【正文】 保溫后隔汽層應(yīng)嚴密，不漏風。 雨水系統(tǒng)：屋面雨水采用 87型雨水斗。見平面圖 在工程南側(cè)安全通道約 5m寬，北側(cè)通道約 20m，東側(cè) 18m，現(xiàn)場施工占地面積為 2020㎡ ,目前附樓已采取臨時圍護，主通道也做好了相應(yīng)的安全防護措施，對于現(xiàn)場施工用水，用電都能得到保證．在工程北側(cè)中段有三個活動廁所，現(xiàn)場已有原建筑消防通道可作為施工臨時車道。 一標段（１＃樓及附樓）已有進場的土建施工隊伍正在進行收尾施工，結(jié) 12 中建一局 xx xx 施工組織設(shè)計 范本 構(gòu)加固施工單位正在施工，外幕墻施工單位正在施工主樓龍骨，附樓鋼結(jié)構(gòu)施工單位正在收尾。屋面雨水采用內(nèi)排水，經(jīng)匯集后排至室外管道。隔汽層的耐破強度＞ 。 空調(diào)送風回風、新風管及排煙風管均采用 30mm 厚外帶隔汽層鋁箔的玻璃棉進行保溫，玻璃棉容重不得小于 48kg/m3，導熱系數(shù)不得大于 ℃ 。 污、廢水系統(tǒng)：最高日排水量為 101m3/d。其余為土建、外幕墻施工單 位現(xiàn)場用地約 300㎡。 項目工程樓土建和裝飾工程： 樓面：鋪地面磚，水泥地面。雨水利用室外采用 δB水磚。 空調(diào)冷、熱水管、 凝結(jié)水管以及位于室外的冷卻水管均采用閉孔橡塑海綿進行保溫，其導熱系數(shù)不得大于 ℃ ，防火性能應(yīng)達到 B1 級。風管材料采用鍍鋅鋼板制作。 熱水系統(tǒng)：采用集中供熱系統(tǒng)供應(yīng)熱水。本次投標的項目一標段為１＃樓及附樓工程，該標段的西側(cè)是鋼鐵大廈，東側(cè)是二標段，該標段北側(cè)有一個塊施工場地，廣場面積大概為 1000 ㎡可作為施工場地；南側(cè)為一個通道，主要為里面的居民出入使用；西側(cè)沃爾瑪大廈停車用場地約 260㎡。 內(nèi)墻面：水泥砂漿，防水釉面磚，礦棉吸聲板，乳膠漆涂料，輕鋼龍骨石膏板墻 ,玻璃隔斷，踢腳線。 消防給水系統(tǒng)：消防水源為市政自來水。凝結(jié)水管的保溫厚度為 9mm，其他管道的保溫厚度為：管徑 ≤DN50時用 25mm，管徑 DN70≤管徑 ≤150時用 28mm。冷熱水管徑 ≤DN80者采用焊接管，管徑＞ DN100 者采用無縫鋼管，空調(diào)冷凝水管采用熱鍍鋅鋼管。 冷卻塔循環(huán)水系統(tǒng)：選用 2 臺循環(huán)水量 Q=600m3/h 低噪音逆流冷卻塔， 1臺循環(huán)環(huán)水量 Q=300m3/h低噪音逆流冷卻塔，與 3臺冷凍機相配套 。 第二節(jié) 現(xiàn)場描述 該辦公區(qū)維修工程分為一，二標段。 天棚：混合砂漿和乳膠漆，硅鈣板吊頂，礦棉吸聲板，鋁方板吊頂。包括：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水濕式系統(tǒng)、氣體系統(tǒng)、滅火器配置設(shè)計。管徑＞ DN150時用 32mm。風機盤管加新風系統(tǒng)的總新風量為 130500m3/h，總熱回收風量為 53000m3/h，熱回收比為 41%，大于 40%的限值要求。 中水系統(tǒng)：衛(wèi)生間沖廁，室外綠化，道路澆灑預(yù)留中水給水管道。 附樓建筑面積約為 11490 平方米，地上 6 層（局部 7 層），地下 1 層，為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，擴建后三層以下為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、四層以上為鋼框架結(jié)構(gòu)。 門窗：鋼制防火門，防火門，防火卷簾門，鋁合金門窗，木門，平開窗。 管材和接口 生活給水、生活熱水管：采用薄壁不銹鋼管，環(huán)壓式連接，嵌墻敷設(shè)的管道采用覆塑薄壁不銹鋼管。 主要工程量：通風管道： 、風機盤管： 929 臺、閥門： 3606 個、通風機： 42臺、新風機組： 33臺、空調(diào)器： 33臺、排風扇： 127臺 五、消防報警系統(tǒng)工程：消防報警控制器及相關(guān)終端消防設(shè)備安裝，消防水安裝工程。 14 中建一局 xx xx 施工組織設(shè)計范本 四、暖通工程： 設(shè)置帶熱回收的集中新風與排風系統(tǒng)，預(yù)冷、預(yù)熱室外新風 ，達到節(jié)能效果。 飲用水系統(tǒng)：辦公每層設(shè)電開水器和超濾凈化水系統(tǒng)供應(yīng)開水和直飲水。 1樓建筑面積約為 29492 平方米，地上 20 層（頂部有設(shè)備層和局部突出的樓層、電梯間），地下 2 層，為鋼筋混凝土框架 剪力墻結(jié)構(gòu)，該樓于 1999 年進行加固 改造，在原樓上繼續(xù)施工至二十層，十八層以上為鋼結(jié)構(gòu)。 6層屋面防水保溫層。 中水給水管，冷卻水管采用給水內(nèi)筋嵌式襯塑鋼管，卡環(huán)式連接。 