【正文】 00:36:4800:36:4800:364/3/2023 12:36:48 AM1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 00:36:4800:36:4800:36Saturday, April 03, 20231乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。? 產(chǎn)品線延長(zhǎng)、細(xì)分，市場(chǎng)選擇面更寬 各樓盤產(chǎn)品在檔次、戶型設(shè)計(jì)等方面呈現(xiàn)出明顯的層次感，從超級(jí)豪華的 “莊園別墅 ”到總價(jià) 120萬的精致小公寓，消費(fèi)層越來越細(xì)分。? 因此，在 “六一 ”推廣期間，我們對(duì)悉尼奧運(yùn)村的消費(fèi)者進(jìn)行了重新調(diào)校。 12:36:48 上午 12:36 上午 00:36:48四月 21沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 03 四月 202312:36:48 上午 00:36:48四月 211最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 03 四月 202312:36:48 上午 00:36:48四月 211楚塞三湘接，荊門九派通。工程進(jìn)度及新產(chǎn)品特點(diǎn)?悉尼奧運(yùn)村基本成型，現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)感更強(qiáng) 一區(qū)園林及環(huán)高爾夫主題公園建成 一區(qū)外立面完全呈現(xiàn) 二 /三區(qū)基本達(dá)到預(yù)售條件 復(fù)式區(qū)樣板房建成，更多現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)感如何推廣悉尼二 /三區(qū)單位？延續(xù)一區(qū)銷售思路，對(duì)悉尼二 /三區(qū)進(jìn)行總體推廣如何推廣悉尼二 /三區(qū)單位？選擇一以二區(qū)純復(fù)式區(qū)帶動(dòng)三區(qū)銷售選擇二提前推出北京組團(tuán)，以戶型適中的全新北京組團(tuán)帶動(dòng)悉尼組團(tuán)銷售選擇三讓我們先比較一下三者的利與弊弊：二弊：二 /三區(qū)與一區(qū)的差異性不明顯，同時(shí)，即使在推廣中三區(qū)與一區(qū)的差異性不明顯，同時(shí)，即使在推廣中有意識(shí)地區(qū)隔消費(fèi)者，但仍有可能部分到場(chǎng)的消費(fèi)者與預(yù)期有意識(shí)地區(qū)隔消費(fèi)者，但仍有可能部分到場(chǎng)的消費(fèi)者與預(yù)期不符不符延續(xù)一區(qū)銷售思路，對(duì)悉尼二 /三區(qū)進(jìn)行總體推廣選擇一選擇一利：持續(xù)利用悉尼奧運(yùn)村過往兩次的推廣累積，有利利：持續(xù)利用悉尼奧運(yùn)村過往兩次的推廣累積，有利于樹立悉尼的總體形象并以此帶動(dòng)新單位推廣于樹立悉尼的總體形象并以此帶動(dòng)新單位推廣弊：過分高檔，影響三區(qū)銷售弊：過分高檔，影響三區(qū)銷售以二區(qū)純復(fù)式區(qū)帶動(dòng)三區(qū)銷售選擇二選擇二利：純復(fù)式區(qū)在廣州樓市尚不多見，便于悉尼開宗明利：純復(fù)式區(qū)在廣州樓市尚不多見，便于悉尼開宗明義樹立自己獨(dú)特的高檔形象，也有利于在推廣中與目義樹立自己獨(dú)特的高檔形象，也有利于在推廣中與目標(biāo)對(duì)象進(jìn)行精確溝通標(biāo)對(duì)象進(jìn)行精確溝通弊：工期趕不及；兩大組團(tuán)反差大弊：工期趕不及；兩大組團(tuán)反差大提前推出北京組團(tuán)，以戶型適中的全新北京組團(tuán)帶動(dòng)悉尼組團(tuán)銷售選擇三選擇三利：以全新的北京組團(tuán)形象尤其是最適應(yīng)市場(chǎng)的戶型利：以全新的北京組團(tuán)形象尤其是最適應(yīng)市場(chǎng)的戶型帶動(dòng)悉尼銷售帶動(dòng)悉尼銷售綜合三者利弊，我們建議綜合三者利弊，我們建議能否以二區(qū)純復(fù)式區(qū)帶動(dòng)三區(qū)銷售，因 純純 復(fù)式區(qū)在廣州樓市尚不多見，便于悉復(fù)式區(qū)在廣州樓市尚不多見，便于悉尼開宗明義樹立自己獨(dú)特的高檔形象，也有利于在推廣中與目標(biāo)對(duì)象進(jìn)行精確尼開宗明義樹立自己獨(dú)特的高檔形象，也有利于在推廣中與目標(biāo)對(duì)象進(jìn)行精確溝通溝通待二 /三區(qū)總體營(yíng)銷思路確認(rèn)后，我們據(jù)此再提出詳細(xì)的廣告建議媒媒 介介 建建 議議精英媒體習(xí)慣分析精英媒體習(xí)慣分析接觸媒體的比例精英媒體習(xí)慣分析精英媒體習(xí)慣分析在去過一周內(nèi)接觸過的戶外廣告精英媒體習(xí)慣分析精英媒體習(xí)慣分析收看的電視頻道精英媒體習(xí)慣分析精英媒體習(xí)慣分析收看的節(jié)目類型　精英媒體習(xí)慣分析精英媒體習(xí)慣分析閱讀報(bào)紙的版面內(nèi)容　精英媒體習(xí)慣分析精英媒體習(xí)慣分析不同學(xué)歷的讀者對(duì)版面內(nèi)容的偏愛　精英媒體習(xí)慣分析精英媒體習(xí)慣分析經(jīng)常閱讀的雜志精英媒體習(xí)慣分析精英媒體習(xí)慣分析閱讀雜志的來源　精英媒體習(xí)慣分析精英媒體習(xí)慣分析不同學(xué)歷讀者經(jīng)常閱讀的雜志　啟示? 報(bào)紙、電視等大眾媒體依然是精英階層日常接觸的主要媒體，但在報(bào)紙具體版面、具體電視臺(tái) /電視節(jié)目頻道、時(shí)段等方面有其特別的偏向。 悉尼奧運(yùn)村下半年推廣傳播建議廣園東鳳凰城錦繡香江 /新塘新世界花園市區(qū)樓盤洛溪麗江 /洛濤居華南板塊祈福 /南奧 /星河灣 /雅居樂 /華南新城中?？党菛|南市場(chǎng)狀況及趨勢(shì)啟示一? 廣州 “南移東拓 ”戰(zhàn)略真正進(jìn)入并重階段， “五一 ”黃金周鳳凰城率先