【正文】 此外，項目建設(shè)通過省級龍頭企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化的生產(chǎn)與管理，對全縣乃至全市的農(nóng)產(chǎn)品深加工起到引導(dǎo)和示范作用。最大程度的搜 集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。以“企業(yè)＋基地＋農(nóng)戶”的模式，通過簽訂合同，實行保護(hù)價收購，大力扶持發(fā)展石蒜基地，真正 與農(nóng)民結(jié)成“利益均沾，風(fēng)險共擔(dān)”的經(jīng)總經(jīng)理 副總經(jīng)理 副總經(jīng)理 銷售部 辦公室 財務(wù)部 生產(chǎn)部 技術(shù)部 化驗室 采 購科 市場部 倉管科 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。項目以福建省 (明溪 )利科生物技術(shù)有限公司為龍頭，實行“公司 +基地 +農(nóng)戶”的形式，產(chǎn)前與農(nóng)戶簽訂石蒜收購合同，實行保護(hù)價收購（每斤石蒜收購價 ??元），解決農(nóng)民的后顧之憂；產(chǎn)中提供相應(yīng) 技術(shù)服務(wù)，如石蒜種植管理技術(shù)等，既有利于提高種植效益，又有利于提高種植戶的生產(chǎn)技術(shù)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。從盈虧平衡分析看，只要生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計能力的 %，項目就可保本；從敏感性分析看，在各種因素分別變化時，能保持較高的財務(wù)內(nèi)部收 益率，說明項目的抗風(fēng)險能力強(qiáng)。 五、不確定 性分析 盈虧平衡分析 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 以上合計，達(dá)產(chǎn)年總成本 /年，其中：固定成本 萬元，可變成本 629 萬元。 四、資金使用和管理 該項目的農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金，實行專人管理、專賬核算、?？顚Ｓ?，嚴(yán)格按照《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金和項目管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，加強(qiáng)管理，按 規(guī)定范圍使用資金，財政無償資金的使用實行縣級報賬制，有償資金實行銀行委托貸款制，還款期限為 5－ 6年。 ③科技投資 174 萬元，詳見附表 13。最大程度的搜 集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。二是加大科技投入，不斷開發(fā)新產(chǎn)品。最大程度的搜 集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。因此 ,項目的建設(shè)著力于推動當(dāng)?shù)貎?yōu)勢農(nóng)業(yè)的發(fā)展，當(dāng)?shù)氐恼攮h(huán)境也對項目的實施起到了促進(jìn)作用。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例由上年的 ∶ ∶ 調(diào)整為 ∶ ∶ ，一產(chǎn)比重繼續(xù)下降，三產(chǎn)比重有所提高。東鄰沙縣、三元和梅列區(qū)，西接清流、寧化縣、南與永安接壤，北和將樂、建寧、泰寧交界，交通便利。偽石蒜堿能延長 Rauscher白血病脾腫大小鼠的壽命，比環(huán)磷酰胺、 6巰基嘌呤、長春 新堿的作用全面，效果好，毒性低。 項目的建設(shè)，使人工繁育栽培石蒜技術(shù)得到普遍推廣，有利于農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，有利于生態(tài)環(huán)境的建設(shè) 石蒜作為抗早老性癡呆癥的藥物原料，正受到國際社會的廣泛關(guān)注，隨著 shire 公司三期臨床的結(jié)束，藥品問市 后，國內(nèi)外市場對石蒜材料的需求迅速增加，野生資源瀕臨絕盡。 根據(jù)這一實際，我公司抓住機(jī)遇，搶先一步做好項目前期工作，充分利用明溪本地的資源，以市場為導(dǎo)向，人工馴化種植基地為依托，科技為動力，提高品質(zhì)為突破口，加工為龍頭，貯運(yùn)作保證， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 80年代以來廣泛用于治療早老性癡呆的藥物二氫麥角毒素單甲磺酸鹽 (Hydergin)，臨床效果欠佳?？萍疾扛辈块L李學(xué)勇在“ 20xx 中醫(yī)藥現(xiàn)代化國際科技大會”開幕式上說，根據(jù)新的發(fā)展形勢和需求及中國中藥現(xiàn)代化發(fā)展的任務(wù)，國家已確定了新世紀(jì)中藥現(xiàn)代化的發(fā)展戰(zhàn)略：以創(chuàng)新為核心，加速中藥現(xiàn)代化進(jìn)程；以標(biāo)準(zhǔn)為重點，提高中藥產(chǎn)品質(zhì)量；面向市場，積極推進(jìn)中藥產(chǎn)業(yè) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。市場風(fēng)險主要是產(chǎn)品銷路不好，建議要科學(xué)預(yù)測未來市場的變化，積極開拓國內(nèi)外市場。 （ 8）國家和行業(yè)規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及項目評價有關(guān)參數(shù)。銷售策略上，利用明溪信息網(wǎng)絡(luò)和國家經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)絡(luò)的資源，做好網(wǎng)上廣告，采取直銷、代銷、經(jīng)銷等營銷模式，建立企業(yè)專門網(wǎng)站和全國的營銷中心，廣泛招聘兼職銷售人員，加強(qiáng)營銷隊伍培訓(xùn)等等。