六、總配電 室：直流電源柜、繼電、信號屏、高壓成套配電柜、低壓開關(guān)柜、低壓電容器柜安裝以及電纜電線安裝。循環(huán)冷卻水管采用無縫鋼管，焊接連接。各區(qū)最不利點的出水壓力不小于 ，最低用水點最大靜水壓力（ 0流量狀態(tài)）不大于 。本標段為 1樓及附樓，工程內(nèi)容包括：建筑工程、裝飾工程、動力照明工程、給排水工程、暖通工程、消防報警系統(tǒng)工程、總配電室、變配電工程等工程項目。 主要工程量：砌體圍護、 、零星混凝土： 、門： 、窗： 、內(nèi)墻面： 、樓地面： 、臺階、坡道： 、踢腳： 、頂棚： ； 二 、動力照明工程：包括低壓交流異步電動機、干式變壓器、高壓成套配 中石化小營辦公區(qū)維修工程 1樓及附樓位置示意圖 二標段 13 中建一局 xx xx 施工組織設(shè)計范本 電柜、低壓開關(guān)柜、低壓電容器柜、電 力電纜、配電箱、強弱電預(yù)埋管線以及照明燈具等安裝項目。機房內(nèi)管道及與 DN≥50mm管。 第四節(jié) 擬使用國家及北京市規(guī)范清單如下 一 、土建工程 本項目應(yīng)嚴格按照國家與地方的有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進行施工。自動噴水滅火管道采用熱鍍鋅鋼管，污水、廢水管、通氣管 ≥50mm 采用柔性接口的機制柔性排水鑄鐵管，室內(nèi)雨水立管，懸吊管采用熱鍍鋅鋼管，與潛水泵連接的管道均采用焊接鋼管，法蘭連接。 生活給水系統(tǒng)：本建筑最高日生活用水量為 ，最大小時用水量為。xx xx 施工組織設(shè) 計 范 本 . 目 錄 第一章 編制依據(jù) ........................................ 12 第一節(jié) 項目簡述 ........................................ 12 第二節(jié) 現(xiàn)場描述 ........................................ 12 第三節(jié) 設(shè)計概述及主要工作擬使用國家及北京市規(guī)范清單如下 ..................... 15 第二章 施工總體目標：質(zhì)量、工期、成本、安全、文明、環(huán)保目標 .... 19 第一節(jié) 質(zhì)量目標 ....................................... 19 第二節(jié) 工期目標 ....................................... 19 第三節(jié) 成本目標 ....................................... 19 第四節(jié) 安全目標 ....................................... 20 第五節(jié) 文明目標 ....................................... 20 第六節(jié) 環(huán)保目標 ....................................... 20 第七節(jié) 資料管理目標 .................................... 21 第三章 施工進度總體進度計劃及保障措施 ...................... 21 第一節(jié) 工期目標 ....................................... 21 一、建筑裝飾分部工程節(jié)點工期目標 ...................... 21 .二、給排水分部工程節(jié)點工期目標 ....................... 22 三、通風空調(diào)分部工程節(jié)點工期目標 ...................... 22 四、電氣分部工程節(jié)點工期目標 ......................... 23 五、專業(yè)分包工程計劃工期目標 ......................... 23 第二節(jié) 施工進度計劃保證措施 ............................. 24 一、管理措施 ....................................... 24 二、計劃措施 ....................................... 25 三、施工物資、施工機械及勞動力保證 .................... 25 四、技術(shù)措施 ....................................... 26 五、資金保證措施 ................................... 27 第三節(jié) 響應(yīng)該項目工期安排措施 ........................... 27 第四節(jié) 施工現(xiàn)場外各種組織及服務(wù)工作來保證工期的措施 ......... 29 一、配置素質(zhì)高、數(shù)