【正文】 21:54:0521:54:0521:542/4/2023 9:54:05 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 2023年 2月 4日星期六 下午 9時(shí) 54分 5秒 21:54: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 ?該地區(qū)的競爭強(qiáng)度。 Ct= jfM T +N T ?? 設(shè)施選址及其評價(jià) 機(jī)械與運(yùn)載工程學(xué)院 因次分析法舉例 例 36 某公司擬建一爆竹加工廠，有三處待選場址 A、 B、 C，重要經(jīng)濟(jì)因素成本如表所示，非經(jīng)濟(jì)因素主要考慮政策法規(guī)、氣候因素和安全因素。設(shè) Xij為從工廠 i到銷售點(diǎn) j的運(yùn)輸量， Cij為單位產(chǎn)品運(yùn)輸成本，運(yùn)輸問題就是求適合的 Xij，使總運(yùn)輸費(fèi)用最低。 以 KSF作為評估工具評價(jià)各方案。 根據(jù)企業(yè)性質(zhì)的不同，該物理實(shí)體的具體形態(tài)也不同 : ?對于制造型企業(yè)，可能是工廠、辦公樓、車間、設(shè)備、原材料倉庫等； ?對于服務(wù)型企業(yè)，可能是配送中心、分銷中心、零售商店、銀行、超市等形態(tài)。 ? 將所有的備選地址繪制在坐標(biāo)軸上，確定坐標(biāo)值 。各個(gè)級別分別對應(yīng)不同的分?jǐn)?shù)， A=4分、 E=3分、 I=2分、 O=1分、 U=0分。 制造業(yè)與服務(wù)業(yè)之間的比較 設(shè)施選址及其評價(jià) 機(jī)械與運(yùn)載工程學(xué)院 服務(wù)設(shè)施選址的特點(diǎn) 服務(wù)業(yè)的一個(gè) 重要特點(diǎn) 是通過多個(gè)分店來與顧客保持密切聯(lián)系，所以服務(wù)設(shè)施的選擇與目標(biāo)市場的確定緊密相關(guān)。方法 A的固定成本較高，但相應(yīng)地可變成本較低：固定成本為 250000美元 /年，可變成本為 500美元 /艇，轉(zhuǎn)包平均每船的成本是 2500美元，擴(kuò)大現(xiàn)有工廠則耗費(fèi) 50000美元的年固定成本和可變成本 1000美元 /艇。 :54:0521:54:05February 4, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 4日星期六 9時(shí) 54分 5秒 21:54:054 February 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 :54:0521:54Feb234Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 類型 服務(wù) /零售設(shè)施選址 生產(chǎn)設(shè)施選址 著重點(diǎn) 收入最高 成本最低 主要 ：服務(wù)區(qū)域、購買力、競爭、 1. 有形成本：原材料、運(yùn)輸 廣告、定價(jià) 成本、能源和公用設(shè)施成本 影響 2. 物理質(zhì)量：停車、交通條件、安全性 2. 無形未來成本：生活質(zhì)量 照明、外觀及形象 教育支出 因素 3. 成本決定因素：租金、管理水平、運(yùn)營 策略、營業(yè)時(shí)間、工資水平 設(shè)施選址及其評價(jià) 機(jī)械與運(yùn)載工程學(xué)院 產(chǎn)品制造企業(yè)和服務(wù)企業(yè)的設(shè)施選址戰(zhàn)略有哪些差異 ? 影響企業(yè)選址的主要因素有哪些？ 計(jì)算題 3和 4。 Ct= jfM T +N T ?? 設(shè)施選址及其評價(jià) 機(jī)械與運(yùn)載工程學(xué)院 服務(wù)設(shè)施的選址 由于服務(wù)業(yè)與制造業(yè)在很多方面的不同，兩者的選址原則也存在著巨大的差異。 1）對場址選擇涉及的非經(jīng)濟(jì)因素賦以不同的權(quán)重，權(quán)重大小為 110。 場址 生產(chǎn)成本 A B C D 固定費(fèi)用 / 元 F C 250 000 100 000 15 0 000 200 000 可變費(fèi)用 /（元 / 件） VC 11 30 20 35 TC=FC+VC?Q 設(shè)施選址及其評價(jià) 機(jī)械與運(yùn)載工程學(xué)院 產(chǎn)量 /千件 總費(fèi)用 /千元 4 8 12 200 400 A B C 2 10 600 100 300 6 14 16 D B區(qū) C區(qū) A區(qū) 設(shè)施選址及其評價(jià) 機(jī)械與運(yùn)載工程學(xué)院 ?重心法 當(dāng)產(chǎn)品成本中運(yùn)輸費(fèi)用所占比重較大，企業(yè)的原材料由多個(gè)原材料供應(yīng)地提供或其產(chǎn)品運(yùn)往多個(gè)銷售點(diǎn)，可以考慮用重心法選擇運(yùn)輸費(fèi)用最少的場址。主要原因： 勞動(dòng)生產(chǎn)率過低 、 怠工現(xiàn)象普遍 、 員工職業(yè)道德水平低下 以及 距離總部太遠(yuǎn)導(dǎo)致了管理控制力 等問題。 設(shè)施選址及其評價(jià) 機(jī)械與運(yùn)載工程學(xué)院 優(yōu)缺點(diǎn)比較法的比較要素可從以下方面考慮： 序號 因素 A B C 1 區(qū)域位置 2 面積及地形 3 地勢與坡度 4 風(fēng)向與日照 5 地質(zhì)條件 6 土石方工程量 7 廠址所有權(quán)及拆遷補(bǔ)償 8 交通情況與城市距離 9 供電與給排水 10 地震、防洪措施 11 經(jīng)營 、協(xié)作 條件 12 建設(shè)費(fèi)用與建設(shè)速度 設(shè)施選址及其評價(jià) 機(jī)械與運(yùn)載工程學(xué)院 某重型機(jī)械廠選擇廠址，此廠年產(chǎn)量 3萬噸的重型機(jī)械，根據(jù)類似資料提出工廠的必要面積 60～ 65公頃，有 A、 B、 C三個(gè)候選位置。 設(shè)施選址及其評價(jià) 機(jī)械與運(yùn)載工程學(xué)院 例 33 某公司由兩家工廠向三個(gè)銷售點(diǎn)配貨，單位運(yùn)價(jià)及產(chǎn)需量如表所示，求最佳配貨方案。據(jù)專家評估，三種非經(jīng)濟(jì)因素比重為 ， 。 ?企業(yè)的獨(dú)特性及競爭對手的選址 。 2023年 2月 下午 9時(shí) 54分 :54February 4, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 21:54:0521:54:0521:54Saturday, February 4, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 下午 9時(shí) 54分 5秒 下午 9時(shí) 54分 21:54: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 21:54:0521:54:0521:54Saturday, February 4, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 設(shè)施選址及其評價(jià) 機(jī)械與運(yùn)載工程學(xué)院 服務(wù)設(shè)施選址的因素和方法 影響服務(wù)部門業(yè)務(wù)量和收入大小的主要有以下八個(gè)因素： ?所選地區(qū)的客戶購買能力。 nmn? Tj= 111iki icc??M= N= nmm? 設(shè)施選址及其評價(jià) 機(jī)械與運(yùn)載工程學(xué)院 3）非經(jīng)濟(jì)因素的重要性因子 Tf的計(jì)算分三個(gè)步驟