【正文】 商戶專員一、基礎(chǔ)信息崗位名稱：商戶專員部 門：策劃部直接上級(jí)：策劃部副經(jīng)理直接下級(jí)：無(wú)版 本：V01生效日期：2007/06/01二、工作職責(zé)：主要工作： 在上級(jí)指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)TOP會(huì)聯(lián)盟商家的發(fā)展與管理相關(guān)工作工作大類具體工作；，為TOP會(huì)會(huì)員提供便利優(yōu)惠和尊崇服務(wù)；，為TOP會(huì)會(huì)員提供最具價(jià)值的服務(wù)；，確保按合作協(xié)議執(zhí)行；；，定期對(duì)聯(lián)盟商家的服務(wù)進(jìn)行評(píng)級(jí)，淘汰不合格商家；、刷新聯(lián)盟商家信息并派發(fā)，為TOP會(huì)會(huì)員提供及時(shí)周到服務(wù)；3制度執(zhí)行、準(zhǔn)確填報(bào)周、月工作報(bào)表，完成崗位工作總結(jié)報(bào)告；，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)、提出改進(jìn)建議；、監(jiān)督、檢查、考核，積極參加公司和本部門組織的培訓(xùn)、教育活動(dòng)，不斷完善自身綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平；，群策群力，持續(xù)提升部門工作績(jī)效；完成上級(jí)交辦的其它工作三、任職資格學(xué)歷：?？萍耙陨蠈I(yè)：市場(chǎng)營(yíng)銷相關(guān)專業(yè)資格證/職稱：年齡：工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上客戶服務(wù)類工作經(jīng)驗(yàn)必備知識(shí)與技能：較強(qiáng)的文字處理、語(yǔ)言表達(dá)能力，掌握常用專業(yè)辦公軟件和OA系統(tǒng)；熟練掌握房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)和商務(wù)談判知識(shí)，熟悉工作對(duì)應(yīng)的各種背景知識(shí)，對(duì)重慶消費(fèi)品市場(chǎng)有較深的理解；較強(qiáng)的分析與判斷能力、協(xié)調(diào)、溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力；性格開(kāi)朗、形象好，能吃苦，積極進(jìn)取，富有責(zé)任心。完成上級(jí)交辦的其它工作三、任職資格學(xué)歷：?？埔陨蠈I(yè)：地產(chǎn)營(yíng)銷類尤佳資格證/職稱：年齡：工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上市場(chǎng)策劃工作經(jīng)驗(yàn)必備知識(shí)與技能：較強(qiáng)的文字處理、語(yǔ)言表達(dá)能力，掌握常用專業(yè)辦公軟件和OA系統(tǒng)；掌握房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)，熟悉工作對(duì)應(yīng)的房地產(chǎn)、市場(chǎng)策劃、財(cái)務(wù)、法律法規(guī)等知識(shí)和項(xiàng)目相關(guān)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)；較強(qiáng)的創(chuàng)意、調(diào)研與分析能力、協(xié)調(diào)、溝通、執(zhí)行能力；思維敏捷、邏輯嚴(yán)謹(jǐn)、責(zé)任心強(qiáng)，能承受工作壓力，工作主動(dòng)積極。