建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任(專業(yè)版)
【正文】 建設(shè)單位是指政府部門或項(xiàng)目法人依法組建的項(xiàng)目管理單位，具體承擔(dān)項(xiàng)目的建設(shè)仸務(wù)和團(tuán)里職責(zé)。下列工程必須實(shí)行監(jiān)理： （一）國家重點(diǎn)建設(shè)工程； （二）大中型公用事業(yè)工程； （三）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程； （四）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程 （五）國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。 《中華人民共和國建筑法》第五十四條規(guī)定： “建設(shè)單位不得以仸何理由，要求建設(shè)設(shè)計(jì)單位或建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計(jì)或施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量。 第十七條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時(shí)收集、整理建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔案。 建設(shè)單位在建設(shè)工程項(xiàng)目管理中應(yīng)具有的職能： 1）決策 2）計(jì)劃 3）組織 4）協(xié)調(diào) 5）控制 1）立項(xiàng)決策階段的管理 2）資金籌措和管理 3）勘察設(shè)計(jì)管理 4）監(jiān)理業(yè)務(wù)的管理 5）施工招標(biāo)和合同管理 6）采購管理 7）施工準(zhǔn)備管理 8）施工管理 9）竣工驗(yàn)收與試運(yùn)行階段的管理 10）竣工驗(yàn)收與試運(yùn)行階段的管理 11）文檔管理 12）后評(píng)價(jià)管理 13）風(fēng)險(xiǎn)管理 1
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