【正文】 延慶觀擴(kuò)建內(nèi)容：由主院、中心院、過渡院、后花園等四進(jìn)院落組成。是目前國內(nèi)外規(guī)模最大、資料最全、影響最廣的專業(yè)紀(jì)念包公的場所，位于包公湖西畔。主要措施：更新景區(qū)內(nèi)部硬件設(shè)施，注重人性化體驗；抻長產(chǎn)業(yè)鏈條，將旅游觀光與影視傳媒等文化產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展；增加對不同客源有針對性編寫導(dǎo)游詞，采取不同的解說風(fēng)格，構(gòu)建高素質(zhì)解說隊伍； YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 二、要素布局：北宋宮廷文化休閑區(qū) 文化園林觀光帶配套項目：翰園碑林景區(qū)產(chǎn)品創(chuàng)新與質(zhì)量提升問題分析：書畫主題園林，對參觀者鑒賞水平要求較高，目標(biāo)市場范圍狹窄，由于到訪率較低導(dǎo)致即時保潔差， 景區(qū)設(shè)施老化，員工服務(wù)態(tài)度差，經(jīng)營效益差主要措施：更新景區(qū)內(nèi)部硬件設(shè)施，注重人性化體驗；抻長產(chǎn)業(yè)鏈條，將書法文化參觀與收藏文化產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展；創(chuàng)新開發(fā)創(chuàng)意節(jié)事活動景區(qū)簡介：中國翰園坐落于古都開封風(fēng)景秀麗的龍亭湖風(fēng)景區(qū)，占地一百二十畝，分碑廊和園林兩大景區(qū)，園 林清新淡雅，景色迷人，瀑布噴泉跌宕，湖島相映生輝 YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao ：北宋宮廷文化休閑區(qū) 特色旅游接待環(huán)二、要素布局配套項目：中原宋都會議中心開發(fā)思路：依托宋都、龍亭兩大品牌的知名度和影響力，以菊花花會、收藏論壇市場為切入點，以中原城市群商務(wù)活動為核心目標(biāo)市場，開發(fā)商務(wù)會議、商務(wù)休閑度假產(chǎn)品項目簡介：專業(yè)接待會議團(tuán)隊的宋式風(fēng)格會議中心，北宋文化的展覽窗口，區(qū)域性地標(biāo)建筑 YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 二、要素布局：北宋宮廷文化休閑區(qū) 特色旅游接待環(huán)配套項目：北宋御菜園項目簡介：宮廷飲食文化加工過程展示，北宋餐飲設(shè)施展示體驗，御菜品嘗開發(fā)思路：還原北宋宮廷飲食文化設(shè)施和服務(wù)，御菜加工流程按游客參觀參與需求適當(dāng)調(diào)整，通過舞蹈等藝術(shù)表演，營造富有宋式風(fēng)格的就餐體驗環(huán)境 YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 二、要素布局：北宋宮廷文化休閑區(qū) 特色旅游接待環(huán)配套項目：北宋雅樂藝術(shù)中心項目簡介：雅樂演奏欣賞的主題藝術(shù)中心，依托旅游區(qū)宋都品牌開發(fā)和中原城市群高端市場開發(fā)思路：將雅樂的表現(xiàn)形式和表演節(jié)奏與大眾市場通俗、簡潔明快的特點結(jié)合，保留雅樂基本內(nèi)容，注入現(xiàn)代流行音樂元素 YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 二、要素布局：北宋宮廷文化休閑區(qū) 特色李煜接待環(huán)配套項目：宋都洗浴城項目簡介：北宋文化體驗型主題洗浴城，包括洗浴、休閑、度假、康體保健等功能開發(fā)思路：以洗浴為載體，挖掘體現(xiàn)北宋文化內(nèi)涵、配套科技設(shè)施，提供個性化服務(wù) YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 二、要素布局：北宋宮廷文化休閑區(qū) 特色旅游接待環(huán)配套項目：李煜宋詞園項目簡介：南唐最后一位國主李煜被俘到汴京，就住在現(xiàn)今人稱遜李唐莊的地方?