房地產(chǎn)左庭右院項(xiàng)目開盤報(bào)告(專業(yè)版)
【正文】 p 對(duì)周邊樓盤的評(píng)價(jià)：大環(huán)境都一樣，其它樓盤沒有合適的戶型p 總結(jié)：由于他們是投資，所以比較在乎其升值空間，所以對(duì)未來的交通狀況比較關(guān)注，同時(shí)也看戶型是否合理。30二級(jí)市場(chǎng)策劃品控中心客戶訪談總結(jié)p客戶年齡及家庭結(jié)構(gòu)p客戶年齡集中在 3040歲之間，多為 3口之家；p客戶職業(yè)p職業(yè)分布較廣，無特別明顯趨勢(shì)；p客戶置業(yè)目的p投資客至少 5成；但也有不少自住客p客戶置業(yè)關(guān)注點(diǎn)p客戶比較關(guān)注價(jià)格，許多持觀望太度；同時(shí)對(duì)周邊的交通環(huán)境也比較關(guān)注；p無論是投資客還是自住，都是比較關(guān)注三房二廳二衛(wèi)的大戶型。二級(jí)市場(chǎng)策劃品控中心? 左庭右院開盤報(bào)告制作人：周俊杰 布楊 亢亞男 二級(jí)市場(chǎng)策劃品控中心項(xiàng)目介紹位置：布吉李朗大道（在建）與東西干道（在建）的交匯處開發(fā)商：深圳市怡康苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物業(yè)公司：深圳市花樣年物業(yè)管理有限公司總占地面積： 53830平方米 總建筑面積： 總棟數(shù)： 12容積率： 物業(yè)費(fèi)： /平米總戶數(shù)： 783戶車位戶數(shù)數(shù)比： ： 1本次推出戶數(shù)：剩余的第二棟，共 67套折扣：一次性付款可享受 折前均價(jià)： 11237 折后均價(jià)： 折前最高價(jià)： 14128 折后最低價(jià)： 9140 本次開盤的銷售率： %2二級(jí)市場(chǎng)策劃品控中心戶型分布圖本次只推出剩余的二棟3二級(jí)市場(chǎng)策劃品控中心戶型配比戶型配比 戶型 面積 A B C D F 合計(jì) 百分比二房 13 13 %三房 14 13 13 14 54 %4二級(jí)市場(chǎng)策劃品控中心主力戶型分析 （ 偶數(shù)層＼３房２廳２衛(wèi)＼ — ）優(yōu)點(diǎn)：u戶型方正u南北通透，寬敞舒適u并贈(zèng)送雙層露臺(tái)全贈(zèng)送5二級(jí)市場(chǎng)策劃品控中心主力＼標(biāo)桿戶型分析 （ 奇數(shù)層＼３房２廳２衛(wèi)＼ — ）優(yōu)點(diǎn)：u戶型方正u南北通透，寬敞舒適u并贈(zèng)送多個(gè)雙層露臺(tái)全贈(zèng)送6二級(jí)市場(chǎng)策劃品控中心SWOT分析配套不完善周邊環(huán)境差，尤其交通環(huán)境同小區(qū)同期二手樓售價(jià)便宜 20%升值空間較大Ｓ優(yōu)勢(shì) ： Ｗ劣勢(shì)Ｏ機(jī)遇： Ｔ挑戰(zhàn)： 純現(xiàn)房供應(yīng)社區(qū)成熟，可馬上入住 獨(dú)樹一幟的內(nèi)庭院設(shè)計(jì)，采光、通風(fēng)效果好 西面緊鄰布吉面積最大的生態(tài)公園 —— 石芽嶺森林公園政策影響投資客，處于
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