【正文】 :22:1507:22Feb239Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 。 花園洋房和戶外的聯(lián)系最大的特色就是退臺(tái)，多層產(chǎn)品的陽臺(tái)是扁長(zhǎng)的坐不下人，而露臺(tái)是方正的，沒有頂蓋區(qū)別于陽臺(tái)更有花園感，能夠真正把室外和室內(nèi)的空間結(jié)合在一起。 ?主要為 4層半建筑，入戶方式巧妙： 首層：南向花園入戶 二層：南向露臺(tái)入戶 三層、四層：樓梯入戶 二層露臺(tái)入戶 三層露臺(tái) 首層花園入戶 首層情景房 首層情景房 首層戶型：南向私家花園入戶、情景房、錯(cuò)層、超大面寬 ?建筑面積： ㎡ 架空層儲(chǔ)藏室： ㎡ 錯(cuò)層四室兩廳雙衛(wèi) ?南入口首層，位于首層，獨(dú)享 50㎡左右私家花園， 花池的設(shè)置，平添主人生活情趣。 層高達(dá) 3米，辟有 6米共享空間，空間寬敞明亮 一層戶型關(guān)鍵詞：下沉式私家院落 /半地下層/陽光房 庭院入戶 /多景式情景房 從入戶花園走到一樓地下室 地下室是附送的，面積也很大，可以分影音室和書房 地下室 半圍合庭院 戶型結(jié)構(gòu) 二層結(jié)構(gòu)關(guān)鍵詞：地下室與大露臺(tái) 通向地下室的樓梯 露臺(tái) 二層： 附送露臺(tái) /地下室 明廚明衛(wèi) 方正實(shí)用 戶型結(jié)構(gòu) 三層戶型關(guān)鍵詞：復(fù)式結(jié)構(gòu)，閣樓和空中花園 送露臺(tái)空中花園 頂層附送閣樓 三層復(fù)式結(jié)構(gòu)： 復(fù)式結(jié)構(gòu) 4個(gè)露臺(tái) 獨(dú)立主人套房 客廳挑空 戶型結(jié)構(gòu) 案例：深圳寬景 house— 萬科城 項(xiàng)目 用地 建面 容積率 研究產(chǎn)品對(duì)象 價(jià)格 開發(fā)商 萬科城 397000平米 437000平米 寬景 house 6000元 /平方米 萬科地產(chǎn) 總體規(guī)劃布局 開 放 式 廣 場(chǎng) 九年制學(xué)校； 幼兒園 寬景 house 情景洋房 商業(yè)中心； Loft TOHO 多層創(chuàng)新產(chǎn)品寬景 house占一期物業(yè)比例％，總套數(shù) 123套 戶型 建筑面積（ m2） 房型 層數(shù) 開間 進(jìn)深 花園（ m2） 露臺(tái)（ m2） 地下室（ m2） 端頭套 147 4房 2廳 2衛(wèi) 64 6 96 中間套 142 4房 2廳 2衛(wèi) 12 18 62 － 89 底層小露臺(tái) 贈(zèng)送 96平米半地下室 氣派的八米橫廳 獨(dú)特的入戶方式 富有層次感的錯(cuò)層，分區(qū)更合理 贈(zèng)送約 60平米的花園 端頭戶型一層 中間套戶型一層 贈(zèng)送 89平米半地下室 多景式陽光房 戶型 建筑面積（ m2） 房型 層數(shù) 開間 進(jìn)深 露臺(tái)（ m2） 地下室（ m2） 端頭套 141 4房 2廳 2衛(wèi) 69 中間套 136 4房 2廳 2衛(wèi) 12 70 氣派的八米橫廳 端頭套戶型二層 贈(zèng)送 70平米半地下室 贈(zèng)送 9平米的露臺(tái) 通向地下室的樓梯 通向地上二層的樓梯 戶型 建筑面積（ m2） 房型 層數(shù) 開間 進(jìn)深 三樓露臺(tái)（ m2） 四樓露臺(tái)（ m2） 端頭套 182 5房 3廳 3衛(wèi) 2層 24 30 中間套 178 5房 3廳 3衛(wèi) 2層 12 22 30 主臥、主衛(wèi)和書房構(gòu)造主人獨(dú)立套 七米大客廳，給住戶自由改動(dòng)的空間 餐廳挑空，采光好 端頭戶型三復(fù)一 中間套戶型三復(fù)一 中西式廚房 贈(zèng)送 50多平米的露臺(tái) 通向三樓的樓梯 通向四樓的樓梯 主衛(wèi)配備衣帽間，增添主人氣派 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 2月 9日星期四 上午 7時(shí) 22分 15秒 07:22: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 上午 7時(shí) 22分 15秒 上午 7時(shí) 22