【正文】 :13:5716:13Mar233Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 :13:5716:13:57March 3, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 統(tǒng)一： 運用嚴格的形象識別色彩規(guī)劃管理，譬如： a、腳手架 — 全部刷成統(tǒng)一顏色； b、工程防護網(wǎng) — 黑色防護網(wǎng)＋噴涂白色英文字母； c、工地圍墻 — 進行更新設(shè)計，凸現(xiàn)項目形象元素。 拍攝效果提示 PART 4 戰(zhàn)術(shù)篇 、推廣計劃 Strategies Plan 、攻勢風暴 Offensive 、媒體費用估算 Medium Budget 、戰(zhàn)術(shù)解析 預(yù)熱期 8月－ 9月 節(jié)點： 儲客內(nèi)購開始 8月戶外媒體亮相 現(xiàn)場引導系統(tǒng)到位 核心攻擊點：業(yè)內(nèi)渠道 戶外媒體 9月 — 新聞發(fā)布 強勢啟動 10－ 11月 節(jié)點： 正式開盤 樣板間落成 銷售環(huán)境到位 核心攻擊點：強勢入市 多渠道攻勢 持續(xù)強銷 12月－ 05年 3月 節(jié)點： 現(xiàn)場環(huán)境成熟 工程進度實景 核心攻擊點：公關(guān)活動 促銷計劃 節(jié)點：內(nèi)部認購 攻擊點： Open Day 開盤日 — 10月 節(jié)點：強銷準備到位 攻擊點：開盤活動 二期強銷 4－ 12月 節(jié)點：二期開盤 核心攻擊點：新一輪的銷售攻勢 、推廣計劃 Strategies Plan 第一階段 第二階段 第三階段 第四階段 保養(yǎng)活動 — 12月 節(jié)點：節(jié)日客戶保養(yǎng)／促銷 攻擊點：活動 開盤活動 — 4月 節(jié)點：二期開盤 攻擊點：開盤活動 第四波攻擊高潮 目標：新形象 啟動時間： 05年 4月 （或根據(jù)銷售狀況） 第二波攻擊高潮 目標：確立市場地位 啟動時間： 1011月 （開盤） 第一波攻擊高潮 目標：市場預(yù)熱 啟動時間： 89月 推廣軸線 時 間： 04年 89月 10－ 11月 12－ 05年 3月 05年 4－ 12月 行銷力度曲線 成交狀況曲線 、攻勢風暴 Offensive 第三波攻擊高潮 目標：強銷攻勢 啟動時間： 12－ 05/3月 第二波 第四波 第三波 第一波 、推廣費用估算 Medium Budget 全程預(yù)算： ● 項目 銷售總額為 ； (均價 9000元 x14萬平米 ) ● 推廣費用按銷售總額 2%計算，此期間 推廣費用預(yù)算為 2520 萬元 。 劍道重在體悟，商戰(zhàn)博奕亦然。 第一階段廣告創(chuàng)意展示 《紅門篇》 出入此門，天下只有一人不低頭 廣告語：出入此門 ， 天下只有一人不低頭 文案：數(shù)千年來 ， 中國以農(nóng)業(yè)為立國之本 。 、案名釋義 Explain 朱雀門方位性質(zhì)： 在中國傳統(tǒng)研究居住堪輿學當中，朱雀門是一個方位性詞匯。還有如抱鼓石，上馬石，石獅，泰山石敢當?shù)鹊取? 有些建筑物 ， 如外照壁 ， 按官階而定 ， 有一字形的 ， 八字形的 。 “ 禮 ”是中國文化和儒家思想最為重要的基本范疇和觀念 。 高檔服裝也不再是保護、遮蔽和保暖的基礎(chǔ)作用。 作而行之謂之士大夫 。 得君行道，是完成治國平天下的經(jīng)世法門。 價格也是一種社會圈子的識別。因為用不著自己去張揚，其所購產(chǎn)品的價格已能說明問題。 面對區(qū)域市場：必須實現(xiàn)“區(qū)域領(lǐng)導品牌”的影響力 充分利用區(qū)域市場新老交替的真空時期，憑借地緣優(yōu)勢和品牌實力，迅速奠定本案在區(qū)域地產(chǎn)陣營中的領(lǐng)導品牌地位，從而擺脫低層面的產(chǎn)品價格競爭，通過附加值的增加，使項目進入到一個高端無競爭的市場領(lǐng)域。 ? 而將競爭范圍泛化則會走入另一個極端，很快使自己陣腳大亂，無的放矢。 他們數(shù)量很小，對社會影響很大。 