【正文】 :41:0102:41Mar234Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 。 91 活動(dòng)目的 活動(dòng)時(shí)間 活動(dòng)地點(diǎn) 合作機(jī)構(gòu) 邀請(qǐng)嘉賓 活動(dòng)形式 活動(dòng)進(jìn)程 媒介配合 物料配合 費(fèi)用預(yù)算 5． 2. 3 方案要點(diǎn) 通過對(duì)于以上公關(guān)活動(dòng)十大要點(diǎn)的準(zhǔn)確把握，將推進(jìn)公關(guān)活動(dòng)順利展開。因?qū)τ跇菚囊笙鄬?duì)較高，因此設(shè)計(jì)制作周期相對(duì)較長，一般需 30－ 45個(gè)工作日 客戶通訊 一般采用雙月刊或季刊形式，形式類似雜志，開本尺寸應(yīng)適合郵寄 是具有一定時(shí)效性的客戶溝通工具 更多的工作集中在編輯方面，基本包括：項(xiàng)目介紹、動(dòng)態(tài)、工程進(jìn)度、活動(dòng)信息等方面內(nèi)容。 4 .根據(jù)分鏡故事板的鏡頭和時(shí)間給角色或其它需要活動(dòng) 的對(duì)象拍攝實(shí)際需要的畫面。 ，可通過電子觸摸屏控制分區(qū)模型燈光效果，并顯示相關(guān)信息。 43 3． 2視覺調(diào)性規(guī)范 44 LOGO及其應(yīng)用 45 LOGO及其應(yīng)用 禮品袋 請(qǐng)柬信封 46 LOGO及其應(yīng)用 道旗 47 平面調(diào)性規(guī)范 平面調(diào)性及版式應(yīng)用規(guī)范 : 作為城市副中心帶的恒大城項(xiàng)目，以 體量、規(guī)模、精品生活形態(tài) 成為當(dāng)?shù)貐^(qū)域的引領(lǐng)者。 大型：顯示項(xiàng)目在同等地域的規(guī)模地位。 抗性： 項(xiàng)目周邊配套配套不完善，商業(yè)檔次較低 規(guī)避方法： 項(xiàng)目本身擁有大規(guī)模的商業(yè)配套、教育、醫(yī)療、會(huì)所等配套均屬較高檔次。在眾多的市場細(xì)分中，恒大城主要占據(jù)所有產(chǎn)品市場中的中低檔市場分額。 2． 1 項(xiàng)目賣點(diǎn)矩陣 21 關(guān)鍵詞： □ 歐陸奢華 □ 貴族榮耀 建筑指數(shù) 歐陸風(fēng)情構(gòu)建貴族奢華 歐陸奢華 純粹、奢華的歐陸建筑風(fēng)格，色彩、設(shè)計(jì)、細(xì)節(jié)處處透露濃郁的奢華風(fēng) 貴族榮耀 哥特式、羅馬式歐式符號(hào)彰顯榮耀，貴族氣息。將交通沿線的中低端消費(fèi)者導(dǎo)入。指項(xiàng)目的出現(xiàn)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)厝碌木幼⌒螒B(tài)和檔次。 61 制作要點(diǎn) ：主要反映戶型特征，彌補(bǔ)樣板房的缺失。 63 功能 全面逼真地演繹項(xiàng)目的整體形象，強(qiáng)化受眾記憶點(diǎn)，打造真實(shí)可信度，完成形象宣傳所賦予的任務(wù)，肩負(fù)提升項(xiàng)目品牌的使命。 69 4． 1. 6 飲水器皿 要點(diǎn)提示： ，更是項(xiàng)目氣質(zhì)細(xì)節(jié)及品位的體現(xiàn)。 80 第五章 營銷推廣規(guī)范 81 5． 1 媒介執(zhí)行策略和購買原則 82 媒體類型 投放地點(diǎn) 地點(diǎn)參考 （以重慶為例） 投放時(shí)間 要素 大型廣告牌 市級(jí)商業(yè)中心 解放碑 長期 必須要素： 案名、產(chǎn)品標(biāo)簽或 slogan、電話號(hào)碼等 結(jié)合項(xiàng)目訴求：開盤信息、銷售信息、項(xiàng)目重要賣點(diǎn)等 大型廣告牌 項(xiàng)目所在區(qū)域 商業(yè)中心 南坪商圈 長期 高炮 項(xiàng)目所在區(qū)域樞紐型交通節(jié)點(diǎn)、機(jī)場 渝南大道、江北機(jī)場 長期 大型廣告牌、高炮 項(xiàng)目周邊道路、進(jìn)出項(xiàng)目的必經(jīng)道路及交通節(jié)點(diǎn) 渝南大道、李九路、輕軌三號(hào)線（規(guī)劃中）、南坪商圈等 長期 戶外候車亭 開盤期及強(qiáng)銷期 道旗 項(xiàng)目周邊道路、進(jìn)出項(xiàng)目的必經(jīng)道路及項(xiàng)目所在區(qū)域商業(yè)中心 開盤期及強(qiáng)銷期 必須要素： 案名、產(chǎn)品標(biāo)簽電話號(hào)碼、銷售信息等 5． 