【正文】 三月 2122:49:1922:49Mar2128Mar211越是無能的人，越喜 歡 挑剔 別 人的 錯(cuò) 兒。 三月 21三月 2122:49:1822:49:18March 28, 20231他 鄉(xiāng) 生白 發(fā) ，舊國 見 青山。海門疊石橋家紡市場(chǎng)租售模式 n 租售并舉，以租帶售；經(jīng)營模式 n 自己組建經(jīng)營管理公司進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營管理；市場(chǎng)定位n 占地 77150平方米，擁有 8000多個(gè)營業(yè)門面及攤位，生產(chǎn)經(jīng)營床罩、枕套、被套、棉被等床上用品及各類家用電器套、窗簾、靠墊、玩具等 300多個(gè)繡品系列品種產(chǎn)品形態(tài) n 產(chǎn)品為兩層，獨(dú)立鋪面形式；張家港九州家具城張家港九州家具城租售模式 n 只租不售經(jīng)營模式 n 自己組建經(jīng)營管理公司進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營管理；市場(chǎng)定位n 一、二期工程總投資 ，占地 600畝；三期工程總建筑面積 26萬平方米，招商 3000戶。o 中期規(guī)劃：n 溫州商貿(mào)城在中期的發(fā)展規(guī)劃是以完成商貿(mào)城內(nèi)經(jīng)營戶結(jié)構(gòu)調(diào)整為主要工作，根據(jù)溫州商貿(mào)城的整體定位，逐步將整個(gè)商貿(mào)城經(jīng)營戶結(jié)構(gòu)由批零兼營轉(zhuǎn)向以批發(fā)為主。房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況o 目前張家港房地產(chǎn)市場(chǎng)供需兩旺，房地產(chǎn)業(yè)成為了張家港市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展支柱產(chǎn)業(yè)。招商目標(biāo)遠(yuǎn)期目標(biāo) 工作重點(diǎn)n 通過三到五年時(shí)間，逐步調(diào)整、不斷提高入住品牌和商家的檔次，把中低檔品牌過渡到長三角地區(qū)乃至全國的品牌，雄踞蘇南，面向長三角，影響全國，從而形成長三角較有特色的婦女兒童用品市場(chǎng)的定位要求n 提高經(jīng)營管理公司的經(jīng)營戰(zhàn)略，重視公司的組織架構(gòu)和人才團(tuán)隊(duì)；n 對(duì)公司的業(yè)務(wù)進(jìn)行重組，進(jìn)行有條件的管理輸出、業(yè)務(wù)輸出和技術(shù)輸出。 三月 21三月 2122:49:1822:49:18March 28, 20231意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 10:49:19 下午 10:49 下午 22:49:19三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 三月 2122:49:1822:49Mar2128Mar211世 間 成事，不求其 絕對(duì)圓滿 ，留一份不足，可得無限完美。對(duì)實(shí)行定期定額稅的經(jīng)營戶，經(jīng)稅務(wù)部門批準(zhǔn)，可采取按年核定稅額；支持二n 進(jìn)入 “廣場(chǎng) ”的合法經(jīng)營戶，所得稅實(shí)行地方留成部分第一年免征，后兩年減半征收，安置失業(yè)、下崗職工按國家規(guī)定比例的另外享受勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)企業(yè)有關(guān)稅收優(yōu)惠政策；支持一n 凡進(jìn)入 “廣場(chǎng) ”的經(jīng)營單位和個(gè)人，開業(yè)前工商、稅務(wù)直接幫助辦理注冊(cè)登記，自廣場(chǎng)開業(yè)之日起第一年免征營業(yè)稅地方留成部分，免征工商管理費(fèi)，第二三年減半征收；核心支持 n 對(duì)市區(qū)內(nèi)老市場(chǎng)如跳蚤小商品市場(chǎng)、步行街小商品市場(chǎng)等進(jìn)行關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)，并歸口到本案乃上上之策；政府支持支持十 n 政府不能隨時(shí)、隨地、隨意來打假，要極力維護(hù)溫州商貿(mào)城的聲譽(yù)，而不能隨時(shí)打假或者檢查；支持九 n 必須盡量把物流、倉儲(chǔ)、郵政、電信、銀行等城市配套和生活配套向本案傾斜并給出相應(yīng)的政策支持；支持八n 對(duì)市內(nèi)各小商品市場(chǎng)和不符合消防要求的場(chǎng)所進(jìn)行強(qiáng)制性關(guān)停并由主要領(lǐng)導(dǎo)帶頭和本案進(jìn)行對(duì)接，實(shí)際操作人員和主要掛帥領(lǐng)導(dǎo)一定要把他們套住，尤其是市里一二把手及其手下重要愛將；支持七n 對(duì)進(jìn)入 “廣場(chǎng) ”的所有管理費(fèi)用可實(shí)行統(tǒng)一扎口收取的方法，工商、稅務(wù)部門應(yīng)征收的稅費(fèi)可分別委托市場(chǎng)管理委員會(huì)按時(shí)代收代繳。