【正文】 人生輸贏變幻莫測 ， 唯有此次贏成恒久 在輸贏之中 ， 昔日的光輝交織著昔日的淚水 ， 混雜在人生的漫漫長途 ， 終是明白 ， 無所謂贏無所謂輸 。 來賓可一起參與 。 形 式： 30秒 CF片 ， 節(jié)奏現(xiàn)代感強(qiáng) ， 體現(xiàn)國際社區(qū) ， 國際人 ， 國際生活的理 想生活模式 。 宣傳推廣策劃 之名項(xiàng)目賣點(diǎn) CBD物業(yè) 投資潛力巨大： CBD， 市政 200億投資 ， 交通四通八達(dá) ， 商務(wù)空間聚集 ， 城市發(fā)展催化劑 ， 多元文化聚焦點(diǎn) ， 未來最先進(jìn)的生產(chǎn)力代表 ， 投資潛能無限增值 。 購買用途：投資或炒盤 企業(yè) 、 集團(tuán)或公司 購買用途：配備給內(nèi)部具有高級職位的雇員或特殊地位的有高職稱雇員 （ 外籍 人士 ） 居住 目標(biāo)客戶分析 事業(yè)特性： 各個企業(yè) 、 公司的領(lǐng)袖人物 ， 頂梁柱 ， 財(cái)富精英 ， 占據(jù)高級職位 ， 年薪達(dá)十五萬以上 ， 家庭月收入不低于二萬 。 CBD已成為深圳含金量最高的地產(chǎn)品牌，住宅開發(fā)商和投資開始蠢蠢欲動，早已將眼光聚焦此，不久的將來，與寫字樓配套的專為商務(wù)人士量身定作的商務(wù)公寓也應(yīng)運(yùn)而生。 現(xiàn)代意義上的商務(wù)中心區(qū)是指集中大量金融、商業(yè)、貿(mào)易、信息及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有大量商務(wù)辦公、酒店、公寓等配套設(shè)施，具備完善的市政交通與通信條件，便于現(xiàn)代商務(wù)活動的場所。 他們經(jīng)常性的接受國際化的信息 ， 是國際主義者和跨文化的傳通者 。 以上賣點(diǎn)將是廣告宣傳中主要向消費(fèi)者傳達(dá)的內(nèi)容 ， 也是消費(fèi)者最直接的購房利益 。 廣告語：無論何時何地 ， 您總是領(lǐng)先一步 。 （ 4） 巨型蛋糕出場 ， 慶祝開盤活動 ， 邀請?zhí)貏e嘉賓 （ 如第一個落定者 ） 首切 。 唯有此次 ， 星河 時代凝固了時間 ， 定格人生精彩 。 （ 3） 現(xiàn)場表演大型的國標(biāo) ， 倫巴 、 恰恰 …… 將現(xiàn)場氣氛提升至最高點(diǎn) 。 推廣思路 電視廣告短片 ， 多頻次播放 ， 迅速擴(kuò)大在市內(nèi)的知名度 。 建筑設(shè)計(jì)：許李嚴(yán) ， 華陽國際 ， 香港華藝；園林：泛亞易道 （ EDAW） 、 北林地景；物管顧問：第一太平維斯 。 項(xiàng)目的目標(biāo)客戶 商務(wù)人士 、 城市精英 ， 高級白領(lǐng) ， 高級灰 …… 購買用途：自住 地產(chǎn)投資者 ， 有長遠(yuǎn)的眼光 ， 看準(zhǔn) CBD的發(fā)展勢頭和項(xiàng)目的潛力 。匯聚著無窮的力量。 CBD局限于一個大城市，并且是一個世界性的城市。 生活意向： 尋求居住與工作的和諧 ， 達(dá)到事業(yè)與生活間平衡的極致 。 而我們將會利用目標(biāo)消費(fèi)者最能接受的形式進(jìn)行宣傳 ， 達(dá)到事半功倍的效果 。 星河 實(shí) 施：發(fā)邀請函 。時代改寫了人生 ， 讓贏成恒久 。 唯有此時 ，此刻 ， 星河 （ 2） 爵士樂隊(duì)：根據(jù)現(xiàn)在的氣氛演奏 ， 營造一個浪漫時尚的名流聚會環(huán)境 。時代 ， 定格這個時代的精彩 外型：大氣，國際現(xiàn)代感，視覺沖擊力與震撼力強(qiáng)。 夢幻團(tuán)隊(duì) ， 打造城市經(jīng)典： 星河國際 ， 國際品牌團(tuán)隊(duì)精心建設(shè) 。 威脅點(diǎn)： CBD的作為商務(wù)區(qū)與生活住宅區(qū)存在較大的差別