【正文】 保溫后隔汽層應(yīng)嚴(yán)密，不漏風(fēng)。 雨水系統(tǒng)：屋面雨水采用 87型雨水斗。見(jiàn)平面圖 在工程南側(cè)安全通道約 5m寬，北側(cè)通道約 20m，東側(cè) 18m，現(xiàn)場(chǎng)施工占地面積為 2020㎡ ,目前附樓已采取臨時(shí)圍護(hù)，主通道也做好了相應(yīng)的安全防護(hù)措施，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)施工用水，用電都能得到保證．在工程北側(cè)中段有三個(gè)活動(dòng)廁所，現(xiàn)場(chǎng)已有原建筑消防通道可作為施工臨時(shí)車(chē)道。 一標(biāo)段（１＃樓及附樓）已有進(jìn)場(chǎng)的土建施工隊(duì)伍正在進(jìn)行收尾施工，結(jié) 12 中建一局 xx xx 施工組織設(shè)計(jì) 范本 構(gòu)加固施工單位正在施工，外幕墻施工單位正在施工主樓龍骨，附樓鋼結(jié)構(gòu)施工單位正在收尾。屋面雨水采用內(nèi)排水，經(jīng)匯集后排至室外管道。隔汽層的耐破強(qiáng)度＞ 。 空調(diào)送風(fēng)回風(fēng)、新風(fēng)管及排煙風(fēng)管均采用 30mm 厚外帶隔汽層鋁箔的玻璃棉進(jìn)行保溫，玻璃棉容重不得小于 48kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)不得大于 ℃ 。 污、廢水系統(tǒng)：最高日排水量為 101m3/d。其余為土建、外幕墻施工單 位現(xiàn)場(chǎng)用地約 300㎡。 項(xiàng)目工程樓土建和裝飾工程： 樓面：鋪地面磚，水泥地面。雨水利用室外采用 δB水磚。 空調(diào)冷、熱水管、 凝結(jié)水管以及位于室外的冷卻水管均采用閉孔橡塑海綿進(jìn)行保溫，其導(dǎo)熱系數(shù)不得大于 ℃ ，防火性能應(yīng)達(dá)到 B1 級(jí)。風(fēng)管材料采用鍍鋅鋼板制作。 熱水系統(tǒng)：采用集中供熱系統(tǒng)供應(yīng)熱水。本次投標(biāo)的項(xiàng)目一標(biāo)段為１＃樓及附樓工程，該標(biāo)段的西側(cè)是鋼鐵大廈，東側(cè)是二標(biāo)段，該標(biāo)段北側(cè)有一個(gè)塊施工場(chǎng)地，廣場(chǎng)面積大概為 1000 ㎡可作為施工場(chǎng)地；南側(cè)為一個(gè)通道，主要為里面的居民出入使用；西側(cè)沃爾瑪大廈停車(chē)用場(chǎng)地約 260㎡。 內(nèi)墻面：水泥砂漿，防水釉面磚，礦棉吸聲板，乳膠漆涂料，輕鋼龍骨石膏板墻 ,玻璃隔斷，踢腳線(xiàn)。 消防給水系統(tǒng)：消防水源為市政自來(lái)水。凝結(jié)水管的保溫厚度為 9mm，其他管道的保溫厚度為：管徑 ≤DN50時(shí)用 25mm，管徑 DN70≤管徑 ≤150時(shí)用 28mm。冷熱水管徑 ≤DN80者采用焊接管，管徑＞ DN100 者采用無(wú)縫鋼管，空調(diào)冷凝水管采用熱鍍鋅鋼管。 冷卻塔循環(huán)水系統(tǒng)：選用 2 臺(tái)循環(huán)水量 Q=600m3/h 低噪音逆流冷卻塔， 1臺(tái)循環(huán)環(huán)水量 Q=300m3/h低噪音逆流冷卻塔，與 3臺(tái)冷凍機(jī)相配套 。 第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)描述 該辦公區(qū)維修工程分為一，二標(biāo)段。 天棚：混合砂漿和乳膠漆，硅鈣板吊頂，礦棉吸聲板，鋁方板吊頂。包括：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水濕式系統(tǒng)、氣體系統(tǒng)、滅火器配置設(shè)計(jì)。管徑＞ DN150時(shí)用 32mm。風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng)的總新風(fēng)量為 130500m3/h，總熱回收風(fēng)量為 53000m3/h，熱回收比為 41%，大于 40%的限值要求。 中水系統(tǒng)：衛(wèi)生間沖廁，室外綠化，道路澆灑預(yù)留中水給水管道。 附樓建筑面積約為 11490 平方米，地上 6 層（局部 7 層），地下 1 層，為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，擴(kuò)建后三層以下為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、四層以上為鋼框架結(jié)構(gòu)。 門(mén)窗：鋼制防火門(mén)，防火門(mén)，防火卷簾門(mén)，鋁合金門(mén)窗，木門(mén)，平開(kāi)窗。 管材和接口 生活給水、生活熱水管：采用薄壁不銹鋼管，環(huán)壓式連接，嵌墻敷設(shè)的管道采用覆塑薄壁不銹鋼管。 主要工程量：通風(fēng)管道： 、風(fēng)機(jī)盤(pán)管： 929 臺(tái)、閥門(mén)： 3606 個(gè)、通風(fēng)機(jī)： 42臺(tái)、新風(fēng)機(jī)組： 33臺(tái)、空調(diào)器： 33臺(tái)、排風(fēng)扇： 127臺(tái) 五、消防報(bào)警系統(tǒng)工程：消防報(bào)警控制器及相關(guān)終端消防設(shè)備安裝，消防水安裝工程。 14 中建一局 xx xx 施工組織設(shè)計(jì)范本 四、暖通工程： 設(shè)置帶熱回收的集中新風(fēng)與排風(fēng)系統(tǒng)，預(yù)冷、預(yù)熱室外新風(fēng) ，達(dá)到節(jié)能效果。 飲用水系統(tǒng)：辦公每層設(shè)電開(kāi)水器和超濾凈化水系統(tǒng)供應(yīng)開(kāi)水和直飲水。 1樓建筑面積約為 29492 平方米，地上 20 層（頂部有設(shè)備層和局部突出的樓層、電梯間），地下 2 層，為鋼筋混凝土框架 剪力墻結(jié)構(gòu)，該樓于 1999 年進(jìn)行加固 改造，在原樓上繼續(xù)施工至二十層，十八層以上為鋼結(jié)構(gòu)。 