重要的特質(zhì)，支撐了項(xiàng)目的整體形象和氣質(zhì)，項(xiàng)目位于慈溪城市中央，立足行政門(mén)戶，土地資源稀缺無(wú)比，區(qū)位價(jià)值寵冠全城；而“全精裝”則突出了項(xiàng)目為全豪華精裝，恒元置業(yè)秉承精益求精的產(chǎn)品營(yíng)造理念，為城市奉獻(xiàn)一處能滿足人類所有棲居夢(mèng)想的住所；“新地標(biāo)”則代言了項(xiàng)目的重要地位，從高度、規(guī)模、品質(zhì)來(lái)看都締造了城市新的居住傳奇，更重要的是它的橫空出世，帶給城市莫大的改變，成為城市一道永恒的風(fēng)景線。 NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 魔術(shù)活動(dòng)暖場(chǎng) 沙畫(huà)形式表現(xiàn)項(xiàng)目形象。 恒元 〃 悅府，城市新坐標(biāo)， 立足行政門(mén)戶， 10平方公里城東新區(qū)核心， 為世界財(cái)智圈層聚居提供全新藍(lán)本。 營(yíng)銷意識(shí)的革命，思路決定出路： 第一個(gè)不以開(kāi)盤(pán)銷售業(yè)績(jī)?yōu)闃?biāo)準(zhǔn)的業(yè)務(wù)員淘汰體制， 第一個(gè)在開(kāi)盤(pán)前密集淘汰業(yè)務(wù)員的項(xiàng)目， 第一個(gè)不認(rèn)為”客戶壓價(jià)“、”業(yè)務(wù)員壓價(jià)“是”正常的、應(yīng)該的“的項(xiàng)目。懸于空中九米處的空中會(huì)館，力求營(yíng)造一種濃蔭掩映、置身世外的低調(diào)奢華，結(jié)合尺度怡人、色彩內(nèi)斂的建筑，形成“大隱于市”的空間效果。失去了文化上的刻度，就等于失去了一半的財(cái)富。而悅府的出現(xiàn)，給了他們一個(gè)機(jī)會(huì)。 , March 11, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 3月 11日星期六 下午 5時(shí) 18分 15秒 17:18: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 。 , March 11, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 所以重要的不是放大產(chǎn)品的 聲高 ，而是要樹(shù)立人的形象 身高 。 因?yàn)榍檎{(diào)也許可以賣(mài)樓，但是不能夠讓你在狹窄的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。 先選禮品，后選房＝ 手短 Step 3 NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 現(xiàn)場(chǎng)持續(xù)抽獎(jiǎng)＝ 欲罷不能 Step 4 使客戶成交后依然不離場(chǎng)，始終保持現(xiàn)場(chǎng)的鼎盛人氣。建筑本身不重要，重要的是建筑帶給城市的改變。悅府的象征，是項(xiàng)目的精神堡壘，也將成為慈溪城市的精神堡壘 …… NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LTD. “光創(chuàng)意”的后續(xù) 銷售周期中，活動(dòng)線體現(xiàn)意義，組織、參與一些社會(huì)公益活動(dòng)，教育類相關(guān)活動(dòng)。 悅府認(rèn)為 單個(gè)所謂“賣(mài)點(diǎn)”對(duì)于豪宅營(yíng)銷意義不大；任何單一賣(mài)點(diǎn)無(wú)法跳出競(jìng)爭(zhēng)“紅?！?；項(xiàng)目應(yīng)在“價(jià)值體系”基礎(chǔ)上，提煉項(xiàng)目的品牌價(jià)值，形成獨(dú)特的項(xiàng)目品牌符號(hào)對(duì)外傳播，形成”藍(lán)海“競(jìng)爭(zhēng)區(qū)隔，以“組合拳”打擊市場(chǎng)。 讓他們能夠通過(guò)悅府，找到與自己精神氣質(zhì)匹配的居所，與具有同樣修養(yǎng)的人聚首，滿足他們內(nèi)心的安靜與富足。教育資源、商業(yè)資源、生態(tài)資源、公建資源充足，市行政中心、慈溪中學(xué)、圖書(shū)館、人民公園、廣電體育中心、香格國(guó)際廣場(chǎng)（在建）、新世紀(jì)廣場(chǎng)、國(guó)際大酒店等環(huán)伺左右。 集古今中西造園手法之大成，師法自然，營(yíng)造兼具自然美與形式美的立體生態(tài)景致，觀物取象，游心造境。 那么，我們?cè)趺醋瞿兀?…… NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 產(chǎn)品剖析 在慈溪，西式住宅無(wú)疑是高級(jí)的象征，最西方的就等于是最先進(jìn)的。并非因?yàn)樗堑谌齻€(gè)，人們才記得；而是因?yàn)樗堑谝粋€(gè)飛越大西洋的女性。NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LTD. NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LTD. 2023年，悅府，以先鋒姿態(tài)開(kāi)啟慈溪高端地產(chǎn)全新篇章 NINGBO CENTALINE (EASTERN CHINA) PROPERTY CONSULTANTS LTD. ?推介中原對(duì)于項(xiàng)目的思考和策略方向； ?推介中原對(duì)項(xiàng)目的推廣思路； ?討論銷售推廣的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)； ?部分關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的營(yíng)銷動(dòng)作和平面表現(xiàn)； 本次報(bào)告的內(nèi)容 NINGBO