【正文】 15:53:1915:53:1915:533/4/2023 3:53:19 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023年 3月 4日星期六 下午 3時 53分 19秒 15:53: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 手段： ? 戶外廣告 ? 報紙廣告 ? 宣傳單頁 ? 電臺、電視廣告為輔 第一篇報廣文案 主標：再猶豫就沒有好果子了！ 副標：新安里菜場，好攤位已剩不多，欲購從速 荊門人投資新寵，實現(xiàn)普通人的財富夢想 1）荊門北城區(qū) 5000㎡ 的旗艦菜場 2）毗鄰 22萬 ㎡ 的丁香園風情小鎮(zhèn) 3）輻射北城中央生活圈數(shù)萬家庭 4）菜場超市化管理、街市化布局 5）鋪位分展賣、清洗、倉儲三區(qū) 6）荊門首個大眾化的投資型菜場 7）鋪位個個總價低、人人買得起 系列軟文： （推廣點：財富盛宴席位已剩不多） 第二篇報廣文案 主標：再遲疑就被瓜分一空了！ 副標：新安里菜場，好攤位已剩不多，欲購從速 荊門人投資新寵，實現(xiàn)普通人的財富夢想 1）荊門北城區(qū) 5000㎡ 的旗艦菜場 2）毗鄰 22萬 ㎡ 的丁香園風情小鎮(zhèn) 3）輻射北城中央生活圈數(shù)萬家庭 4）菜場超市化管理、街市化布局 5）鋪位分展賣、清洗、倉儲三區(qū) 6）荊門首個大眾化的投資型菜場 7）鋪位個個總價低、人人買得起 蓄籌認購期報廣、軟文出街計劃 解籌強銷期報廣、軟文出街計劃 清盤招商期報廣、軟文出街計劃 特別說明： 特別說明 1： 雖然新安里菜場建筑面積有近 8000平米，其中只有約 5000平米 規(guī)劃為菜場，余下的近 3000平米規(guī)劃為別的用途，用“新安里菜場” 做推廣案名缺乏包容性，而且做一個投資類項目，菜場攤位剛開始不 容易被人們接受，但我們?nèi)哉J為用“新安里菜場”做推廣案名比用 “新安里菜場”做推廣案名要好，因為“新安里菜場”攤位做為大眾 化、小額度的投資項目具有很強的獵奇效應(yīng)和口碑效應(yīng)。新安里 VIP卡限量接受推出，認購要快 飛揚 購買門檻低、 投資收益穩(wěn)定，非常符合中小投資者需求，普通人一樣買得起。 新安里營銷執(zhí)行方案 新安里菜場營銷執(zhí)行方案 目 錄 一、尋找買新安里菜場的人 —— 目標客戶分析 二、包裝新安里菜場 —— 案名、市場定位、廣告語 三、宣傳新安里菜場 —— 整合推廣策略及執(zhí)行 一切營銷策劃都要圍繞目標客群展開，因此營銷策劃的首要任務(wù)就是準確定位項目的目標客群，也就是尋找 “ 買新安里菜場的人 ”。 買新安里菜場的人在哪里？ 1）新安里菜場目標租賃客群： 蘇畔橋臨時菜場的優(yōu)質(zhì)商戶； 象山菜場里的優(yōu)質(zhì)商戶； 北門、南臺、蔡灣菜場撤離的優(yōu)質(zhì)商戶； 翠竹園、宏豐嘉園菜場里連鎖經(jīng)營的商戶。新安里菜場攤位、臨街門面和親情公寓開始接受全城市民認購； 持 VIP卡，開盤時根據(jù)卡號順序可獲得飛揚 新安里菜場激情上演， 一日三餐里的商機，超低的總價，超低的門檻， 普通人的財富大門從此打開！ 荊門人投資新寵，實現(xiàn)普通人的財富夢想 1）荊門北城區(qū) 5000㎡ 的旗艦菜場 2）毗鄰 22萬 ㎡ 的丁香園風情小鎮(zhèn) 3）輻射北城中央生活圈數(shù)萬家庭 4）菜場超市化布局、街市化便捷 5）鋪位分展賣、清洗、倉儲三區(qū) 6）荊門首個大眾化的投資型菜場 7）鋪位個個總價低、人人買得起 系列報廣： 第二篇報廣文案（開盤后熱銷） 主標： 新安里菜場火辣熱售 副標： 新安里菜場，開盤大賣，銷售盛況火爆空前！ 穩(wěn)賺菜場鋪位搶購倒計時 , 來了就做 16個小區(qū) ,7萬多居民一日三餐的生意。 :53:1915:53Mar234Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 3月 4日星期六 3時 53分 19秒 15:53:194 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。勝人者有力，自勝者強。 2023年 3月 4日星期六 3時 53分 19秒 15:53:194 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 其它推廣方法建議： 建議 2：新安里菜場宣傳單直郵 在蓄籌階段，針對荊門市機關(guān)事業(yè)單位、大中型企業(yè)的職員 做定向直郵。 新安里營銷中心。 因此建議項目推廣案名定為： 新安里菜場 與目標客群溝通的常用語是什么 項目的特性決定了它是非常符合中小投資者需求的理財產(chǎn)品， 即：新安里菜場適合大多數(shù)人群的投資理財需要，它會成為普通 老百姓實現(xiàn)其財富夢想的最佳跳板。菜場基本呈梯形，長約 191米，上寬約 46米、下寬約 33米。 2）新安里菜場經(jīng)營分區(qū)示意 1）飛揚擔負社會責任，解決民生配套的新聞價值； 2） 飛揚的企業(yè)實力保障項目品質(zhì)優(yōu)秀的支撐價值 ； 3）輻射北城區(qū) 16個小區(qū)、 7萬多居民的消費群價值； 4）新安里菜場“超市化布局、街市化便捷”的創(chuàng)新價值； 5）荊門首個面向普通市民的投資型菜場的開創(chuàng)價值； 6）新安里菜場“總價少、門檻低、穩(wěn)賺錢”的投資價值； 7）新安里菜場“規(guī)模大、輻射面廣、管理新”的租賃價值。不一樣的全新菜場，不一樣的全新鋪位，門面和鋪位鐵定不斷升值。 第五篇報廣文案 引語：