【正文】 2023/3/102023/3/102023/3/10Mar2310Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023/3/102023/3/102023/3/102023/3/103/10/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 （五）項(xiàng)目論證報(bào)告 ? 項(xiàng)目論證報(bào)告 是項(xiàng)目可行性研究階段的核心內(nèi)容 ，與 項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告 一起成為 項(xiàng)目管理知識(shí)與信息的兩大倉(cāng)庫(kù) 。 重點(diǎn) ? 有八個(gè)： 技術(shù)性、市場(chǎng)性、競(jìng)爭(zhēng)性、成長(zhǎng)性、人本性、盈利性、風(fēng)險(xiǎn)性、社會(huì)性 。 ? 案例分析一： 某大學(xué)向具有建設(shè)部建筑一級(jí)認(rèn)證的企業(yè)承約商提出學(xué)生宿舍樓建設(shè)需求，該項(xiàng)目目標(biāo)是：建設(shè) 2432平方米、高 6層的宿舍樓一幢。 ? 某個(gè)組織提出的項(xiàng)目也會(huì)向其他組織提出項(xiàng)目需求，為后者帶來(lái)機(jī)會(huì)，創(chuàng)造出一個(gè) “ 項(xiàng)目鏈 ” 。 ● 調(diào)查方式采用向 C廠產(chǎn)品的客戶(hù)郵寄問(wèn)卷和商場(chǎng)直接對(duì)客戶(hù)兩種 。 ? 項(xiàng)目論證必須具備以下幾個(gè)條件 ： ?一套完整可靠的資料數(shù)據(jù)； ?一套科學(xué)的方法； ?能夠進(jìn)行可行性研究的專(zhuān)門(mén)人才； ?一套先進(jìn)的工具； ?一定數(shù)量的資金 。 方案比較法 ? 各方案應(yīng)具有可比性 綜合財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法 ? 是從投資項(xiàng)目或企業(yè)角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)分析。 2023/3/102023/3/102023/3/103/10/2023 1:14:43 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 2023/3/102023/3/102023/3/102023/3/10 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023/3/102023/3/102023/3/102023/3/103/10/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/3/102023/3/10March 10, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 會(huì)展項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告 總論 1. 目標(biāo)和范圍 2. 有關(guān)資料 3. 行業(yè)市場(chǎng)分析 4. 競(jìng)爭(zhēng) 5. 實(shí)施 6. 財(cái)務(wù)分析 7. 活動(dòng)預(yù)測(cè) 8. 總結(jié)和建議 9. 主要理念、思想和簡(jiǎn)要背景資料 該會(huì)展項(xiàng)目所要達(dá)到的目標(biāo)和范圍 與行業(yè)市場(chǎng)有關(guān)的宏觀經(jīng)濟(jì)資料 供應(yīng)及需求、銷(xiāo)售系統(tǒng)、目標(biāo)群體，發(fā)展及未來(lái) 國(guó)內(nèi)外競(jìng)爭(zhēng)、類(lèi)似主題、相同參展商、頂級(jí) 預(yù)期參展商地、地點(diǎn)和規(guī)模、合作伙伴、組織、營(yíng)銷(xiāo)、規(guī)劃 粗略評(píng)估項(xiàng)目預(yù)算、預(yù)期利潤(rùn)、預(yù)期收益 最差和最好典型情形，風(fēng)險(xiǎn)分析，實(shí)施評(píng)估 結(jié)果總結(jié)， SWOT分析 可行性研究的結(jié)論有以下 五種情況 ： ? 項(xiàng)目可以立即進(jìn)行； ? 項(xiàng)目需要增加資源才能進(jìn)行； ? 需要等待某些條件成熟之后項(xiàng)目才能進(jìn)行； ? 某些目標(biāo)需要修改后項(xiàng)目才能進(jìn)行； ? 項(xiàng)目不能或沒(méi)有必要進(jìn)行。 項(xiàng)目越大 ， 風(fēng)險(xiǎn)也越大 。 ? 制約因素 包括地理 、 氣候 、 自然資源 、 人文環(huán)境 、 政治體制 、 法律規(guī)定 、 技術(shù)能力 、人力資源 、 時(shí)間期限等 。 一、項(xiàng)目來(lái)源 項(xiàng)目選擇、項(xiàng)目論證 與 項(xiàng)目前評(píng)估 是啟動(dòng)階段的核心工作。 ? 解決方法： 針對(duì)公司的產(chǎn)品 ， 進(jìn)行一次大樣本量的消費(fèi)市 場(chǎng)調(diào)查 。 （五）項(xiàng)目選擇的基本方法 ? 一般分為 定性方法 和 定量方法 兩大類(lèi)。 靜態(tài)評(píng)價(jià)方法 ? 該法沒(méi)有反應(yīng)資金等實(shí)際價(jià)值； ? 當(dāng)利潤(rùn)率高于標(biāo)準(zhǔn)收益率時(shí)，則認(rèn)為該項(xiàng)目是可行的。 現(xiàn)試用決策分析方法對(duì)三個(gè)備選方案進(jìn)行選擇 。 2023年 3月 10日星期五 2023/3/102023/3/102023/3/10 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 2023/3/102023/3/10March 10, 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023/3/102023/3/102023/3/103/10/2023 1:14:43 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小