【正文】 :40:1319:40Mar2311Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起 30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。 ? 《 關(guān)于加強(qiáng)出租房屋稅收征管的 通知 》 ，稅務(wù)總局， 2023年 8月。第九章 不動產(chǎn)銷售 一、經(jīng)濟(jì)適用房 二、單位集資合作建房 三、商品房 ? 出租 ? 出租屋管理制度 ? 相關(guān)稅收制度 ? 出售 ? 現(xiàn)售 ? 預(yù)售 我國的住房交易制度 一、經(jīng)濟(jì)適用房 ? 保障性住房 是與商品性住房相對應(yīng)的一個(gè)概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的 限定標(biāo)準(zhǔn) 、 限定價(jià)格 或 租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。 三、商品房 ? 商品房出租的管理部門 ? 公安部門 負(fù)責(zé)登記暫住戶口，辦理和查驗(yàn)暫住證，了解掌握房屋承租人變動情況。 ? 房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。 2023年 3月 下午 7時(shí) 40分 :40March 11, 2023 ? 1行動出成果，工作出財(cái)富。 19:40:1319:40:1319:40Saturday, March 11, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 19:40:1319:40:1319:403/11/2023 7:40:13 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023年 3月 11日星期六 下午 7時(shí) 40分 13秒 19:40: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 ? 商品房預(yù)售備案： ? 商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。 二、單位集資合作建房 ? 商品房出租 ? 《 關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)出租房屋管理工作有關(guān)問題的 通知 》 ，公安部、中央社會治安綜合治理委員會辦公室、民政部、建設(shè)部、稅務(wù)總局、工商行政管理總局， 2023年 11月。 ? 廉租房 ? 經(jīng)濟(jì)適用房 ? 政策性租賃住房 插入話題一 :保障性住房 討論 ： ?我國當(dāng)前的保障性住房體系 ?存在的問題 ? 經(jīng)濟(jì)適用房是已經(jīng)列入國家計(jì)劃，由城市政府組織 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 或者 集資建房單位 建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 ? 綜合治理部門 負(fù)責(zé)指導(dǎo)各地推進(jìn)社會治安防控體系建設(shè)，全面落實(shí)