某工業(yè)園區(qū)地塊項目定位報告(專業(yè)版)
【正文】 項目分析部分 —— 地塊 SWOT分析 項目分析結(jié)論 ? 一塊小而精的地； ? 一塊優(yōu)勢很多的地； ? 一塊機(jī)會大于威脅的地； ? 一塊需要智慧與挑戰(zhàn)精神的地； ? 一個可以成就財富夢想的項目。沙里寧 印象常熟 百強(qiáng)前列 蘇南四小龍 山水成林 悠久文明 天下常熟 魅力獨(dú)具 印象常熟 市場初探 ? 經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長； ? 人均收入不斷提高； ? 2023年度全國中小城市綜合實力 100強(qiáng)第 8名 ? 近年地產(chǎn)勢頭發(fā)展迅猛； ? 一線大牌開發(fā)企業(yè)紛紛搶攤常熟市場； ? 房地產(chǎn)開發(fā)呈現(xiàn)跳躍式發(fā)展； ? 住宅相對更成熟，商業(yè)地產(chǎn)正在起步。 ? 酒店：經(jīng)濟(jì)舒適型酒店 (含多功能商務(wù)會議中心 )； ? 居?。核饺松虅?wù)會館； ? 購物：社區(qū)型的購物中心； ? 餐飲：商務(wù)簡餐，大眾聚餐，特色美食； ? 娛樂： KTV，桌球，麻將等。 消費(fèi)者分析 ? 廠區(qū)藍(lán)領(lǐng)：年齡多集中于 20~25歲之間，偏年輕化，絕大多數(shù)為結(jié)伴而行，喜歡流行，追逐時尚，愛到市區(qū)逛街，但收入有限，相當(dāng)收入要解濟(jì)家庭，日常必備的購物存在諸多不便； ? 中高層管理人員：年齡多在 25－ 33之間，收入相對豐厚，講究生活品味，交際圈子比較廣，會朋友，談戀愛，消費(fèi)力大，部分已經(jīng)有房，部分還沒有，很多沒有結(jié)婚的他們需要一個自我空間； ? 高層決策管理人員：年齡 35－ 55左右，事業(yè)有成，收入豐厚，講究身份認(rèn)同感，基本都有車，市區(qū)有房或外地有房，且不只一套，作
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