【正文】 防水涂膜施工： 根據(jù)施工需要的數(shù)量，將聚氨脂按廠家的配合比，倒入拌料桶中，約混合攪拌 5 分鐘后，即可使用。 六、 防水施工 管理 本工程采用的防水采取聚氨脂防水涂料，它是將液態(tài)高分子合成材料制成的防水涂料，以刮板或毛刷涂布在防水基層上，經(jīng)過常溫交聯(lián)固化形成一定厚度的橡膠狀彈性涂膜，起防水作用的防水做法。 管理 人員根據(jù)《 塑料 門窗分項工程質(zhì)量檢查評定表》進行抽查。合格者簽返《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報審表》，同意進場使用；不合格者則退回《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報審表》，并監(jiān)督不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場。 （ 五 ） 、鋼筋的安裝 柱、梁主筋安裝時，除應按圖紙要求的鋼筋根數(shù)、規(guī)格安裝外，應特別注意主筋安裝就位要正確（即標高、軸線、位置應正確，保護層厚度應標準）； 搭接位置、搭接長度和錨固長度應符合施工規(guī)范要求，同時，梁主筋同截面搭接面積百分率的符合規(guī)范要求。或 135176。 砌筑中間驗收 （ 1）、 提倡砌體掛牌操作做法，每位操作工人在自己砌筑的砌體上掛上自己 的名牌，供驗收對照。 (3)、 砌體組砌時應立皮數(shù)桿并皮皮拉線，第一 皮磚和最后一皮磚及窗臺最后一皮磚應為丁磚，當最后一皮磚未恰好是丁皮位置，應改最后三順一丁為二順一丁或一順一丁進行調(diào)整。斜屋面板盡管坡度較大，但同樣要求機械振搗。柱的一次下料量應根據(jù)振搗棒有效半徑和柱截面進行計算，嚴禁下料滿后再振搗。砼攪拌應每班做不少于兩組坍落度實驗以校核水灰比。 各施工單位必須做好廚房、衛(wèi)生間、屋面的防水施工工作，在與物業(yè)公司交接房屋時，如出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，按每處處以 5000 元人民幣罰款。 2施工單位應對施工難度大，技術(shù)含量高的工作有針對性的編制 安全技術(shù)方案，并經(jīng)審核合格后方可施工。使用垂直運輸機械（如塔吊、門字架等），必須有勞動局頒發(fā)或施工單位質(zhì)安科核定的使用許可證，方能使用。施工單位應配備搶救設(shè)施，并經(jīng)常做搶救演習練習，提高搶救能力。 四、其它 1. 隨時抽查監(jiān)理工作日志及監(jiān)理月報。 8. 監(jiān)理工程師應參與水暖工程的系統(tǒng)試壓試驗，通風，空調(diào)工程的單機試運轉(zhuǎn)及無生產(chǎn)負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)和電氣照明，動力試驗，以控 制安裝質(zhì)量。違反者，予以 1001000 元罰款，直至辭退。 工程部應按合同約定的期限或調(diào)整后的時間與施工單位辦理工程、施工場地移交手續(xù)。違反者，予以 50 元以上罰款，直至辭退。他方（含質(zhì)監(jiān)、設(shè)計與其他部門）來函及問題，須于 七 天內(nèi)予以簽復或解決，不能解決的，應書面呈清原因，取得對方的諒解，不得無故拖延，造成雙方矛盾。 、 督促施工單位按設(shè)計要求設(shè)置建筑物沉降觀測點，并按要求做好沉降觀預測資料，并及時上報 工程部 與總工辦，因過失造成質(zhì)量事故，罰款 50~1000 元。 對以上八條未做到心中有數(shù)者，處以 100500 元 /次的罰款，累計 3 次者，予以辭退。 二、 開工準備階段 每一項目進入建設(shè)階段開工前 公司 應辦理的 有關(guān)手續(xù)，并積極配合乙方辦理乙方應辦理的有關(guān)手續(xù)。