6層屋面防水保溫層。 中水給水管，冷卻水管采用給水內(nèi)筋嵌式襯塑鋼管，卡環(huán)式連接。 六、總配電 室：直流電源柜、繼電、信號(hào)屏、高壓成套配電柜、低壓開(kāi)關(guān)柜、低壓電容器柜安裝以及電纜電線(xiàn)安裝。循環(huán)冷卻水管采用無(wú)縫鋼管，焊接連接。各區(qū)最不利點(diǎn)的出水壓力不小于 ，最低用水點(diǎn)最大靜水壓力（ 0流量狀態(tài)）不大于 。本標(biāo)段為 1樓及附樓，工程內(nèi)容包括：建筑工程、裝飾工程、動(dòng)力照明工程、給排水工程、暖通工程、消防報(bào)警系統(tǒng)工程、總配電室、變配電工程等工程項(xiàng)目。 主要工程量：砌體圍護(hù)、 、零星混凝土： 、門(mén)： 、窗： 、內(nèi)墻面： 、樓地面： 、臺(tái)階、坡道： 、踢腳： 、頂棚： ； 二 、動(dòng)力照明工程：包括低壓交流異步電動(dòng)機(jī)、干式變壓器、高壓成套配 中石化小營(yíng)辦公區(qū)維修工程 1樓及附樓位置示意圖 二標(biāo)段 13 中建一局 xx xx 施工組織設(shè)計(jì)范本 電柜、低壓開(kāi)關(guān)柜、低壓電容器柜、電 力電纜、配電箱、強(qiáng)弱電預(yù)埋管線(xiàn)以及照明燈具等安裝項(xiàng)目。機(jī)房?jī)?nèi)管道及與 DN≥50mm管。 第四節(jié) 擬使用國(guó)家及北京市規(guī)范清單如下 一 、土建工程 本項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家與地方的有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。自動(dòng)噴水滅火管道采用熱鍍鋅鋼管，污水、廢水管、通氣管 ≥50mm 采用柔性接口的機(jī)制柔性排水鑄鐵管，室內(nèi)雨水立管，懸吊管采用熱鍍鋅鋼管，與潛水泵連接的管道均采用焊接鋼管，法蘭連接。 生活給水系統(tǒng)：本建筑最高日生活用水量為 ，最大小時(shí)用水量為。xx xx 施工組織設(shè) 計(jì) 范 本 . 目 錄 第一章 編制依據(jù) ........................................ 12 第一節(jié) 項(xiàng)目簡(jiǎn)述 ........................................ 12 第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)描述 ........................................ 12 第三節(jié) 設(shè)計(jì)概述及主要工作擬使用國(guó)家及北京市規(guī)范清單如下 ..................... 15 第二章 施工總體目標(biāo)：質(zhì)量、工期、成本、安全、文明、環(huán)保目標(biāo) .... 19 第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo) ....................................... 19 第二節(jié) 工期目標(biāo) ....................................... 19 第三節(jié) 成本目標(biāo) ....................................... 19 第四節(jié) 安全目標(biāo) ....................................... 20 第五節(jié) 文明目標(biāo) ....................................... 20 第六節(jié) 環(huán)保目標(biāo) ....................................... 20 第七節(jié) 資料管理目標(biāo) .................................... 21 第三章 施工進(jìn)度總體進(jìn)度計(jì)劃及保障措施 ...................... 21 第一節(jié) 工期目標(biāo) ....................................... 21 一、建筑裝飾分部工程節(jié)點(diǎn)工期目標(biāo) ...................... 21 .二、給排水分部工程節(jié)點(diǎn)工期目標(biāo) ....................... 22 三、通風(fēng)空調(diào)分部工程節(jié)點(diǎn)工期目標(biāo) ...................... 22 四、電氣分部工程節(jié)點(diǎn)工期目標(biāo) ......................... 23 五、專(zhuān)業(yè)分包工程計(jì)劃工期目標(biāo) ......................... 23 第二節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃保證措施 ............................. 24 一、管理措施 ....................................... 24 二、計(jì)劃措施 ....................................... 25 三、施工物資、施工機(jī)械及勞動(dòng)力保證 .................... 25 四、技術(shù)措施 ....................................... 26 五、資金保證措施 ................................... 27 第三節(jié) 響應(yīng)該項(xiàng)目工期安排措施 ........................... 27 第四節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)外各種組織及服務(wù)工作來(lái)保證工期的措施 ......... 29 一、配置素質(zhì)高、數(shù)