對于中西文化兼容并蓄，對于博大精深的中國文化充滿自信，并深深地影響其行為處世。 相信中國傳統(tǒng)的建筑理念，即風水之說，在購房時以此為參考依據(jù)。 釋義： 〖 士大夫 〗 “ 大夫 ” 是戰(zhàn)國出現(xiàn)的一個新概念 。 ” 這里把士大夫置于百吏官人之上 。 【本案的精神驅(qū)動力】 精神內(nèi)核：現(xiàn)代性社會的新儒家精神 當代士大夫的精神內(nèi)核：新儒家文化 1. 儒學曾是中國的文化主干 ， 也是當代士大夫階層秉承精神內(nèi)核； 2. 新儒家文化指的是自 20世紀 70年代末期開始以儒學復興和重構(gòu)為主要人物的思想潮流。 附：究竟何為禮制 ？ 禮與現(xiàn)代的法規(guī)具有本質(zhì)的區(qū)別 ， 現(xiàn)代法規(guī)是強制性的 ， 而在中國儒家學說中 ， 禮來自于仁 。 2. 門原本只是從屬于建筑的構(gòu)件 ， 但是因為其特殊的地位 ， 和社會文化的關(guān)系越來越密切 ， 而被賦予豐富的社會文化內(nèi)涵 。所謂“峨峨高門內(nèi)，藹藹皆王侯”，峨峨者，高大的樣子。其間共經(jīng)歷了三個階段： 商周的玄鳥期；秦漢隋唐的朱雀期；自遼金元入主中原后，在明清時定型的鳳凰期。燕王朱棣定都北京，改國號永樂，并開始興建紫禁城，天壇，先農(nóng)壇，為世界成就了一個偉大的城市。 勝利最終屬于不斷向完美人格進化的人。 為此，我們建議邀請六位當代知名的建筑師，以本案的品牌個性為背景，以 “中國意向 CHINESE WILL” 為主題，創(chuàng)作六棟具有當代實驗精神和中國文化內(nèi)涵的別墅建筑作品，真正體現(xiàn)本案對于弘揚中國精神，發(fā)展中國傳統(tǒng)文化的愿景，希望發(fā)現(xiàn) 中國的安藤忠雄 ，此計劃也會因此成為本案的影響力事件之一。 推廣主題： 地緣價值觀 推廣策略： 利用當前業(yè)內(nèi)已經(jīng)認可的地塊價值，進行預(yù)熱； 執(zhí)行戰(zhàn)術(shù)： 地產(chǎn)專家 國內(nèi)外的地產(chǎn)價值論，關(guān)于（地處城內(nèi)）先農(nóng)壇區(qū)域價值趨向。 , March 3, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 下午 4時 13分 :13March 3, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 下午 4時 13分 :13March 3, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 Thanks 紅鶴溝通機構(gòu) 項目的成功源自雙方的溝通與配合， 讓我們?yōu)楸景缸罱K取得傲人的業(yè)績而奮斗！ 120 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。同時可以定期舉辦高爾夫邀請賽， 最終將會員聯(lián)為一體，享受專署于這一階層的特殊服務(wù)。 《處世篇》 達亦獨善其身 廣告語：達亦獨善其身。歸于寧靜的 500歲皇城建筑在向國際化的北京訴說著過去的故事。 C、品牌導向： 〖朱雀門〗 品牌導入的縱取向 由表及里 由外而內(nèi) 由抽象到具象 由神秘到親和 由認知到?jīng)Q策 、廣告創(chuàng)意 Idea A、階段廣告創(chuàng)意手法： 第一階段： 著重建立本案的社會知名度和影響力。 其它輔助元素 ： （一） “ 墻 ” （二） “ 古樹 ” （三） “ LOFT ” （四） “園 ” （五） “ 壇 ” （六） “ 水 ” （七） “ 磚 ” （八） “ 金 ” 【新儒家文化精神的外在表現(xiàn)】 C、國際視角下的中國文化表現(xiàn) 楚文化 楚辭 先秦 — 漢唐 “士”文化的崛起與中國國力的強盛時期 宋 中國文化的鼎盛時期 （文學、藝術(shù)、人文的顛峰） 明清 近代中國的文明歷史 （北京建都史） C、國際視角下的中國文化表現(xiàn) 本案對于文化的觀點：不去空喊“弘揚國粹”，也不會空喊“西化”，而是希望將中西文化的情感模式、居住模式作為具體、深入、