【正文】 21:30:0021:30:0021:302/5/2023 9:30:00 PM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 21:30:0021:30:0021:30Sunday, February 5, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 現(xiàn) 代 （與國際住宅趨勢相同，自然與建筑一切為了適應人的生存而存在） ? 22 品牌傳播 策略 224 品牌寫真 ● 品牌寫真描述： 走出地鐵 ， 吹一路輕風 ， 踏入 XX， 滿眼的綠撲面而來 ， 長長的林蔭道 ， 搖弋的景觀樹 ， 大片大片的草地 ，花兒開了 ， 空氣中彌漫著清新的香味和負氧離子 ， 還有鄰樓飄來的優(yōu)雅音符 ， 凝神定步 ， 連心跳節(jié)奏也變慢起來 。以某某地產(chǎn)目前的地位與影響 ， 有資格站在關心現(xiàn)代都市人生存境況 、 引領都市居住環(huán)境朝著人性化 、 個性化方向發(fā)展的高度說話 215 樓盤定位的依托 21 XX的定位 ? 某某地產(chǎn)一貫有精雕細琢 ， 于細微處體現(xiàn)人文關懷的良好作風 ， 而模范生活區(qū)恰恰是要用心 、 用感情才能做好 ? 發(fā)展商有實力 215 樓盤定位的依托 21 XX項目定位 ? 某某地產(chǎn)一貫堅持人與自然和諧共存的原則開發(fā)每一個項目 ， 以 XX目前設計方案中的一些賣點 ， 如原始的河流 、 大片的樹林 、 寬敞的空間 、 嘉年華式商業(yè)中心 、 陽光回廊等等 ， 無不是立足于人性角度思考 。 發(fā)展商 、 樓盤必須誕生思想 ， 去引導市場而非迎合市場 21 XX項目定位 ? 214 樓盤定位的理由 ? 上海要成為國際化的大都市 、 就要有一張通向國際的“ 名片 ” 。 只有讓人震撼 ， 才能讓人注意 ， 只有高度注意 ， 才有倡導國際化居住趨勢之可能 ? 22 品牌傳播 策略 224 品牌寫真 ● 品牌寫真核心詞： 明 朗 , February 5, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023年 2月 5日星期日 9時 30分 0秒 21:30:005 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。勝人者有力，自勝者強。 2023年 2月 下午 9時 30分 :30February 5, 2023 1行動出成果，工作出財富。 形象推廣期再結(jié)合項目本身原有的一些賣點進行第二輪廣告運動 226 廣告推廣策略 22 品牌傳播 策略 ? ? 前期推廣的指導思想是 “ 立足上海 ， 放眼全國 ， 引發(fā)行業(yè)關注 ， 引爆媒介新聞 ” 。但春申除了指明地段外 ， 沒有具體意義 ? 與周邊樓盤如上海春城 、 上海莘城等無明顯差異化 。他們需要情感的撫慰 ， 討厭趨迎 、 媚俗和沒有思想的東西 。 再有 10萬 m2的無盡綠意 ， 精心規(guī)劃的身心休閑空間 …… ? 22 品牌傳播 策略 223 品牌定位的理由 ? 直接對撼上海城市中心居住觀 ， 易于形成鮮明個性 根據(jù)傳播理論 ， 長青藤似的攀附大樹是迅即出頭的良方 。 黃先生在湖南 、 北京 、 香港 、 意大利等地先后建有六處主題各不相同的私宅 ， 透著老先生深厚的藝術(shù)修養(yǎng)和鮮明的個性 ， 也說明老先生對國際住宅趨勢的熟識 。 :30:0021:30:00February 5, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 下午 9時 30分 :30February 5, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 , February 5, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 常規(guī)性媒體 （ 報刊雜志 、 電視 、 電臺 ） 主要著力營造 XX的居住氛圍與氣質(zhì) ， 借此讓目標人群發(fā)現(xiàn) 、欣賞并最終認同 XX的附加價值 。 可以說 ， “ 工作時拼命工作 ， 玩時拼命玩 ” 是他們的普遍心態(tài) ? 22 品牌傳播 策略 223 品牌定位的理由 ? XX正是追求居住與生活的國際化 “ 工作就是工作 ， 生活就是生活 ” ， 這也正是許多西方文明程度較高國家人們的流行生活態(tài)度 。 傳播定位與廣告策略 ? 廣告策劃的總體指導原則： 推銷產(chǎn)品 的年代已經(jīng)過去 現(xiàn)在是 推銷夢想 的時代 ? 21 XX項目定位 ? 211 定位原則 ? 在戰(zhàn)略的高度 ， 關注上海文化 ， 關注上海居住狀況 ，關注上海人的心理軌跡 ? 挖掘現(xiàn)代上海人內(nèi)心的隱性需求 、 引導市場 、 引導消費觀念 21 XX項目定位 ? 212 XX項目理解 大上海復興時代生活模范區(qū) 21 XX項目定位 ? 213 樓盤定位詮釋 ? XX是一個時代的價值觀代表 ， 引導著大上海居住文化的一次回歸 ， 這里的建筑理念與生活方式都是這個時代的精神反映 。在