設(shè)計是前提，施工是保證。 二 、管理人員： 總經(jīng)理：張鵬程 副 總經(jīng)理：田平陽 工程部：楊壽福 總工辦：梁漢朝 合同造價部：韓曉翼 6 第 二 節(jié) 、管理 目標要求 一 、管理 職責： 四控制一提高，即控制工程進度、質(zhì)量、安全和投資 成本 ，提高投資的綜合效益。 二、致和鎮(zhèn) 項目名稱：彭州市城鎮(zhèn)災毀住房致和鎮(zhèn)災后重建廉租房、安居房 建設(shè)單位：彭州市小城鎮(zhèn)投資有限公司 宗地位置： 致和鎮(zhèn)高山村 社 第二章、編制說明 根據(jù)國家法律 、 法規(guī) 、標準、規(guī)范，并結(jié)合我市廉租房、安居房建設(shè) 的具體情況，針對項目工程設(shè)計特點和實用功能，以項目建設(shè)實際情況，本著“經(jīng)濟合理、技術(shù)先進、質(zhì)量目標明確、措施得力”的原則和對人民的高度責任感，編制本方案。 總 工 辦：主要負責 項目工程的技術(shù)管理工作，推廣實施新技術(shù)，對工程質(zhì)量和施工安全負主要責任。 、 所有更改通知單、甲方通知單，應由各 相關(guān) 人員 按項目、專業(yè)工種編號報工程部、總工辦審查后，才能發(fā)放和入檔，如未遵照執(zhí)行者，按50 元 /單計罰。對不嚴格執(zhí)行簽證手續(xù)者，處以 50500 元以的罰款直至辭退或開除。 三、 施工階段的 管理 工作 建立工地例會和聯(lián)檢制 度 定期檢查施工單位的工作，討論解決合同實施過程存在的問題，做好 管理 日記、會議記錄、紀要，重大問題應上報工程部 、總 工辦 要定期抽查各 現(xiàn)場代表 的 管理 日記，督促完成會議記錄、紀要，各 現(xiàn)場代表 要定期抽查施工單位的施工交底、施工日志等。 、 認真作好設(shè)備開箱檢驗工作，檢查出廠合格證以及隨機文件，復核設(shè)備型號、技術(shù)參數(shù)是否符合要求，并經(jīng) 現(xiàn)場代表 驗收、簽字后方可進行安裝，如有出入，要及時上報公司處理。 、 要嚴格控制設(shè)計更改，以免因設(shè)計更改導致工期順延或增補。 現(xiàn)場代表 應同類似的項目造價對比，提出造價變化分析， 現(xiàn)場代表 應對地基基礎(chǔ)方案、結(jié)構(gòu)形式、重要配筋、材料選擇進行核對分析，考察其經(jīng)濟性，對不合理的設(shè)計提出合理建議，以達到控制投資的目的。 總驗收的質(zhì)量等級 復合國家規(guī)范、設(shè)計要求 。 對于違反規(guī)定進行隱蔽的工程， 現(xiàn)場代表 有權(quán)拒絕簽字。 6. 嚴格對隱蔽工程進 行驗收和中間工程的驗收交接工作，施工單位在下道工序施工前，將預檢記錄和隱蔽記錄報送監(jiān)理工程師核定，監(jiān)理工程師對關(guān)鍵部位進行現(xiàn)場檢查，如符合施工規(guī)范和設(shè)計要求時即可簽字認可，所有隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查簽字不得進行下道工序。 程量工作量增減變化的設(shè)計變更及工地洽商，同時檢查是否滿足質(zhì)量要求，如不合格不予簽認。樓梯踏步、休息平臺、陽臺處等懸挑結(jié)構(gòu)上不得堆放料具和雜物。如在現(xiàn)場堆放土方，應距離圍墻 50cm，距離操作人員 100cm 以上，垂直堆放高度不能超過 米；電纜兩側(cè) 1m 范圍內(nèi)應采用人工挖掘。施工用電前必須進行詳細的安全技術(shù)交底。 各施工單位應在收到甲方現(xiàn)場代表整改通知后 4 小時內(nèi)開始整改，如有特殊原因，應以書面形式向甲方現(xiàn)場代表提出，經(jīng)允許后方可延期，否則將處以 10003000 元人民幣的罰款。 