【正文】 :09:4317:09Feb2325Feb23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 :09:4317:09:43February 25, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 ＜建設(shè)工程項(xiàng)目管理＞ P41 66 1Z202345 施工成本分析的方法 （ 1）施工成本分析的基本方法 比較法 實(shí)際指標(biāo)和目標(biāo)指標(biāo)對(duì)比； 本期指標(biāo)和上期指標(biāo)對(duì)比； 與本行業(yè)平均水平、最好水平比。 2)分段結(jié)算，按分部工程或里程碑結(jié)算。 14 1Z202323 施工成本管理的措施 15 1Z202323 施工成本管理的措施 （ 1）組織措施 （ 2）技術(shù)措施 （ 3）經(jīng)濟(jì)措施 （ 4）合同措施 16 1Z202320 掌握施工成本計(jì)劃的編制依據(jù)和編制方法 17 1Z202321 施工成本計(jì)劃的編制依據(jù) 包括合同報(bào)價(jià)書、施工預(yù)算、施工組織設(shè)計(jì)、人機(jī)料市場(chǎng)價(jià)格、內(nèi)部核算價(jià)格、攤銷標(biāo)準(zhǔn)、過去的歷史資料、核算和其他資料。 7 1Z202323 施工成本管理的任務(wù) 施工成本管理的任務(wù)主要包括： 成本預(yù)測(cè) 成本計(jì)劃 成本控制 成本核算 成本分析 成本考核 8 1Z202323 施工成本管理的任務(wù) （ 1）施工成本預(yù)測(cè) 根據(jù)成本信息和施工項(xiàng)目的具體情況，運(yùn)用一定的專門方法，對(duì)未耒的成本水平及其可能發(fā)展趨勢(shì)做出科學(xué)的估計(jì)。 工程項(xiàng)目管理規(guī)范 22 項(xiàng)目成本預(yù)測(cè) 編制成本計(jì)劃 實(shí)施成本計(jì)劃 成本核算 成本分析 成本資料 月度成本報(bào)告 企業(yè)層 項(xiàng)目經(jīng)理部 項(xiàng)目成本報(bào)告 23 2 將正常情況下的制造成本確定為項(xiàng)目經(jīng)理的可控成本，形成項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任目標(biāo)成本。 (Cumulative Amount Deducted) 累計(jì)扣除費(fèi)用： Prepared By 準(zhǔn)備： Certified By 確認(rèn) : Date 日期： Date 日期 : 。 《施工項(xiàng)目成本管理》中國(guó)建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)教材 1997 70 1Z202345 施工成本分析的方法 （ 1）施工成本分析的基本方法 差額計(jì)算法 ； ＜建設(shè)工程項(xiàng)目管理＞ P42 71 差額計(jì)算法 利用各個(gè)因素的計(jì)劃與實(shí)際的差額耒計(jì)算對(duì)成本的影響程度，是因素分析法的簡(jiǎn)化形式。 , February 25, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 2月 下午 5時(shí) 9分 :09February 25, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 下午 5時(shí) 9分 :09February 25, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 商品混凝土計(jì)劃成本與實(shí)際成本對(duì)照表 單位 計(jì)劃 產(chǎn)量 M3 500 單價(jià) 元 700 損耗率 % 4 成本 元 364,000 商品混凝土成本變動(dòng)因素分析表 計(jì)算 差異 因素分析 計(jì)劃數(shù) 500 700 =364,000 單價(jià)每降低 10元 500 690 =358,800 % 單價(jià)降低 , 成本減少 損耗率每降低 1% 500 700 =360,500 % 損耗下降 , 成本減少 75 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。小于 1為差。 ＜建設(shè)工程項(xiàng)目管理＞ P32 35 1Z202333 索賠費(fèi)用的組成 1)人工費(fèi) 2)材料費(fèi) 3)施工機(jī)械費(fèi) 4)分包費(fèi)用 5)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) 6)利息 7)總部管理費(fèi) 8)利潤(rùn) ＜建設(shè)工程項(xiàng)目管理＞ P32 36 1Z202333 索賠費(fèi)用的組成 6)利息 按中央銀行貼現(xiàn)率加三個(gè)百分點(diǎn)。 12 1Z202323 施工成本管理的任務(wù) （ 5）成本分析 是在成本形成的過程中，對(duì)施工項(xiàng)目成本進(jìn)行的對(duì)比評(píng)價(jià)和總結(jié)工作。 11 1Z202323 施工成本管理的任務(wù) （ 4）施工成本核算 是指對(duì)施工費(fèi)用進(jìn)行歸集，根據(jù)施工費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生，計(jì)算出施工項(xiàng)目的估計(jì)總成本和單位成本。 ＜建設(shè)工程項(xiàng)目管理＞ P30 33 1Z202332 工程變更價(jià)款的確定方法 （ 2） FIDIC合同要考慮更多因素 1）工程量增減大于 10%； 2）工作量大于總價(jià)的 % 3) 改變?cè)擁?xiàng)單價(jià)達(dá) 1% 4) 合同中沒有規(guī)定為“固定費(fèi)率” ＜建設(shè)工程項(xiàng)目管理＞ P31 34 1Z202332 工程變