策劃部經(jīng)理一、基礎(chǔ)信息崗位名稱：策劃部經(jīng)理部 門：策劃部直接上級(jí)：副總經(jīng)理直接下級(jí)：策劃副經(jīng)理、南山項(xiàng)目主管、市調(diào)專員、內(nèi)業(yè)、招商專員版 本：V01生效日期：2007/06/01二、工作職責(zé)：主要工作：在上級(jí)指導(dǎo)下，分管公司項(xiàng)目信息收集、調(diào)研、營(yíng)銷策劃、品牌管理、招商管理與項(xiàng)目配套引進(jìn)等相關(guān)工作工作大類具體工作1信息收集，了解房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)和消費(fèi)者需求變化，擬制相關(guān)報(bào)告；；（類似公司開(kāi)發(fā)產(chǎn)品）的收集；2項(xiàng)目策劃，協(xié)助編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；，確定公司項(xiàng)目的目標(biāo)顧客群、目標(biāo)市場(chǎng)；，參與項(xiàng)目總體規(guī)劃和房型設(shè)計(jì)；《項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃》； 3營(yíng)銷策劃，組織研究公司項(xiàng)目的賣點(diǎn)組合和包裝策略；、項(xiàng)目總體推廣策略和階段推廣方案；，組織確定促銷及媒介組合策略；；、銷售代理公司、市調(diào)公司等供應(yīng)商；4市場(chǎng)推廣、協(xié)調(diào)、開(kāi)展公司項(xiàng)目的推廣活動(dòng)；、海報(bào)、戶外廣告牌、電視廣告片、模型等各種項(xiàng)目銷售資料進(jìn)行審核把關(guān)；，建立并維護(hù)公司與媒體的良好關(guān)系；；，及時(shí)組織人員研究、調(diào)整市場(chǎng)推廣手段；；5集團(tuán)、項(xiàng)目和物業(yè)品牌管理、對(duì)外宣傳構(gòu)建和維護(hù)公司CIS，并保持公司CIS在所有宣傳中的統(tǒng)一；、撰寫、編輯與出版；、企業(yè)內(nèi)刊的策劃工作；；；6招商與配套引進(jìn)管理,形成項(xiàng)目商業(yè)策劃報(bào)告；；，及時(shí)了解和監(jiān)督招商進(jìn)展情況；，及時(shí)跟蹤、匯報(bào)工作進(jìn)展情況；、租賃的合同談判工作，參與合作伙伴的選擇和業(yè)態(tài)的管理；、運(yùn)作管理和售后服務(wù)工作；7制度的擬訂與執(zhí)行；、完善并不斷改進(jìn)部門的各種規(guī)章制度、工作流程。8部門管理、協(xié)調(diào)部門內(nèi)部及部門與其他部門之間的工作關(guān)系；；、考核與技能培訓(xùn)，促進(jìn)人員與公司共同發(fā)展。 5品牌建設(shè)，參與制定本項(xiàng)目的品牌建設(shè)計(jì)劃；、理念與項(xiàng)目營(yíng)銷策劃全程的各種方案； 執(zhí)行本項(xiàng)目品牌建設(shè)計(jì)劃，并根據(jù)反饋信息提出動(dòng)態(tài)調(diào)整建議。完成上級(jí)交辦的其它工作三、主要權(quán)力：1. 營(yíng)銷策略的擬定、審議權(quán)2. 促銷推廣案的擬定、審議權(quán)3. 廣宣推廣案的擬定、審議權(quán)、媒體投放提議權(quán)4. 產(chǎn)品形態(tài)建議權(quán)5. 商業(yè)物業(yè)招商策劃建議權(quán)和居住配套設(shè)施選擇建議權(quán)6. 對(duì)下屬工作業(yè)績(jī)考核權(quán)，主管任免提議，主管以下任免權(quán)，薪資福利建議權(quán)四、主要責(zé)任：1. 對(duì)營(yíng)銷策略案的效果負(fù)責(zé)2. 對(duì)廣宣推廣的效果負(fù)責(zé)3. 對(duì)招商效果及運(yùn)行期商業(yè)管理公司選擇結(jié)果負(fù)責(zé)4. 對(duì)小區(qū)配套服務(wù)選擇結(jié)果負(fù)責(zé)5. 對(duì)本部門預(yù)算開(kāi)支的合理支配負(fù)責(zé)6. 對(duì)本部門的一切法律行為負(fù)責(zé)7. 對(duì)本部門工作程序、規(guī)章制度的正確執(zhí)行負(fù)責(zé)8. 對(duì)所掌管的公司信息資料的完整性及保密性負(fù)責(zé)9. 對(duì)本部門工作不到位給公司造成的影響負(fù)責(zé)五、任職資格學(xué)歷：本科以上專業(yè)：地產(chǎn)營(yíng)銷類尤佳資格證/職稱：年齡：28～50歲工作經(jīng)驗(yàn)：8年以上策劃相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)