佳美廣告—美林海岸花園某某年品牌策略(專業(yè)版)
【正文】 2023年美林海岸花園品牌策略 佳美廣告 第一部分 我們的位置在哪里 一、我們面臨的市場環(huán)境 2023年廣州房地產(chǎn)市場簡述 ?房地產(chǎn)競爭從價(jià)格競爭、概念競爭轉(zhuǎn)而進(jìn)入品牌競爭階段，優(yōu)勝劣汰成為廣州房地產(chǎn)市場新法則 ?大型化、集約化樓盤成為廣州市場競爭的熱點(diǎn) ? 華南板塊：星河灣、南國奧園、華南新城等 ?“設(shè)計(jì)時(shí)代”開始回歸，發(fā)展商更加重視產(chǎn)品的開發(fā)，對樓盤的前期規(guī)劃和設(shè)計(jì)更加重視 ? 世界著名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)如貝爾高林、泛亞易道等名字越來越為消費(fèi)者熟悉 競爭手段全方位、多元化 ?市場競爭的熱點(diǎn)隨著城市中軸線的東南移，逐步向東南方向轉(zhuǎn)移，番禺地區(qū)成為不容置疑的“樓市新貴” ? 具最新的 2023年廣州房地產(chǎn)市場銷售統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，排在全市十區(qū)銷售總排行榜前五位的都是番禺樓盤 ?大型的樓盤具備綜合的競爭優(yōu)勢 ? 星河灣、南國奧園、華南新城、祈福新村 ?中小型盤以其個(gè)性化和特色需求也在市場占據(jù)一席之地 ? LAGUNA時(shí)代花園 ? 東山雅筑 ? 疊彩園 消費(fèi)市場日趨理性和個(gè)性化 ?近年經(jīng)濟(jì)持續(xù)放緩，居民收入（包括預(yù)期收入）持續(xù)下降，實(shí)惠性的心理占據(jù)主導(dǎo)地位 ?消費(fèi)者經(jīng)過長期的廣告浸淫，偶然性、沖動(dòng)性購買行為減弱，理性購買行為增強(qiáng) ?各種不同類型的消費(fèi)者對樓盤的選擇逐漸建立自己的標(biāo)準(zhǔn)和喜好 2023年廣州房地產(chǎn)市場展望 ?集約化、大型化樓盤仍然是市場競爭的熱點(diǎn) ?廣州城市中軸線東南移趨勢進(jìn)一步展現(xiàn)，天河?xùn)|、華南板塊、番禺洛溪將會(huì)進(jìn)一步成為廣州房地產(chǎn)市場競爭的重要戰(zhàn)場 ?針對不同消費(fèi)者的市場細(xì)分趨勢日趨明朗，以滿足不同類型消費(fèi)需求的消費(fèi)群 問題點(diǎn) ?在市場競爭形勢進(jìn)一步白熱化的情況下，如何進(jìn)一步挖掘美林海岸花園的附加價(jià)值，穩(wěn)定價(jià)格、吸引
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