北京市房地產(chǎn)月亮河休閑公寓項目推廣企劃實施方案公寓住宅(專業(yè)版)
【正文】 貳、項目推廣總體戰(zhàn)略布置 （一） 籌備期（ 6 月 25 日前）： 各種銷售道具準備， 包括樓書、戶型圖冊、沙盤、 VI 延展（名片、信封信紙、員工胸卡、邀請函、部門標牌）戶外路牌等； （二） 公開亮相期（ 6 月 25 日 — 8 月 31 日）： 項目進入市場的預熱階段； （三） 開盤期（第一波強銷）（ 9 月 1 日 — 2020 年 1 月 31 日）： 配合樣板間開放、建筑封頂，迅速建立市場形象，確立明確主題定位，強力促銷成交； （四） 存量消化（ 2020 年 2 月 1 日 — 3 月 31 日）： 穩(wěn)固消化期，消化存量客戶，簽約追款； （五） 強銷期（第二波強銷）（ 2020 年 4 月 1 日 — 6 月 30 日）： 全面強銷期，利用已建立的知名度與北京的購房最佳季節(jié)及現(xiàn)房交付時機，使成交量再上一個 臺階； （六） 強銷期（ 2020 年 7 月 1 日 — 10 月 31 日）： 配合一年中第二個銷售旺季，成勝追擊，促進成交量； （七） 收盤期（ 2020 年 11 月 1 日 — 12 月 31 日）： 項目銷售進入收尾期，為開發(fā)商推四期做準備。 休閑公寓的內(nèi)涵與品質(zhì)討論（國外休閑度假公寓的開發(fā)經(jīng)驗、 Home from Home 概念類住宅等） 從 SUV 到 HFH（ Home from Home） SUV 熱銷反映出的市場動向 SARS 對房地產(chǎn)開發(fā)的影響， SARS 后對郊區(qū)項目的影響。（酒店銷售
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