【正文】 勝 人者有力，自 勝 者 強 。 1楚塞三湘接， 荊門 九派通。 1行 動 出成果，工作出 財 富。 2023 167。擔(dān)任鏈家地產(chǎn)朝陽交易中心分理部經(jīng)理 3年。最高業(yè)績 3000萬 /年。交易中心的建設(shè)會從金融業(yè)務(wù)及風(fēng)險擔(dān)保服務(wù)帶來大量收益。所以它的資金業(yè)務(wù)全面的嵌入交易環(huán)節(jié)中。去門店化線上委托線上配對線下簽約房源 客源在線平臺線下經(jīng)紀(jì)人APP/在線委托線下實勘 低傭金吸引APP/在線委托40%30%30%40%30%10%20%進(jìn)入前 3個月后愛屋吉屋進(jìn)入市場前后對比圖鏈家大中介小中介鏈家大中介小中介愛屋吉屋40%30%5%25%鏈家大中介小中介愛屋吉屋1年后備注：愛屋吉屋是以在線去門店化，低中介費吸引客戶，高傭金吸引經(jīng)紀(jì)人的中介公司。 7月成交量： 25380套，環(huán)比上月上漲 %，同比去年上漲 %。（數(shù)據(jù)來源：鏈家成交系統(tǒng)統(tǒng)計，更新日期： 2023年年 7月）Page 6房產(chǎn)金融資金需求市場體量大（ 預(yù)計 240億 /年 ），足夠做為穩(wěn)定的資金出口。愛屋吉屋的進(jìn)入沒有對大型中介公司市場份額沒有影響，主要是搶占了中小中介公司的市場份額。相反，金融公司因沒有交易中心對核心環(huán)節(jié)的控制，有需求但無法保證資金安全而不敢放款。交易中心控制關(guān)鍵節(jié)點。個人簡歷：鏈家和我愛我家大型中介多年高管經(jīng)歷。擔(dān)任鏈家經(jīng)理職務(wù) 4年。 雨中黃葉 樹 ，燈下白 頭 人。 9:11:30 下午 9:11 下午 21:11:30五月 21167。 1少年十五二十 時 ，步行 奪 得胡 馬騎 。 12 五月 20239:11:30 下午 21:11:30五月 21167。 五月 21五月 2121:11:3021:11:30May 12, 2023167。 。 2023/5/12 21:11:3021:11:3012 May 2023167。 靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。Page 41團隊核心人員介紹張建立崗位：交易中心下屬部門：部門人員編制： 10人崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)交易中心工作。榮獲 0 0 10鏈家集團金鷹社成員。備注：抵押到放款需要， 3035個工作日。我們的項目怎么做鏈家等大型中介，因權(quán)屬核驗、銀行貸款、放款、過戶等核心業(yè)務(wù)在其交易中心控制下，了解資金需求和能夠保證 回款安全 。交易平臺對單子的管控是維持業(yè)績增長的保證。 7月成交均價： 49179元 /平米，環(huán)比上月上漲 %，同比去年上漲 %。 600萬套 2. 交易房屋體量 6千億備注 :按照 10%的金融滲透率計算（鏈家滲透率為 27%）按照單套 40%的金融用資計算（鏈家 40%）全年交易類金融需求 240億。連續(xù)涉黑的不斷報道，市場份額迅速下滑。方框內(nèi)是目前大型連鎖中介的交易中心業(yè)務(wù)范圍。參考朝陽交易中心業(yè)務(wù)流程我們的項目怎么做Page 27我們的項目怎么做交易中心權(quán)證辦 理繳 稅地稅抵押銀 行出 證房地局貸辦 理款公 積 金 貸 款公 積 金管理中心商 業(yè)貸 款各 銀 行金融 補 充墊資金融公司抵押資 料管理合同中介公司網(wǎng) 簽建委交易中心四大職能備注：交易中心控制二手房的售中環(huán)節(jié)。Page 38團隊核心人員介紹鄭國斌崗位：渠道管理中心總監(jiān)下屬部門：網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃、產(chǎn)品設(shè)計部、聯(lián)盟管理部部門人員編制： 12人崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)聯(lián)盟平臺的規(guī)劃和管理，負(fù)責(zé)系 統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)的規(guī)劃建設(shè)。個人簡歷從事房地產(chǎn)行業(yè) 12年。 五月 21五月 21Wednesday, May 12, 2023167。 1做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時 ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點的射 線 向前。 五月 219:11 下午 五月 2121:11May 12, 2023167。 1意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 21:11:3021:11:3021:11Wednesday, May 12, 2023167。 1意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 。10/1011/111/1169。擔(dān)任鏈家經(jīng)理職務(wù) 3年。個人簡歷鏈家 10工作經(jīng)驗，曾經(jīng)擔(dān)任 6年區(qū)經(jīng)。10個工作日10個工作日20個工作日左右7個工作日10個工作日20個工作日35個工作日20個工作日5個工作日3個工作日因交易環(huán)節(jié)多時效長，才有大量金融業(yè)務(wù)的需求和交易風(fēng)險存在。交易客戶金融需求中小中介匯