建設(shè)單位質(zhì)量責任(專業(yè)版)
【正文】 建設(shè)單位是指政府部門或項目法人依法組建的項目管理單位，具體承擔項目的建設(shè)仸務(wù)和團里職責。下列工程必須實行監(jiān)理： （一）國家重點建設(shè)工程； （二）大中型公用事業(yè)工程； （三）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程； （四）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程 （五）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。 《中華人民共和國建筑法》第五十四條規(guī)定： “建設(shè)單位不得以仸何理由，要求建設(shè)設(shè)計單位或建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計或施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標準，降低工程質(zhì)量。 第十七條 建設(shè)單位應(yīng)當嚴格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設(shè)項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗收后，及時向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案。 建設(shè)單位在建設(shè)工程項目管理中應(yīng)具有的職能： 1）決策 2）計劃 3）組織 4）協(xié)調(diào) 5）控制 1）立項決策階段的管理 2）資金籌措和管理 3）勘察設(shè)計管理 4）監(jiān)理業(yè)務(wù)的管理 5）施工招標和合同管理 6）采購管理 7）施工準備管理 8）施工管理 9）竣工驗收與試運行階段的管理 10）竣工驗收與試運行階段的管理 11）文檔管理 12）后評價管理 13）風險管理 1
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