【正文】 被訪者家庭月平均總收入拒絕回答5000以上20005000元10002000元5001000元Count403020100你打算買的住房面積1 5 0 平方米以上1 2 0 1 5 0 平方米1 0 0 1 2 0 平方米8 0 1 0 0 平方米6 0 8 0 平方米60 平方米以下4444612121012484 1家庭月平均收入與希望購房價格的關(guān)系：對于各種收入水平的受訪者，對購房價格的要求無明顯差異，以 500900元 /平方米最受歡迎，占受訪者的 70%。 你打算買多大面積的住宅1 5 0 平方米以上1 2 0 1 5 0 平方米1 0 0 1 2 0 平方米8 0 1 0 0 平方米6 0 8 0 平方米60 平方米以下Frequency50403020100814422014 年齡20歲以下61歲以上5160歲4150歲3140歲2130歲Count50403020100你打算買多大面積住宅1 5 0 平方米以上1 2 0 1 5 0 平方米1 0 0 1 2 0 平方米8 0 1 0 0 平方米6 0 8 0 平方米60 平方米以下6846842041244 7 消費(fèi)者最喜歡的戶型： 8090平方米的住宅最適合設(shè)計(jì)為 2室 2廳單衛(wèi)生間，但消費(fèi)者需求多樣化較明顯。 總體來講，南充市是一個經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)的人口大市，經(jīng)濟(jì)、社會發(fā)展處于四川省中等水平，房地產(chǎn)業(yè)尚處于中等水平的發(fā)展階段。城鄉(xiāng)居民收入將分別達(dá)到 6360 元和 1766 元 ,人均工資 7461 元 /年。 4．物業(yè)管理水平正在成為制約房地產(chǎn)開發(fā)重要因素。 受訪者普遍不大關(guān)心開發(fā)商是誰，一般列第五位以后才考慮開發(fā)商品牌。 。 第二位考慮的因素：價格占 12%、環(huán)境占 26%、交通占 16%、戶型占 12%、配套占 10%、物管占 6%。福利分房政策結(jié)束后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)抓住個人購房需求上升的機(jī)遇，積極籌措資金，加大商品房開發(fā)力度，并重視作好項(xiàng)目的前期宣傳、設(shè)計(jì)和銷售等工作，全市個人購房比例大幅上升。今日南充，轄 5 縣 3 區(qū) 1 市， 總 人口710 萬，居全省第二位，非農(nóng)業(yè)人口 萬人，其中： 順慶區(qū) 萬人 ,非農(nóng)業(yè)人口 萬人、高坪區(qū) 萬人 ,非農(nóng)業(yè)人口 萬人、嘉陵區(qū) 萬人 ,非農(nóng)業(yè)人口 4 萬人、閬中市 萬人、南部縣 萬人、西充縣 萬人、營山縣 萬人、儀隴縣 97 萬人、蓬安縣 萬人 。其中：土地開發(fā) 億元，商品房投資 億元，比上年增長 %，商品房銷售 億 元 ,比上年增長 %,銷售面積 萬 m2，比上年增長 %，全年施工面積 萬 m2，住宅竣工面積 萬 m2， 南充市房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)以下主要特點(diǎn) : ，但近年來增長迅猛。而且不因消費(fèi)者年齡、家庭收入高低而有明顯差異。 被訪者家庭月平均總收入拒絕回答5000以上20005000元10002000元5001000元Count403020100能承受的月供款是多少1 0 0 0 1 2 0 0 元7 0 0 1 0 0 0 元5 0 0 7 0 0 元5 0 0 元以下4448128861810 16 1家庭月平均收入與希望物管費(fèi)的關(guān)系：不同的收入者無明顯差異，以 /月 .平方米以下為多，占 48%，同時還有很大比例的受訪者不清楚物管費(fèi)應(yīng)當(dāng)在什么水平才合理，占 22%。 92 valid cases 南充市開發(fā)商知名度依次為：友合、宏凌、佳家、銀豐等 Group $CCC ccc (Value tabulated = 1) Pct of Pct of Name Count Responses Cases Q12不知道 42 Q12友合 26 Q12住友 4 Q12佳家 12 Q12金豐 2 Q12銀豐 12 Q12鑫峰 4