【正文】 :12:3011:12Feb2314Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 。 軟宣陣地 重點四： UNIACTION 本地渠道 外地渠道 A、短信：外地來舟人士截斷，當(dāng)?shù)劂y行、汽車等 VIP客戶鎖定 B、 直投：當(dāng)?shù)劂y行、汽車行業(yè)等高級 VIP客戶一對一分階段郵寄 C、在汽車賣場、高級酒店設(shè)臵宣傳資料發(fā)放渠道 A、直投：數(shù)據(jù)庫購買鎖定目標(biāo)客群，長期跟蹤，及時轉(zhuǎn)換訴求 B、 短信：數(shù)據(jù)庫鎖定，不間斷性跟進 渠道封殺 重點五： UNIACTION 【平面表現(xiàn)】 UNIACTION 【 LOGO及延展】 UNIACTION 【報廣】 UNIACTION 創(chuàng)意闡述 — 系列一 ?此系列稿以優(yōu)雅的色調(diào)，清新的畫面，異域的主體風(fēng)格，帶給人大氣而高貴的尊崇感覺。 世界，則將本項目的包容性、豐富性 表達淋漓盡致，具有領(lǐng)袖舟山群倫的氣魄和格局。 但與本案的實際關(guān)聯(lián)度不強， 與“慢活主義 勸慰人們要主動給自己放松、調(diào)節(jié)、思考的時間， 嘗試“放輕松”的生活方式。 UNIACTION 賣什么？ 本案地段所帶來的生活價值應(yīng)該是 —— UNIACTION 賣什么？ 一個與城市保持恰到好處距離的地方 一個風(fēng)景獨好的地方 一個遠離喧囂、遠離世俗的地方 一個私密性強的地方 一個可以放松自己、返璞歸真的地方 一個可以思考人生的地方 UNIACTION 西班牙風(fēng)格到底意味著什么？ 賣什么？ UNIACTION 賣什么？ 建筑空間是承載生活方式的核心介質(zhì)。 消費者真正關(guān)心的， 不是建筑有多歐式、多美式、多中式， 而是這種風(fēng)格背后， 能帶來什么樣的生活價值、利益關(guān)系。 更是一種能力 —— 少數(shù)清醒者保有的快樂人生的能力， 是一種綜合了明確的方向感、超然的定力、聰明的游刃有余的能力。私人官邸”的營銷主題吻合性不高， UNIACTION 賣什么？ 圣芭芭拉 新案名建議 圣芭芭拉，美國加州一小城， 被公認(rèn)為世界上西班牙建筑風(fēng)格最完美的地方。 UNIACTION PART 2 賣 給 誰 ？ 目標(biāo)客群精準(zhǔn)鎖定、明晰目標(biāo)市場范圍 UNIACTION 關(guān)于定位客群與市場的核心認(rèn)知前提 賣給誰？ 如何理解 5+2生活模式與慢活主義生活模式？ UNIACTION 賣給誰？ 5 + 2 生活模式 ◎ 以休閑、度假為主要功能需求 ◎ 定位于第二、第三居所 ◎ 屏蔽了以第一居所為需求的客戶 ◎ 此類需求在舟山本島會很大嗎？ UNIACTION 賣給誰？ 慢活主義生活模式 ◎ 是一種全新的生活理念和態(tài)度 ◎ 兼具生活和度假兩種生活形態(tài) ◎ 包容了第一居所、第二、三居所的概念 ◎ 滿足同一階層的不同需求 UNIACTION 賣給誰？ 重要結(jié)論： 慢活主義生活模式具有強大的包容性， 區(qū)別于傳統(tǒng)的 5+2和居家別墅， 具有鮮明的自我個性， 是 5+2別墅和居家別墅的結(jié)合體。 ?以“慢活主義”貫穿文案主線，把與眾不同的生活觀淋漓盡致的展示給消費者，突出低調(diào)的奢侈。 2023年 2月 上午 11時 12分 :12February 14, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 11:12:3011:12:3011:12Tuesday, February 14, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 11:12:3011:12:3011:122/14/2023 11:12:30 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023年 2月 14日星期二 上午 11時 12分 30秒 11:12: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 與當(dāng)?shù)刂髁髅襟w進行深度合作，作為本案的輿論陣地。 折服的，不僅是客群，更是那些只談所謂尊崇的別墅項目。 賣什么？ UNIACTION 客觀審視原案名“鳳凰城” 賣什么？ 以“鳳凰”為切入點，具有一定的高貴性和優(yōu)雅氣質(zhì)。 UNIACTION 賣什么？ 慢活主義 —— 改變行為方式的生活價值 “慢”是一種態(tài)度，是一種積極的休閑， 是一種在忙碌過后的恬息，是享受生活的選擇， 是一種不凡的生活氣質(zhì)，是與自然、與親情、與環(huán)境完美融合的態(tài)度， 是一段不被打擾的時光； 是一個可以慢慢去享受人生風(fēng)景的世界。 把看似存在若干不足的地段特點，轉(zhuǎn)化為獨特的價值， 并充分自信、大聲告訴市場，關(guān)鍵在于如何推廣引導(dǎo)。 UNIACTION 賣什么？ 什么是西班