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 1． 2 可行性研究報告編制依據(jù) （ 1）《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目可行性研究報告編寫大綱》。確保產(chǎn)品質(zhì)量在國內(nèi)外市場具有較大的競爭優(yōu)勢。 結(jié)論意見 該項目符合國 家和地方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)劃和有關(guān)政策，而且符合人們追求健康飲食消費(fèi)觀念的長遠(yuǎn)需要。目前世界上發(fā)達(dá)國家已步入老齡化社會，中國也已開始步入老齡化社會，老年性癡呆人數(shù)正以 4%5%的速度遞增，老年化導(dǎo)致的老年性癡呆病的問題正受到國際社會的廣泛關(guān)注。據(jù)了解，國際市場氫溴酸加蘭他敏賣價每公斤 5 萬美元， 20xx年銷量，市值近 。氫溴酸加蘭他敏以其公認(rèn)的廣普性最好，活性最強(qiáng)的藥效，倍受青睞。最大程度的搜 集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。另外，干花也有很好的銷售市場，同時還可作為一種具有民族特色的藝術(shù)精品。 土壤河流。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。市場方面，隨著世界老年化加劇，市場的需要量不斷增加，因此市場前景廣泛，風(fēng)險較小。 公司實行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，按照現(xiàn)代企業(yè)管理模式進(jìn)行運(yùn)作；企業(yè)建立健全部門崗位責(zé)任制、工作制度、考勤制度、財務(wù)制度；企業(yè)員實行固定工資、業(yè)績工資、工效工資制。據(jù)悉， 20xx年 1月美國市場將全面放開，市場前景將十分廣闊。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜 集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 銷售稅金及附加 本項目的增值稅率為 17%，原材料及動力費(fèi)的抵扣稅率為 13%，城市維護(hù)建設(shè)稅取 1%，教育附加 4%（含福建省地方附加 1%）。正常生產(chǎn)年年利潤總額為 萬元，項目計算期內(nèi)共納稅金及附加 1788 萬元，納所得稅 萬元。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 3）氣態(tài)污染物：由于該項目鍋爐是燃用輕柴油，輕柴油是清潔能源，燃燒廢氣中污染 物較少。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。二項合計直接增收 萬元。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 生產(chǎn)管理：由公司統(tǒng)一制訂生 產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計合理的工藝流程、生產(chǎn)布局。 2）上崗人員在開機(jī)前必須檢查機(jī)器設(shè)備，防止機(jī)械帶病運(yùn)轉(zhuǎn)，并穿戴好勞動保護(hù)用品，嚴(yán)格按操作規(guī)程操作，以防意外。石蒜生物堿系列產(chǎn)品生產(chǎn)線的建 設(shè)，可新增就業(yè)人員近百人，還帶動了運(yùn)輸業(yè)、包裝業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 。 第十二章 可行性研究結(jié)論與建議 12． 1 可行性研究結(jié)論 該項目進(jìn)一步開發(fā)利用豐富的油茶資源，采用石蒜精煉新工藝生產(chǎn)氫溴酸加蘭他敏系列產(chǎn)品，技術(shù)上目前為國內(nèi)領(lǐng)先水平。 勞動保護(hù)和安全衛(wèi)生 勞動保護(hù) 1）該項目轉(zhuǎn)動設(shè)備多，電力線路復(fù)雜，工人上崗前要先進(jìn)行安全生產(chǎn)知識教育。 工程管理：項目工程管理明確責(zé)任人，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。 （ 1）工程建設(shè)設(shè)主要負(fù)責(zé)人 1人，負(fù)責(zé)對工程施工、設(shè)備引進(jìn)調(diào)試、人員實行全面管理，同時聘請 2－ 3名專家擔(dān)任技術(shù)顧問，負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、引進(jìn)設(shè)備先進(jìn)性等進(jìn)行監(jiān)督管理，兼負(fù)責(zé)技術(shù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，全面保證項目建設(shè)順利實施。 項目建設(shè)后，可直接安排農(nóng)民工就業(yè) ??人，通過合同形式直接帶動農(nóng)戶 ??萬戶 ?萬余人，間接帶動農(nóng)戶 ??萬戶 ?萬余 人，通過技術(shù)示范形式示范帶動農(nóng)戶 ??戶 ??萬人。這必將掀起新一輪的山地綜合開發(fā)熱潮，變荒山為石蒜種植基地，把山當(dāng)作田來耕，從而壯大石蒜種植這一主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)全縣農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。 （ 1）廢（污）水：該項目的生產(chǎn)廢水主要為前處理及提取原料的洗滌廢水，容器和管道的洗滌廢水，沖洗地面污水，以及旋轉(zhuǎn)蒸發(fā)儀的冷卻用水，日排放量為 15噸。