【正文】 :21:0000:21Feb234Feb23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 :21:0000:21:00February 4, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 從學(xué)歷來(lái)看，團(tuán)隊(duì)成員 95％達(dá)到本科學(xué)歷，超過(guò) 40％的成員取得了碩士學(xué)位； 從從業(yè)經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，有策劃、管理過(guò)香港太古廣場(chǎng)、又一城的領(lǐng)軍人物，也有在零售、娛樂(lè)等行業(yè)擁有二十多年管理經(jīng)驗(yàn)的專家； 從國(guó)際化程度來(lái)看，部分成員來(lái)自美國(guó)、英國(guó)、加拿大、香港等發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)，對(duì)購(gòu)物中心行業(yè)非常熟悉，同時(shí)公司也鼓勵(lì)并提供機(jī)會(huì)給員工出國(guó)考察和學(xué)習(xí)，他們所帶回來(lái)的國(guó)際視野是萬(wàn)象城成功不可或缺的元素。 ５．舉辦白領(lǐng)電影放映周。 嘉禾影城經(jīng)典巨獻(xiàn) 2023年 1月 15日前（元旦期間除外），凡在活動(dòng)有效期內(nèi)，至百事特約 9家大型門(mén)店購(gòu)買(mǎi)指定百事系列飲品、在 illy極品咖啡店內(nèi)購(gòu)買(mǎi) 2杯咖啡飲品（當(dāng)日咖啡除外），均有可能獲得嘉禾影城視聽(tīng)體驗(yàn)券。 活動(dòng)效果 各媒體的報(bào)道擴(kuò)大了項(xiàng)目的社會(huì)影響力 華潤(rùn)萬(wàn)象城推廣活動(dòng) 活動(dòng)時(shí)間 2023年 6月 28日 活動(dòng)名稱 文化節(jié)活動(dòng) “ 華潤(rùn)萬(wàn)象城白領(lǐng)文化節(jié) ” 活動(dòng)目的 讓深圳廣大白領(lǐng)認(rèn)同華潤(rùn)萬(wàn)象城，不僅將萬(wàn)象城作為購(gòu)物中心，而且也作為白領(lǐng)社交中心。EL?百貨是華潤(rùn)萬(wàn)象城的四大主力店各自都有自己的營(yíng)銷策略。 活動(dòng)名稱 ?華潤(rùn)萬(wàn)象城? 2023精英世界模特大賽中國(guó)區(qū)總決賽 活動(dòng)時(shí)間 2023年 9月 13日 活動(dòng)地點(diǎn) 深圳電視中心 活動(dòng)內(nèi)容 38位進(jìn)入決賽的選手經(jīng)過(guò)激烈的角逐，決出冠、亞、季軍并瓜分了 11個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)。以世界冠軍陳露命名的國(guó)際滑冰俱樂(lè)部同時(shí)宣布成立，陳露親任‘冰紛萬(wàn)象’冰場(chǎng)的滑冰總監(jiān)。 招商推廣：成功的關(guān)鍵 購(gòu)物中心的招商推廣是打造成功購(gòu)物中心的重要一環(huán)。在國(guó)外以及我國(guó)的香港地區(qū)，一般來(lái)說(shuō)，它是由專業(yè)的顧問(wèn)公司來(lái)完成的。 機(jī)電顧問(wèn)：深圳和沈陽(yáng)是香港的柏誠(chéng)，杭州是香港的邁進(jìn)。 成本顧問(wèn)：香港的利比工料測(cè)量師行 交通顧問(wèn)：香港的 MVA 幕墻顧問(wèn)：英國(guó)的奧雅納 另有結(jié)構(gòu)、酒店、景觀、燈光、聲學(xué)、冰場(chǎng)、影院、擦窗機(jī)顧問(wèn)等 選址：一個(gè)不老的話題 由于購(gòu)物中心對(duì)人口聚集與購(gòu)買(mǎi)力集中的要求高于任何一種形態(tài)的地產(chǎn)。 例：萬(wàn)象城 2023年初，華潤(rùn)（深圳）有限公司聘請(qǐng)全球頂尖的零售業(yè)專業(yè)顧問(wèn)公司進(jìn)行萬(wàn)象城項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期市場(chǎng)調(diào)查，內(nèi)容包括了深圳宏觀經(jīng)濟(jì)及未來(lái)發(fā)展分析、深圳零售市場(chǎng)狀況、項(xiàng)目商圈分析、深圳居民及游客的購(gòu)物習(xí)慣、零售概念測(cè)試分析、零售商對(duì)萬(wàn)象城項(xiàng)目的反應(yīng)、潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等，制定了一份多達(dá) 300頁(yè)的研究報(bào)告。在確定了商業(yè)規(guī)劃后，必須通過(guò)招商和市場(chǎng)推廣這些前期工作來(lái)實(shí)現(xiàn)購(gòu)物中心的商業(yè)功能。已經(jīng)進(jìn)駐萬(wàn)象城的 6家半主力店包括： Esprit、 NOVO、 、運(yùn)動(dòng) 100、王子飯店、 Azona(阿桑娜 )。 23號(hào)廣東選手蔣丹漪榮登冠軍寶座，并獲得了代表中國(guó)參加2023精英世界模特大賽總決賽的資格。