建筑規(guī)范摘要(專業(yè)版)
【正文】 第二十條 沿城市道路兩側(cè)新建、改建、擴(kuò)建的建筑物，后退規(guī)劃道路紅線的距離應(yīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行；尚未編制詳細(xì)規(guī)劃的，其后退距離應(yīng)視規(guī)劃道路紅線的寬度、道路的性質(zhì)和視距三角形的要求確定。 （二）多層居住建筑底層為商店或其他非居住建筑的，其間距計(jì)算應(yīng)包括底層高度，但在舊城改造地段內(nèi)可調(diào)整為不小于南側(cè)建筑高度的 ，在新區(qū)不小于 ；當(dāng)兩側(cè)或一側(cè)有裙房時(shí)，裙房與裙房或裙房與多蹭住宅之間的凈距離在舊城改造地段內(nèi)不得小于南側(cè)建筑高度的 ，在新區(qū)不小于 。 第八條 在滿足自身的規(guī)劃要求下，能為社會(huì)公眾提供廣場(chǎng)、綠地、通道、停車場(chǎng)等公共使用空間，又符合消防、衛(wèi)生、交通、空域等有關(guān)規(guī)定的，可在原詳細(xì)規(guī)劃或控制指標(biāo)的基礎(chǔ)上酌情增加建筑面積，并按表二的規(guī)定換算。 二、二、三層的建筑 (醫(yī)院、療養(yǎng)院、托兒所、幼兒園除外 )符合表 ，可設(shè)一個(gè)疏散樓梯。 三、不論采用何種形式的樓梯間，房間內(nèi)最遠(yuǎn)一點(diǎn)到房 門的距離，不應(yīng)超過(guò)表 或盡端的房間從房門到外部出口或樓梯間的最大距 離。 居住建筑一般不宜采用東西向（方位角大于 450的建筑）布置，確實(shí)無(wú)法避免時(shí)，其間距為 東側(cè)建筑高度的 。 第十七條 沿建筑基地邊界線布置的各類建筑，應(yīng)與邊界線保持適當(dāng)?shù)拈g距，并同時(shí)符合消防間距的要求： （一）當(dāng)界外是空地，建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)未明確時(shí)，南北向布置的低層或多層建筑與基地邊界的南北向的間距按不小于建筑高度的 ，與基地邊界的東西向的端距多層不小于 5米、低層不小于 4米東西向布置低層或多層建筑與基地東西向的間距為不小于建筑高度的 ，與基地南北向的端距多層不小于 5米、低層不小于 4米。 第八章 居住區(qū)規(guī)劃 第三十八條 居住區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個(gè)方向與外圍道路相連； 小區(qū)主要道路至少應(yīng)有兩個(gè)出入口；機(jī)動(dòng)車
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