為了預(yù)測 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。經(jīng)估算，項目達(dá)產(chǎn)年經(jīng)營成本 萬元。 據(jù)預(yù)測本項目投產(chǎn)當(dāng)年（第 2年）只能達(dá)到 40%的產(chǎn)量，之后逐年分別增加到 70%、 100%，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)輕溴酸加蘭他敏 100公斤，每公斤 15萬元。 三、資金來源及籌措 在總投資 900 萬元中，投資計劃與資金 籌措詳見附表 3。 貸款利息采用簡化的計息公式進(jìn)行測算。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 5． 3市場風(fēng)險分析 : 5． 3． 1 項目產(chǎn)品市場風(fēng)險因素分析 雖然加蘭他敏有其特殊的功效性，但因規(guī)模的擴(kuò)大，產(chǎn)量的增加，也有一定的市場風(fēng)險。 4． 4 法人代表基本情況 ??? 第五章 市場分析與銷售方案 5． 1市場分析 5． 1． 1項目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀 氫溴酸加蘭他敏由于 是治療老年性癡呆的良藥，因此，受到廣大患者的青睞， 20xx年 7月被歐盟批準(zhǔn)后在英國、愛爾蘭首次上市，20xx年獲美國 FDA許可用于治療阿爾茨海默癥，現(xiàn)已在 25個國家上市。主導(dǎo)產(chǎn)品為石蒜、茶葉提取物，如氫溴酸加蘭他敏、氫溴酸二氫加蘭他敏、石蒜堿等系列，擁有 CP20xx、 BP9 USP 等各種標(biāo)準(zhǔn)；食品級、醫(yī)藥級高純度茶多酚產(chǎn)品系列。 驗、示范及種源組培的技術(shù)保障。在種源培育方面，我縣農(nóng)業(yè)局、縣農(nóng)辦及縣農(nóng)科所是農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)的專門機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)全縣農(nóng)業(yè)發(fā)展的規(guī)劃、引導(dǎo)和服務(wù)工作，擁有中高級農(nóng)業(yè)技術(shù)職稱人數(shù)達(dá) 24 人 (其中高級以上職稱 5人 )，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)有其相應(yīng)的基層配套機(jī)構(gòu)，以縣農(nóng)辦牽頭籌建的“南山農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)”和“明溪縣植物組培中心”更為項目建設(shè)提供了可靠的實驗、示范及種源組培的技術(shù)保障。年降雨量 1600— 1900mm，相對濕度 81%，年日照時數(shù) 。 ⑷帶動花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。因此，無論從國家的政策和省委政策上看，對生物制藥產(chǎn)業(yè)是持積極鼓勵的，并作為今后發(fā)展的重點，本項目的建設(shè)，利用明溪石蒜資源，進(jìn)行高含量品種篩選、產(chǎn)業(yè)化栽培并采用現(xiàn)代化的提取分離新工藝研制生產(chǎn)治療老年性癡呆的原料藥氫溴酸加蘭他敏，屬生物制藥產(chǎn)業(yè)，是完全符合國家宏觀調(diào)控政策和產(chǎn)業(yè)政策 ,并在省內(nèi)首家，填補(bǔ)了省內(nèi)空白。氫溴酸加蘭他敏屬于第二代乙酰膽堿酯酶抑制劑藥物，其藥物成份與歐洲山區(qū)水仙花鱗莖提取的生物堿相同，是治療早老性癡呆的新藥，能夠通過抑制乙酰膽堿酯酶和調(diào)節(jié)煙堿性受體來放大乙酰膽堿的作用，經(jīng)過 30多年的臨床試驗，發(fā)現(xiàn)至少有與他克林相當(dāng)?shù)寞熜?，盡管兩藥有相同的作用機(jī)理，氫溴酸加蘭他敏卻沒有他克林那樣的肝毒性，而且對治療老年癡呆癥總有效率在 70%，比其他一般藥物高出 30%以上。多數(shù)患者同時還伴有行為失調(diào)。 問題及解決方案 本項目可能存在原料供應(yīng)不上，產(chǎn)品銷售不暢等問題。最大程度的搜 集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜 集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 1． 1． 2 項目建設(shè)內(nèi)容 （ 1）項目名稱： 100 公斤石蒜生物堿系列產(chǎn)品加工項目 （ 2）建設(shè)性質(zhì)：新建 （ 3）項目建設(shè)地點：明溪縣城關(guān)上坊生態(tài)工業(yè)園區(qū) （ 4）建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：建設(shè) 3125 畝石蒜種植基地，籌建年產(chǎn)氫溴酸加蘭他敏 100 公斤加工廠。 （ 2）資金籌措：項目建設(shè)總投資 900萬元 。 1． 3 綜合評價 項目建設(shè)的必要性 發(fā)展石蒜種植與石蒜生物堿系列產(chǎn)品開發(fā)項目是調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)民增收的有效途徑，是做大做強(qiáng)明溪生物制藥產(chǎn)業(yè)，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程的重要措施，也是推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的內(nèi)在要求。經(jīng)營風(fēng)險主要是企業(yè)管理不善、決策人的綜合素質(zhì)造成的，建議要加強(qiáng)企業(yè)管理，建立健全各項管 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、