【正文】 承包單位提交的簽證單或計算單應(yīng)注明如下內(nèi)容：工程聯(lián)系函或設(shè)計變更單簽發(fā)時間及編號簽證事實發(fā)生、完成及提交的時間執(zhí)行簽證事實的依據(jù)(工程聯(lián)系函或設(shè)計變更單等函件作為附件)簽證事實及完成情況簡述承包單位簽發(fā)人員的簽名和承包單位工程部印章內(nèi)容不清楚、不齊全的簽證單或計算單，甲方工程部可拒收。5．所有材料和設(shè)備必須符合設(shè)計要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，材料的抽樣送檢必須在施工現(xiàn)場進行，且必須甲方或監(jiān)理在場，送檢合格后方能使用。因承包單位原因中止合同時，承包單位承擔(dān)合同價款5％1 0％的違約金，且甲方有權(quán)決定是否接收屬于承包單位在現(xiàn)場的一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進一步要求向承包單位索賠的權(quán)利。 質(zhì)量保修責(zé)任3．1保修期的頭六個月內(nèi)，承包單位應(yīng)派出足夠的維修和管理人員現(xiàn)場負責(zé)維修工作，認真履行保修責(zé)任，做到服務(wù)周到，隨叫隨到，此后應(yīng)在甲方通知 24 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行維修，履行保修義務(wù)，保證維修的質(zhì)量及效果。達不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，追究施工單位違約責(zé)任。第十四條 文明施工1．承包單位應(yīng)遵守《長春市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法》和《建筑工地現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。3．5．2分包單位的安全管理工作接受承包單位的管理、監(jiān)督、檢查。配合內(nèi)容如下進駐本項目施工現(xiàn)場的分包單位必須服從承包單位的監(jiān)督管理，并執(zhí)行甲方工程部工程管理的各種規(guī)章制度。監(jiān)理單位應(yīng)對施工單位使用的大型設(shè)備、機具的準(zhǔn)用文件、操作人員的資格證書進行審查，督促施工單位履行安全報驗手續(xù)。8．承包單位承擔(dān)整個施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)、垃圾清運、承包范圍內(nèi)的成品保護(包括對上道工序的保護)、施工圍墻的維護等直至工程總體竣工驗收后止。7．甲方工程部負責(zé)向承包單位提供全套施工圖紙三套(甲方另外提供竣工圖紙二套)，如遇特殊情況需另向甲方索要圖紙，承包單位需支付全部費用。9．經(jīng)甲方工程部及監(jiān)理工程師驗收完的隱蔽工程，當(dāng)甲方工程部及監(jiān)理提出對其重新檢驗的要求時，承包單位應(yīng)按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復(fù)，檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用；檢驗不合格，承包單位承擔(dān)由此發(fā)生的費用。4．1．3提報工程結(jié)算時，必須將與之同期發(fā)生的設(shè)計變更造成工程量增減引起的增減費用及現(xiàn)場簽證同時提報，未及時提報的變更及現(xiàn)場簽證過后不再進行補充結(jié)算。3．8．9技術(shù)簽證只計取定編和稅金3．9工程所有建筑垃圾，承包單位自行聯(lián)系政府規(guī)定合法棄土地點，從工地清運出去，不論距離遠近和運輸過程中發(fā)生的環(huán)保費、城市衛(wèi)生費等開支均由承包單位承擔(dān)。每月23日前施工單位進度款計算書及付款申請報監(jiān)理部和甲方工程部，經(jīng)監(jiān)理部和甲方工程部審核后下月15日支付。6. 承包單位應(yīng)清楚明白，若因承包單位原因影響業(yè)主入住時間，對甲方所造成的經(jīng)濟損失及法律責(zé)任，概由承包單位承擔(dān)。詳見甲方編制的項目管理例會制度。