1. 1 戶外媒體策略和購買原則 83 媒體 分類 舉例 （以重慶為例） 策略及形式 訴求重點(diǎn) 報(bào) 紙 主流 《 重慶晨報(bào) 》 、 《 重慶晚報(bào) 》 、《 重慶商報(bào) 》 等 必須投放，軟文與硬廣結(jié)合 項(xiàng)目形象、重要賣點(diǎn)及銷售信息等 輔助 《 重慶日?qǐng)?bào) 》 、 《 重慶時(shí)報(bào) 》 等 重要銷售節(jié)點(diǎn)投放，硬廣為主 房地產(chǎn)類 《 重慶人居周報(bào) 》 、 《 渝報(bào) 》 、《 新女報(bào) 》 等 重要銷售節(jié)點(diǎn)投放，軟文與硬廣結(jié)合 雜 志 房地產(chǎn)類 《 藍(lán)籌地產(chǎn) 》 、 《 新地產(chǎn)（重慶版） 》 、 《 重慶地產(chǎn) 》 等 重要銷售節(jié)點(diǎn)投放 重要賣點(diǎn)及銷售信息等 高端直投類 《 重慶城 》 等 選擇性投放 5． 1. 2 報(bào)紙、雜志媒體策略和購買原則 84 媒體 分類 舉例 策略及形式 訴求重點(diǎn) 電 視 主流 必須投放，投放項(xiàng)目影視片 項(xiàng)目形象、重要賣點(diǎn)及銷售信息等 輔助 選擇性投放 分眾樓宇 電視屏 必須投放，投放項(xiàng)目影視片 廣 播 主流 必須投放 項(xiàng)目名稱、銷售信息及售樓熱線 輔助 選擇性投放 5． 1. 3 電視、廣播媒體策略和購買原則 85 5． 1. ４ 網(wǎng)絡(luò)、通路媒體策略和購買原則 媒體 分類 舉例 策略及形式 訴求重點(diǎn) 網(wǎng)絡(luò) 主流 必須投放，設(shè)立與項(xiàng)目獨(dú)立網(wǎng)站、業(yè)主論壇或項(xiàng)目信息頁的鏈接 項(xiàng)目形象、重要賣點(diǎn)及銷售信息等 輔助 選擇性投放 通路 帳單類 必須投放 項(xiàng)目形象、重要賣點(diǎn)及銷售信息等 直郵類 選擇性投放 短消息類 選擇性投放 銷售信息為主 86 87 5． 2 公關(guān)活動(dòng)操作指引 88 5． 2. 1 原則 原則 說明 具有新聞炒作性 活動(dòng)的策劃要具備新聞價(jià)值，公關(guān)活動(dòng)的主題和內(nèi)容要有新意； 時(shí)機(jī)的選擇可以結(jié)合項(xiàng)目的工程、銷售、客戶積累等時(shí)間節(jié)點(diǎn)； 邀請(qǐng)項(xiàng)目所在區(qū)域各類媒體記者、相關(guān)專家、政府人員、合作單 位代表及公眾參與活動(dòng)； 媒體的選擇須為當(dāng)?shù)氐闹髁髅襟w，大眾媒體為必選，專業(yè)小眾媒 體須與項(xiàng)目檔次調(diào)性相關(guān)聯(lián)。 5． 2. 5 24小時(shí)危機(jī)公關(guān)處理程序 96 END ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 3月 4日星期六 上午 2時(shí) 41分 1秒 02:41: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 上午 2時(shí) 41分 1秒 上午 2時(shí) 41分 02:41: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 02:41:0102:41:0102:41Saturday, March 4, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 處理公關(guān)危機(jī)的權(quán)威主要有兩種：一是權(quán)威機(jī)構(gòu)，如政府部門、專業(yè)機(jī)構(gòu)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)等；二是權(quán)威人士，如公關(guān)專家、房地產(chǎn)專家等。 工地與展示區(qū)域的分隔 建議以人造綠籬分隔 工地圍墻 建議在項(xiàng)目開工后以相對(duì)簡易的噴繪畫面形式為主，蓄水期開始 更換形式，顯示一定的檔次感及視覺沖擊力。 、量體裁衣并用色彩區(qū)分職位，如銷售代表、客戶服務(wù)、專案經(jīng)理等。 、建筑物外觀、建筑物內(nèi)部、園林景觀、配套設(shè)施、人物、動(dòng)物、自然現(xiàn)象等等，烘托氣氛 ，如假山動(dòng)畫、瀑布動(dòng)畫、以及園林內(nèi)各種配套設(shè)施。 制作要點(diǎn) ：充分反映項(xiàng)目與城市之間的相互