形成合力營(yíng)銷推廣活動(dòng)，給予顧客美好的消費(fèi)體驗(yàn)，建立自己的忠誠(chéng)顧客群體。 活動(dòng)地點(diǎn) 項(xiàng)目 主要內(nèi)容 １．白領(lǐng)才藝表演，白領(lǐng)趣味比賽，評(píng)選深圳十佳智慧型白領(lǐng)麗人。百事短信中獎(jiǎng)會(huì)員次日憑手機(jī)號(hào)碼和短信息到嘉禾深圳影城票房，也可免費(fèi)換領(lǐng)體驗(yàn)券。 活動(dòng)效果 各媒體的報(bào)道擴(kuò)大了項(xiàng)目的社會(huì)影響力 萬(wàn)象城：年度零售營(yíng)業(yè)額 年份 社會(huì)消費(fèi)品零售總額 備注 2023 15億元 2023年上半年華潤(rùn)萬(wàn)象城每月銷售 4000多萬(wàn)左右，下半年每月銷售額就達(dá)到 7000多萬(wàn)， 2023年底是 1億多，到第三季度每月銷售額是 ， 2023年銷售額就達(dá)到15億元，每平方米銷售額少于 1億元，而深圳成熟百貨銷售額能夠達(dá)到 3億元。 毫無(wú)疑問(wèn)，這個(gè)具有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和國(guó)際視野的團(tuán)隊(duì)，是萬(wàn)象城成就國(guó)際級(jí)購(gòu)物中心的最佳保證。 2023年 2月 4日星期六 上午 12時(shí) 21分 0秒 00:21: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 00:21:0000:21:0000:21Saturday, February 4, 2023 1知人者智，自知者明。 00:21:0000:21:0000:212/4/2023 12:21:00 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 00:21:0000:21:0000:21Saturday, February 4, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。萬(wàn)象城項(xiàng)目啟動(dòng)以來(lái)，華潤(rùn)（深圳）有限公司廣拓門(mén)路，廣納賢才，一個(gè)具有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和國(guó)際視野的購(gòu)物中心團(tuán)隊(duì)正在形成。每位深圳金領(lǐng)人士資助兒童１０００元學(xué)費(fèi)，華潤(rùn)萬(wàn)象城為金領(lǐng)人士提供貴賓卡１００張。三個(gè)愿望包括：經(jīng)典之夢(mèng)（深圳海景酒店住宿一晚）、歡樂(lè)之夢(mèng)（世界之窗、民俗文化村旅游套票兩套）、浪漫之夢(mèng)（深圳威尼斯酒店自助晚餐餐券兩張）。本次活動(dòng)與招商發(fā)布會(huì)是聯(lián)動(dòng)的主題活動(dòng)。超級(jí)市場(chǎng)、?繽紛萬(wàn)象?滑冰場(chǎng)，? R201。截至目前， 300多個(gè)國(guó)內(nèi)外知名品牌已經(jīng)陸續(xù)進(jìn)駐萬(wàn)象城，招商工作進(jìn)入最后的沖刺階段 。 活動(dòng)內(nèi)容 6個(gè)半主力店以及 80多個(gè)國(guó)內(nèi)外知名品牌宣布進(jìn)駐。 從招商成果來(lái)看 ，整個(gè)比例與最初的商業(yè)規(guī)劃比較切合 。應(yīng)該說(shuō)，購(gòu)物中心規(guī)劃前期的市場(chǎng)分析是一個(gè)需要在政治、經(jīng)濟(jì)、金融、商業(yè)、房地產(chǎn)等多個(gè)行業(yè)專業(yè)知識(shí)配合下完成的系統(tǒng)工程，它不是一般的地產(chǎn)商可以完成的。 LDI（國(guó)內(nèi)施工圖設(shè)計(jì)院）：深圳是廣東省院，南寧正邀請(qǐng)廣東省內(nèi)四家大院（廣州市院、廣東省院、華南理工院、中建國(guó)際深圳）參與比選。因此，在發(fā)展購(gòu)物中心過(guò)程中，有這樣一個(gè)說(shuō)法：選址正確了，購(gòu)物中心就成功一半了。 除了通過(guò)專業(yè)顧問(wèn)公司進(jìn)行市場(chǎng)分析以外，華潤(rùn)（深圳）有限公司也派出自己的團(tuán)隊(duì)考察了眾多的可比項(xiàng)目：美國(guó)的 Mall of America、 South Coast Plaza、Fashion Island，日本的 Canal City、六本木，香港的太古廣場(chǎng)、又一城、海港城，新加坡的新達(dá)城，臺(tái)灣的京華城、新光三越信義新天地等近百個(gè)著名的購(gòu)物中心，都留下華潤(rùn)團(tuán)隊(duì)的足跡。制定適合購(gòu)物中心特點(diǎn)的招商策略和市場(chǎng)推廣策略，并通過(guò)掌握招商知識(shí)和市場(chǎng)推廣知識(shí)的專業(yè)人士將項(xiàng)目介紹、推介給潛在租戶，是購(gòu)物中心成功的關(guān)鍵所在。 NOVO和運(yùn)動(dòng) 100都是首次進(jìn)入深圳