現(xiàn)場砼攪拌前，應視砂、石含水率變化情況，調(diào)整設(shè)計配合比為施工配合比，經(jīng)施工技術(shù)負責人核定的施工配合比應掛牌在攪拌機周圍醒目位置。 （ 4）、 當?shù)亓簼沧⒂鎏厥馇闆r需留設(shè)臨時施工縫時，應留設(shè)于地梁跨中 1/3范圍，高度小于 50cm 的地梁施工縫應留設(shè)垂直縫，同時報專業(yè)監(jiān)理工程師備案。板式樓梯施工縫應留設(shè)于梯板負彎矩筋端頭的臺階，施工縫應垂直于斜板，梁式樓梯的施工縫應留設(shè)于斜梁跨中 1/3 范圍，施工縫面同樣應垂直于斜梁。 (5)、木門窗安裝固定所用的木磚均采用標準磚尺寸，并應考慮固定釘、打入方向與木紋方向垂直，鋁合金或塑鋼窗固定點除砼柱、梁外，砌體范圍要求采用標準磚尺寸的素砼預制塊（適用填充墻），并按圖集要求的固定點數(shù)量預先制好，在砌體砌筑前分發(fā)至各操作 崗位。 （ 14）、 需在構(gòu)造柱或墻上預留拉結(jié)筋作為陽臺或出墻構(gòu)件的拉結(jié)之用時，應預先預埋，反對后補。 Ⅰ級鋼筋末端需作 180176。 39 碳當量 CH=（ C+MN/6） %%，含磷量 %時，才可進行電弧焊或閃光接觸對焊。 （ 七 ） 、鋼筋隱蔽過程的維護 鋼 筋隱蔽過程應派專人進行跟班維護，鋼筋維護的主要任務(wù)是對隱蔽過程人為的踩筋或污染鋼筋進行監(jiān)督和保護，同時對已出現(xiàn)的鋼筋移位、變形、脫綁、污染和負彎矩筋有效高度改變的維修和校正，護筋的重點是柱筋移位和板負彎矩筋的有效高度的改變。合格者簽返《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報審表》，同 意進場使用；不合格者退回《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報審表》，并監(jiān)督不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場。門窗臨時固定，封填 材料未達到強度，以及電焊時，嚴禁手拉門、窗進行攀登。 基層涂料根據(jù)廠家的配方，采用刷子均勻地涂抹，按先陰陽角、管道根部后平立面，先立面后平面的順序進行施工。同時二道涂抹時間間隔不大于 72 小時； 收頭部位一定要使涂料與基層直接粘結(jié)，對容易產(chǎn)生滲漏的部位必須認真涂刷均勻，并且可以涂厚一些，起到局部增強的作用。 在施工之前，必須要求施工隊制訂施工方案和技術(shù)措施。 43 監(jiān)控要點 工程 項目 質(zhì)量 目標 分項 目標 規(guī)范 標準 監(jiān)控要點 對策措施 檢驗方法 備注 塑料門窗工程 開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密，無倒翹，配件安裝牢固、齊全 門窗正側(cè)面垂直度 3 mm 正側(cè)面垂直 鋼門窗鐵角固定牢靠，無松動 用 1M 垂直檢測尺檢查 框?qū)蔷€長度差 ≤ 2M, 177。自檢合格，填寫《木門窗分項工程質(zhì)量檢驗評定表》，填報《工程報驗單》。 板筋安裝除按圖紙要求的規(guī)格、尺寸、間距外，應注意起止第一根鋼筋距邊不大于 5CM，屬雙向板考慮時，正彎矩受力筋應滿綁，屬單向板設(shè)計時，正彎矩受力筋可梅花綁扎，但四周兩排應滿綁，單向板短邊筋應安裝在最底層。的彎鉤，彎鉤的彎曲直徑應大于受力鋼筋直徑，且不小于箍筋直徑的 倍。 （ 3）、 為便于內(nèi)裝打底，主體可分兩次進行中間結(jié)構(gòu)驗收，四層以下的主體結(jié)構(gòu)驗收可報請 質(zhì)量監(jiān)督站進行驗收，監(jiān)督站也可委托現(xiàn)場監(jiān)理進行驗收，主體驗收時設(shè)計應參加；主體全部完成后應做第二次驗收，以評定主體分部質(zhì)量等級。 （ 6）、 抗震拉結(jié)筋安裝時應入墻 1000mm，入構(gòu)造柱 35D（ D 為拉結(jié)筋直徑），不足 1M 的窗間墻或轉(zhuǎn)角墻拉結(jié)筋在考慮保護層后按實際長度放置，拉結(jié)筋入構(gòu)造柱彎鉤應向下，拉結(jié)筋按每 8 皮標準磚（或 5 皮多孔磚）間距設(shè)置一道（正偏差允許一皮）。 (五 )、砼構(gòu)件缺陷的處理 砼構(gòu)件拆模后應先進行自檢評定。 （ 3）、 柱的施工縫可設(shè)于梁下 10cm 處，構(gòu)造柱盡可能不留施工縫，砼振搗密實后可在浮漿上灑上碎石作為施工縫結(jié)合層。 砼試塊每 100 盤制作不少于一組；不足 100 盤的按分項項次不少于一組制作試塊 ，試塊制作時應科學，隨機取樣不允許另外加工（試塊制作室應有現(xiàn)場監(jiān)理人員或甲方現(xiàn)場見證）。 28 第七節(jié) 、關(guān)鍵工序 管理 一、基坑或基槽土方開挖 管理 （ 1）基坑或基槽開挖總原則：分層開挖，按規(guī)范要求放坡，嚴格按設(shè)計要求控制每個層面深度，較好的控制基底標高； （ 2）采用機械開挖，地下水位低于開挖底面 ； （ 3）為防止超挖，機械開挖至設(shè)計坑底或邊坡邊界應預留 30CM 厚土層用人工開挖； （ 4）嚴格按設(shè)計要求控制基坑、基槽周圍地面超載，尤其是大型施工機械行走路線及?？康攸c； （ 5）棄土應及時運出，如需堆土或留作回 填土用堆土坡腳至坑邊距離及堆土高度應嚴格按設(shè)計要求執(zhí)行； （ 6）基坑、基槽挖至土面后，應對坑底找平，如有小部份超挖，應用素填土，灰土或礫石回填，并夯實至與地基土基本相同密實度； （ 7）基坑開挖至設(shè)計挖土面后，應及時施工墊層。 第六節(jié)、 工地質(zhì)量管理制度 各施工單位在開工前必須有經(jīng)甲方審查批準的分段或完整的施工組織設(shè)計；沒有針對性的施工組織設(shè)計不能開工。 1施工單位項目經(jīng)理或責任工長在上班時，應準時來到施工現(xiàn)場，如有急事，應向甲方現(xiàn)場代表請假批準，現(xiàn)場代表對其的考核結(jié)果，將作為衡量施工單位管理水平的一個重要依據(jù)。在容易發(fā)生火災的地方施工或者儲存、使用易燃、易爆器材時，應當采取特殊的消防安全措施。 第五節(jié)、 工地安全文明施工管理制度 施工現(xiàn)場必須設(shè)置明顯的五牌一圖標牌，標牌的內(nèi)容及形式必須由施工 單位擬定，并交由甲方現(xiàn)場代表審定批準后，方能付諸實施，切勿亂寫亂畫。 ，須參加現(xiàn)場有關(guān)施工例會，提出監(jiān)理意見。情節(jié)惡劣，造成公司重大損失者，將追究其法律責任。 技術(shù)、造價在辦理結(jié)算時，應根據(jù) 工程部 、總工辦、合同造價部 審定的竣工圖紙與竣工資料，并審查 施工 單位的履約情況，根據(jù)合同所約定的獎懲條件，編制竣工結(jié)算。 、 現(xiàn)場代表 會同總工辦按監(jiān)督程序做好施工組織設(shè)計的審查、批復工作。同時甲方代表與 工程部 、總工辦有權(quán)對撥付時間予以調(diào)整，以利于調(diào)動施工單位的積極性和予以懲戒，提前撥付應上報公司審定后，方可撥付，付款單簽字程序由 現(xiàn)場代表 履行。 進度控制 、 工程開工前， 現(xiàn)場代表 要監(jiān)督施工單位按合同約定的總工期編制工程形象進度計劃，并以之作為進度控制的依據(jù)，要不斷跟蹤，收集形象 13 進度計劃的執(zhí)行情況，按周記載實際施工進度。因為分項、分部工程質(zhì)量等級達到了目標，單位工程的質(zhì)量等級也就達到合同約定的目標。 熟悉施工圖紙，認真審圖，并提出書面意見。此點也正是工程 8 部每位人員的上崗考核指標。應避免因甲方工作的問題引起的索賠，一旦發(fā)生，應盡可能將索賠減至最低限度