【正文】 :57:5311:57Feb232Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 。 占總體預(yù)算的 15% 30萬 分配原因及理由： 戶外廣告為重要媒體之一，考慮到金潤(rùn)花園的目標(biāo)消費(fèi)群心理及生活形態(tài)，適應(yīng)的戶外廣告可達(dá)到較好的效果，而且時(shí)間長(zhǎng)，費(fèi)用低，可增加金潤(rùn)花園宣傳層面，我司考慮到不同時(shí)期的要求作以上比例安排。 —— 文案表述上從 “ 人性 ” 上切入散發(fā) ，帶 出項(xiàng)目的利益點(diǎn) ， 即 “ 人性的方方面面 帶來的舒暢 ” 附 1： 哆 —— 成熟的社區(qū) ： 紅嶺及筍崗的成熟社區(qū) ， 新羅湖的中心； 勒 —— 舒暢的交通 ： 22 20 1 1 2 2 302 路 401． 415． 468． 467． 448大中巴來往穿梭，無比暢達(dá)； 咪 —— 舒心的配套 ： 沃爾瑪超市 、 肉菜市場(chǎng)；銀行 、 醫(yī)院 、 學(xué)校 、 證券 、 公園等點(diǎn)綴四周 ， 居家更輕松； 通過樂章的音符來表現(xiàn)項(xiàng)目的七大方面 舒暢生活七大樂章 舒暢的生活感受如何輸出 嗦 —— 輕松的休閑 ： 內(nèi)有深圳首家商務(wù)中心主題會(huì)所，“ 1+1”聯(lián)合高尚社區(qū)會(huì)所，外接香密湖度假區(qū)、德式堡高爾夫球會(huì)， 8小時(shí)之外，鉛華洗盡，身心盡得舒展； 拉 —— 稱心的選擇 ： 戶型方正實(shí)用；采光極佳， 270度落地轉(zhuǎn)角凸窗，盡得美景，生活倍添無限浪漫； 10多種戶型任選，外加誘人的適中價(jià)位，是首次置業(yè)人士有香港人士羅湖安家的首選； 附 1： 舒暢的生活感受如何輸出 發(fā) —— 放心的教育 ： 紅嶺中學(xué)．小學(xué)、桂園中學(xué)、廣播電視大學(xué)、 園嶺小學(xué)、幼兒園星羅棋布，教育無憂。 唏 —— 完美的智能 ： 智能化系統(tǒng)；三表操表系統(tǒng)； 安全智能管理系 統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；可視對(duì)講系統(tǒng) ；小區(qū)背景 音樂系統(tǒng) 。 D. 戶外廣告 占總體預(yù)算的 10% 20萬 分配原因及理由： 展銷會(huì)也為宣傳及銷售手段之一 ,考慮到春 \秋兩季政府舉辦的展銷會(huì)參展外 ,特別征對(duì)金潤(rùn)花園目標(biāo)客戶考慮到適合地點(diǎn)自行舉辦展銷會(huì) ,直接促進(jìn)銷售 , 我司考慮到不同時(shí)期的要求作以上比例安排 。 2023年 2月 上午 11時(shí) 57分 :57February 2, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 11:57:5311:57:5311:57Thursday, February 2, 2023 1知人者智，自知者明。 11:57:5311:57:5311:572/2/2023 11:57:53 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023年 2月 2日星期四 上午 11時(shí) 57分 53秒 11:57: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 占總體預(yù)算的 10 % (20萬 ) 分配原因及理由： 現(xiàn)場(chǎng)包裝為整個(gè)樓盤形象的重要展示之一 ,配合推廣物料 ,讓買家有直觀的視覺效果 。 我們廣告的溝通定位 我們廣告的廣告如何表現(xiàn)？ —— 在表現(xiàn)上著重從 “ 舒暢 ” 切入 ， 視覺元 素上傳達(dá) “ 年輕 ” 、 “ 輕松 ” 、 “ 成功 ” 、 “ 閑逸 ” 等感覺 。 附 1： 舒暢的生活感受如何輸出 哆 —— 精心的呵護(hù) ： 中央花園．市政綠化．讓園景、街邊、庭院、綠 化立體化，真正做到滿目蒼翠，一路綠色 到家。 其中發(fā)售初期所占該項(xiàng)比例的 45% 發(fā)售中期所占該項(xiàng)比例的 45% 收尾期所占該占比例的 10% 3萬 占總預(yù)算 15%(30萬 ) 分配原因及理由： 促銷活動(dòng)為直接促進(jìn)銷售的手段之一 ,可在不同銷售時(shí)期進(jìn)行使用 ,我們?cè)诳紤]不同時(shí)期的推廣組合運(yùn)用時(shí) ,特別在收尾期為促進(jìn)尾盤銷售加重促銷力度 ,所以所占比例為 10%,以達(dá)到銷售目的 。 2023年 2月 2日星期四 11時(shí) 57分 53秒 11:57:532 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 , February 2, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 :57:5311:57:53February 2, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 我司考慮到不同時(shí)期的要求作以上比例安排 。 我們廣告的溝通定位 ？ 2．不斷的努力和獲取更好的機(jī)會(huì)； 3．生活．事業(yè)雙豐收，幸福和諧 因此， 我們廣告的溝通定位 ？ 廣告語： 舒暢身心 激發(fā)人生 金色羅湖 金色家園 人對(duì)健康的需要 人對(duì)下一代培養(yǎng)的需要 現(xiàn)代人對(duì)休閑的需要 人對(duì)交通的便利性需要 人對(duì)生活的需要 人享受便利性的需要 人對(duì)戶型使