【正文】 20231業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 21:11:1921:11:1921:11Wednesday,20231少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 21:11:1921:11:1921:11Wednesday,20231行動出成果，工作出財(cái)富。 21:11:1921:11:1921:11Wednesday,合計(jì)：５０００p 其中自酬資金2023萬，出讓５０％股權(quán)融資2023萬；p 銀行貸款１０００萬p 資金用途：p 為了提升企業(yè)形象，擬與杭州消協(xié)合作建立先行賠付基金： p 　　p 　?。?1）折現(xiàn)率應(yīng)高于國債利率和銀行利率。t 案例 :汽車美容p 某城市 400萬輛汽車 ,私家車 150萬輛 。商業(yè)計(jì)劃書中的財(cái)務(wù)分析p 汽車美容市場集中度底 ,無品牌 ,只有 2家規(guī)模的美容店 ,但規(guī)模也較小 。投資回收期即表示一個(gè)資金預(yù)算項(xiàng)目收回所有成本的總時(shí)間。＞ Pc，則方案是不可行的。企業(yè)將資本投資于國債或銀行，不需承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，但投資回報(bào)率較低，因此，大多數(shù)投資者愿冒一定風(fēng)險(xiǎn)投資，如投資于企業(yè)，以期獲得更多收益，故企業(yè)價(jià)值評估時(shí)折現(xiàn)率應(yīng)高于國債利率和銀行利率。運(yùn)營現(xiàn)金準(zhǔn)備（包括工資、房租、水電、原料、宣傳等） :５００萬。May 2023/5/12May 2023/5/12May 2023/5/1212, 五月 2121:11:1921:11May2112May211越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。12, 五月 2121:11:1921:11May2112May211世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。12, 五月 2121:11:1921:11May2112May211故人江海別，幾度隔山川。之后全國推廣 .p 總投資規(guī)模：p 每個(gè)店建店及設(shè)備共需２５萬元，８０個(gè)自建店合計(jì)需要： 折現(xiàn)率的本質(zhì)揭示了確定折現(xiàn)率的基本思路，即折現(xiàn)率應(yīng)等同于具有同等風(fēng)險(xiǎn)的資本收益率。表明項(xiàng)目投資能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收回，則方案可以考慮接受；p 2）若 Pp 35年銷售收入分析p 35年成本分析p 35年損益分析p 35年現(xiàn)金流分析p p 投資分析的優(yōu)點(diǎn)?可以將投資的機(jī)會進(jìn)行量化分析?幫助進(jìn)行 “ 干 /不干 ” 的決策?基于定量的指標(biāo)對于投資機(jī)會 /戰(zhàn)略選擇進(jìn)行優(yōu)先化當(dāng)在選擇不同的投資和策略方向時(shí)非常有用：投資分析提供了定量的分析框架來分析投資的機(jī)會常用的工具包括：? 投資回收期? 內(nèi)部投資回報(bào)率法 (IRR)投資分析工具之一：投資回收期p 投資回收期是評估投資項(xiàng)目的一個(gè)簡便方法，關(guān)注的是于回收投資成本所需的時(shí)間。不管成本顯示出什么樣的水平，增長還是降低，應(yīng)對其事實(shí)情況加以評說，并注明其理由。p 目前單個(gè)市場需求量約為 15000萬元 。p 投資回收期也稱返本期，是反映投資方案清償能力的重要指標(biāo)，分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。靜態(tài)投資回收期64,000164,000264,0003210,000年64,0004 5投資回報(bào)期＝ 8900　 0 1 2 3 4 5各年現(xiàn)金凈流量 210000 64000 64000 64000 64000 89000現(xiàn)金凈流量累積 210000 146000 82023 18000 46000 135000PT=3+18000/64000=靜態(tài)投資回收期忽略了資金的時(shí)間價(jià)值！動態(tài)投資回收期p 動態(tài)投資回收期是把投資項(xiàng)目各年的凈現(xiàn)金流量按基準(zhǔn)收益率折成現(xiàn)值之后，再來推算投資回收期，這就是它與靜態(tài)投資回收期的根本區(qū)別。　?。?2）折現(xiàn)率水平應(yīng)以行業(yè)平均收益率為基礎(chǔ)。p 　　連鎖推廣與培訓(xùn)?。担埃叭fp 　　連鎖信息化管理?。保埃埃叭f投資者退出方式p 股權(quán)回購p 依照事業(yè)商業(yè)計(jì)劃的分析，公司對實(shí)施股權(quán)回購計(jì)劃應(yīng)向投資者說明。12,21:11:1921:11:191212,21:11:1921:11:191212,21:11:1921:11:1912下午 五月 2121:11MayPM1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。下午 五月 2121:11MayPM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。下午 五月 2121:11MayPM1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。為了完成 2023年占領(lǐng)杭州市場計(jì)劃，吸收 30000名會員（目前某區(qū)域城市機(jī)動車共計(jì) 4００萬輛，私家車１ 5０萬輛） ,需建 12０個(gè)社區(qū)連鎖店。企業(yè)投資者的愿望是以較小的風(fēng)險(xiǎn)來獲得較大的收益，但在一個(gè)較為完善的市場中，要獲得較高的投資收益就意味著要承擔(dān)較高的風(fēng)險(xiǎn)，即收益率與投資風(fēng)險(xiǎn)成正相關(guān)?！躊c　 　 第一年 第二年 第三年現(xiàn)金流入銷售收入 　 　 　服務(wù)收入 　 　 　合計(jì) 　 　 　現(xiàn)金