；A(chǔ)設(shè)施和接待服務(wù)設(shè)施方面對經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平依附性較高，但兩者并非對城市旅游總體效益和競爭力起決定作用，競爭力弱的問題還要從旅游業(yè)內(nèi)部尋找深層次原因。開封市在生態(tài)環(huán)境脆弱的基礎(chǔ)上，積極通過水環(huán)境污染防治、深化大氣污染綜合整治、加大生態(tài)區(qū)域創(chuàng)建保護(hù)力度、控制污染物排污等多項舉措整治改善生態(tài)環(huán)境，全市生態(tài)環(huán)境質(zhì)量穩(wěn)步改善。結(jié)論：基于良好的宏觀環(huán)境和不斷改善的社會背景，十二五期間預(yù)期開封旅游業(yè)仍將維持高位運行；受限于生態(tài)環(huán)境和本底資源，市場增長更多通過縮減客流量淡旺季落差的途徑實現(xiàn)，同時也說明以觀光旅游產(chǎn)品為主導(dǎo)開封旅游業(yè)已經(jīng)與自身的發(fā)展環(huán)境相脫節(jié)，更與市場需求的變化相脫節(jié)。Ⅱ .旅游目的地理論視角下的開封旅游業(yè)由美國學(xué)者崗恩提出，相對于旅游過境地和客源地而言，旅游目的地需要具備獨特的市場形象、激發(fā)旅游者做出游決策的旅游吸引物體系、滿足個性化體驗的多層次、多功能的接待服務(wù)設(shè)施和環(huán)境質(zhì)量、完善的管理與協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)和運行有序的旅游市場作為基本支撐。他在此寫下了許多傳唱千古的詞作。擬對大門、正殿、孝泉亭進(jìn)行擴(kuò)建。建設(shè)內(nèi)容包括丘祖殿、東西廂房、重陽殿、重檐亭、回廊、鐘鼓樓、三宮殿、假山景亭、道路綠化等。 YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 二、重點策劃延慶觀簡介： 延慶觀位于開封市包公湖東北部，為元代國師丘處機(jī)紀(jì)念道教全真派創(chuàng)始人王重陽而建，其 “三絕 ”全國唯一，是中國獨有的兩處集蒙古文化、黃教文化、道教文化于一體的道觀之一，與北京白云觀、四川常道觀并稱中國三大道觀。 開封包公祠 是為紀(jì)念包拯而恢復(fù)重建的。問題分析：景區(qū)硬件設(shè)施簡陋，功能單一，僅能滿足觀光需求，導(dǎo)游講解服務(wù)質(zhì)量低，盈利點單一。 YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 二、從旅游市場的新特征審視開封旅游產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀Ⅰ .開封旅游效益緣何長 期落后于鄭州、洛陽？※ 首屆 《 中國城市旅游競爭力研究報告 》 中，洛陽競爭力排名 15位，鄭州 23位，開封則未進(jìn)入百強(qiáng)開封旅游業(yè)接待量、收入方面落后于城市規(guī)模大、區(qū)位條件好、經(jīng)濟(jì)總量高的洛陽、鄭州不難理解，總體效益和競爭力的落后值得重點關(guān)注和分析，尤其是 2023年在入境游市場上被資源并不占優(yōu)的市場新寵焦作所超越。良好的社會背景為旅游業(yè)提供了扎實的發(fā)展條件。 YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 二、從旅游市場的新特征審視開封旅游產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 二、從旅游市場的新特征審視開封旅游產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀總體而言，開封主要客源地（省內(nèi)）的經(jīng)濟(jì)快速增長、恩格爾系數(shù)不斷下降，省內(nèi)旅游市場進(jìn)一步發(fā)育，旅游需求逐步釋放。