注：本規(guī)劃方案目前尚未報(bào)批固定資產(chǎn)投資情況張家港固定資產(chǎn)投資額在 2023年有一個(gè)較大幅度的上升，而在 2023年，這個(gè)漲幅有所回落，從某種意義上來說，估計(jì)與宏觀調(diào)控的影響有一定的關(guān)系。第三部分 市場(chǎng)篇溫州商貿(mào)城 SWOT分析張家港經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 周邊專業(yè)市場(chǎng)狀況 溫州商貿(mào)城狀況避免同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)、抓住空白機(jī)會(huì)完善市場(chǎng)配套、組合營銷策略上海專業(yè)市場(chǎng)、蘇州專業(yè)市場(chǎng)常州專業(yè)市場(chǎng)、無錫專業(yè)市場(chǎng)南通專業(yè)市場(chǎng)、張家港專業(yè)市場(chǎng)銷售狀況出租狀況經(jīng)營狀況客戶關(guān)注問題狀況各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)張家港整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃固定資產(chǎn)投資情況房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況引論專業(yè)市場(chǎng)存在的前提和依據(jù)專業(yè)市場(chǎng)存在的前提和依據(jù)政府強(qiáng)力打造 n 專業(yè)市場(chǎng)的形成與政府對(duì)產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)向和支持有著密不可分的關(guān)系；交通便捷 n 市場(chǎng)的成功必須依賴于人氣的聚集，而人氣的聚集離不開四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)需求拉動(dòng)聚集效應(yīng)n 慧眼識(shí)天機(jī)，發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)潛力，順勢(shì)而動(dòng)，擴(kuò)大知名度和品牌而形成專業(yè)市場(chǎng)；產(chǎn)業(yè)鏈完整 n 半成品加工及成品制造廠家、流通代理等中間商、市場(chǎng)終端商家能夠形成完成的產(chǎn)業(yè)鏈，是專業(yè)市場(chǎng)存在的基本前提；張家港經(jīng)濟(jì)發(fā)展各項(xiàng)指標(biāo)張家港張家港 的經(jīng)濟(jì)近年來持續(xù)快速發(fā)展，國內(nèi)生產(chǎn)總值呈現(xiàn)出良性增長的態(tài)勢(shì)， 2023年人均GDP達(dá)到 張家港整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃o 圍繞加速轉(zhuǎn)型提升水平，努力實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)更快更好發(fā)展；o 圍繞打造現(xiàn)代制造業(yè)基地，推動(dòng)二、三產(chǎn)業(yè)互動(dòng)并進(jìn) o 圍繞擴(kuò)大開放，進(jìn)一步促進(jìn)外資民資集聚 o 圍繞統(tǒng)籌城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，切實(shí)改善人民群眾生活 o 圍繞城市未來發(fā)展定位，高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)城市建設(shè) n 按照 “一城四片區(qū) ”的總體構(gòu)架，堅(jiān)持以規(guī)劃為先導(dǎo)，進(jìn)一步完善功能、優(yōu)化環(huán)境，全面提升城市建設(shè)整體水平，切實(shí)增強(qiáng)城市的集聚力、競(jìng)爭(zhēng)力和可持續(xù)發(fā)展能力。平方米各地市場(chǎng)租金情況圖單位：元 /日 三月 2110:49 下午 三月 2122:49March 28, 20231行 動(dòng) 出成果，工作出 財(cái) 富。 勝 人者有力，自 勝 者 強(qiáng) 。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023 閱讀 一切好 書 如同和 過 去最杰出的人 談話 。 三月 2122:49:1822:49Mar2128Mar211故人江海 別 ，幾度隔山川。 產(chǎn)品形態(tài) n 獨(dú)立式的鋪面。溫州