【正文】 :24:5012:24Mar233Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 :24:5012:24:50March 3, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 [ 博思堂 BIRTHIDEA 整合策略創(chuàng)意 ] 二、探尋天下大勢(shì) [ 博思堂 BIRTHIDEA 整合策略創(chuàng)意 ] 北京 以炫特區(qū)、 GOGO、 SOLO、 蜂鳥社區(qū)為代表 從概念到空間到表現(xiàn)追求極致 創(chuàng)意指數(shù)：★★★★★ 廣州 以 中怡城市花園 、 雙城國(guó)際 、 翠馨華庭為代表 追求空間變化，但概念弱 創(chuàng)意指數(shù)：★★★ 深圳 以麗陽天下、 城市 3米 6公寓 、 蘋果園、 旭飛 系列為代表 注重消費(fèi)情感 /產(chǎn)品需要?jiǎng)?chuàng)新 創(chuàng)意指數(shù)：★★★ ★ [ 博思堂 BIRTHIDEA 整合策略創(chuàng)意 ] ★熱點(diǎn)繼續(xù)： 小戶型仍將受到關(guān)注，其滿足了市中心情節(jié)，另一是低總價(jià)（低首期低月供）的特點(diǎn)，將持續(xù)吸引年輕的首次置業(yè)群體及投資客的青睞。 ★ 理性主題： 小戶型的發(fā)展由前 23年的蜂擁而上，回歸到理性及可持續(xù)的主題上；如對(duì)房型、 隔音、裝修、電梯、環(huán)境的關(guān)注。 2023年 3月 3日星期五 下午 12時(shí) 24分 50秒 12:24: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 12:24:5012:24:5012:24Friday, March 3, 2023 1知人者智，自知者明。 12:24:5012:24:5012:243/3/2023 12:24:50 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 12:24:5012:24:5012:24Friday, March 3, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 [ 博思堂 BIRTHIDEA 整合策略創(chuàng)意 ] [小戶型買來自己用 ] 有 %的被調(diào)查者購(gòu)買 “ 小戶型 ” 為了自己使用，有 %的被調(diào)查者為了投資而購(gòu)買 “ 小戶型 ” 。 ★ 產(chǎn)品創(chuàng)新： 除了新穎的概念、準(zhǔn)確的消費(fèi)群，更多去追求產(chǎn)品的創(chuàng)新、實(shí)用性及未來壽命；復(fù)式小戶型層高 3米 6，使用率 160%； SOLO二期推出的“五面采光的玻璃房間” 。 2023年 3月 下午 12時(shí) 24分 :24March 3, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 , March 3, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 :24:5012:24Mar233Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 [ 博思堂 BIRTHIDEA 整合策略創(chuàng)意 ] [低月供吸引買房人 ] 被調(diào)查者中選擇月供 (每月償還的銀行貸款的數(shù)額 )在 600元以下的占 %，選擇月供在 600800元的占 %，選擇月供在 8001000元的占 %，選擇月供在 10001200元的占 %，選擇月供在 12001500元的占 %，選擇月供在 1500元以上的占%。 ★ 致命因素： 小戶型本質(zhì)上是典型的“階段性住宅”， 物業(yè)管理及代租中心是否良性運(yùn)轉(zhuǎn)，已是一個(gè)致命的話題。 2023年 3月 3日星期五 12時(shí) 24分 50秒 12:24:503 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :24:5012:24:50March 3,