開封市旅游資源豐富，歷史文化底蘊(yùn)深厚，旅游目的地的核心要素旅游吸引物體系具備一定優(yōu)勢；接待服務(wù)設(shè)施上，餐飲住宿業(yè)等級結(jié)構(gòu)合理，類型全面；旅游形象不夠突出，以宋文化為核心品牌資源知名度不夠；管理機(jī)制上多頭管理、分散經(jīng)營的頑疾仍然存在。地是實地，史是真史，資源又具有獨特性，極具開發(fā)價值，為此，擬在遜李唐莊原址上開發(fā)以 “李煜祠 ”為龍頭的古建園林旅游娛樂項目。 YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 二、要素布局：包公休閑游樂區(qū) 府衙娛樂體驗帶配套項目： ① 武俠潮人 KTV項目概況：文化體驗型娛樂場所，定位中低端市場開發(fā)思路：將七俠五義中的武俠人物與基本場景與 KTV休閑娛樂功能嫁接，采用角色扮演體驗服務(wù)模式 YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 二、要素布局：包公休閑游樂區(qū) 府衙娛樂體驗帶配套項目： ② 包公精品雜貨鋪項目簡介： 對接府衙演出、娛樂、觀光等上游產(chǎn)業(yè)鏈，結(jié)合現(xiàn)代生活需求，開發(fā)性價比高、文化內(nèi)涵充足的創(chuàng)意衍生品包公大鼠標(biāo)展昭反扒手機(jī)袋公孫先生錦囊圍脖 YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 二、要素布局：包公休閑游樂區(qū) 府衙娛樂體驗帶配套項目： ③ 典雅文博影院開發(fā)思路： 將府衙文化主題渲染到影院的場景中，包括對設(shè)施、形象等硬件的配置，以及服務(wù)人員的角色扮演可借鑒案例：泰坦尼克主題影院嘉禾青衣主題影院阿童木主題影城星球大戰(zhàn)主題影院 泰坦尼克主題影院阿童木主題影城星球大戰(zhàn)主題影院嘉禾青衣主題影院 YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 二、要素布局：包公休閑游樂區(qū) 府衙娛樂體驗帶配套項目： ④ 武俠健身俱樂部公益項目：布局在包公湖與水系工程交匯節(jié)點，在開放空間內(nèi)配置健身器材等休閑運動設(shè)施，定期或不定期組織休閑活動，培育成為該旅游區(qū)休閑游憩活動節(jié)點，鼓勵市民和青少年積極進(jìn)行角色扮演活動。 YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 二、重點策劃繁塔禹王臺簡介：繁塔 禹王臺位于開封市東南隅。另有景區(qū)周邊約 100畝商業(yè)、房地產(chǎn)項目開發(fā)。自金、元以來，開封就建有包公祠，以紀(jì)念這位先賢。中院楊家府衙，是天波楊府的主體；西院楊家花園；東院演兵場，是楊家將操兵練武的場所。 ■營銷管理水平落后于市場變化，營銷缺乏整體安排，營銷方式落后，多為傳統(tǒng)的旅交會、大篷車等，營銷投入嚴(yán)重不足。 YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 一、從區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會背景把脈開封旅游業(yè)發(fā)展趨勢2. 梳理開封市經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境脈絡(luò)擠出開封旅游業(yè)運行基本態(tài)勢工業(yè)強(qiáng)市戰(zhàn)略背景下，產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)的輻射帶動下，開封市政基礎(chǔ)設(shè)施體系、道路交通體系日趨完善；經(jīng)濟(jì)快速增長不斷推動公共服務(wù)不斷改善、社會保障體系更加健全、居民收入水平、生活質(zhì)量不斷提高；科技、教育、衛(wèi)生、體育等各項社會事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。農(nóng)業(yè)大省的區(qū)域背景下居民消費結(jié)構(gòu)仍處初級化階段。 YAO 姚瑞嶺作品姚瑞嶺作品 The tourism plan of Yao 二、從旅游市場的