除協(xié)議條款另有約定外，組成本協(xié)議的文件及優(yōu)先解釋次序如下： 本協(xié)議簽訂后雙方約定的有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件； 甲方駐工地代表下發(fā)的有關(guān)通知及工程專題會議紀(jì)要； 本補充協(xié)議； 中標(biāo)通知書（或定標(biāo)書）； 招標(biāo)過程中雙方來往的書面文件；招標(biāo)文件；圖紙；工程報價單；現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范； 投標(biāo)人的投標(biāo)書及附件； 合同示范文本；第三條：工程內(nèi)容和承包范圍 工程內(nèi)容： 士建、水暖、電氣 建筑面積： ㎡總建筑面積： ㎡ （以實際施工圖出圖面積為準(zhǔn)） 序號棟號建筑面積（㎡）層數(shù)備注住宅公建車庫小計14號 1 2345678 承包范圍：；－；土方工程；甲方另行分包一覽表所列項目中的預(yù)埋（留）、暗配及構(gòu)件（或設(shè)備、部件等）安裝及調(diào)整后的堵補由承包單位負責(zé)承包施工，甲方不予簽證不予增加工程款。 排水管安裝到室外污水井內(nèi)，車庫的地漏、地面掃除口等全部安裝；按圖紙設(shè)計預(yù)留所有管溝，并用細砂填充。承包單位在開工前應(yīng)向甲方工程部及監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。第七條：　合同價款、竣工結(jié)算計價規(guī)則、工程款支付1. 合同價款：竣工后結(jié)算。第三期：全部工程竣工驗收、施工單位備案資料完成一個月內(nèi)結(jié)算，結(jié)算后一個月內(nèi)支付到95%。如有施工單位遺留下的建筑垃圾，由甲方或其它單位運走，承包單位承擔(dān)所有費用并承擔(dān)貳萬元的違約金。4．1．4施工單位預(yù)算人員必須積極配合審計部門的審核，保證人員、保證時間、保證預(yù)算的質(zhì)量，對于不能積極配合審計部門造成工作不能按期完成的，責(zé)任自負。10．由承包單位預(yù)埋(留)的其它專業(yè)的管線、埋件、洞槽等，在其隱蔽或下道工序施工前應(yīng)按規(guī)定自檢并填寫有關(guān)記錄，經(jīng)甲方工程部及監(jiān)理工程師確認合格后方可繼續(xù)施工。國家頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工規(guī)范等由承包單位自理。9．每月23日前向甲方工程部、監(jiān)理書面報送《下月施工計劃》和《本月完成工程月報》，下月施工計劃必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。監(jiān)理部應(yīng)將審查結(jié)果歸檔備查。承包單位與分包單位就配合事宜的約定：2．1根據(jù)承包單位與甲方簽定的施工合同及補充協(xié)議約定，承包單位對分包單位提供如下幫助：承包單位向分包單位提供食宿場地(不包括食宿設(shè)施及材料)、封閉式庫房、現(xiàn)場臨時用水、施工用電(不包括電梯施工單位)、現(xiàn)場臨時用地、留堵洞槽、清理場地及排除積水、污水等直至工程完工。3．5．3分包單位的安全事故及相關(guān)責(zé)任均由分包單位承擔(dān)。特別是對施工場地交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等的管理規(guī)定，并且繳納相關(guān)的環(huán)保排污等項費用，否則，造成的罰款由承包單位負責(zé)。2．在保證質(zhì)量的前提下，承包單位按本合同第六條規(guī)定或甲方階段要求工期完成者，不獎不承擔(dān)違約金；每拖延一天，從結(jié)算工程款中扣違約金貳千元人民幣。3．2發(fā)生緊急搶修事故的，承包單位在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。甲方未按合同約定向施工單位支付工程款按屆時銀行貸款利息向施工單位承擔(dān)違約責(zé)任。6．甲方指定部分的材料、設(shè)備，承包單位必須按設(shè)計圖紙及甲方指定品牌及經(jīng)甲方確認過的樣板進行采購，進貨時按樣板驗收。第二條：簽證申報、審核程序簽證發(fā)生后，施工單位按要求辦理簽證，上報給監(jiān)理部?，F(xiàn)場簽證類：對于施工現(xiàn)場的一些非設(shè)計變更類的合同外項目，甲方工程部以《工程聯(lián)系單》的形式下發(fā)工作計劃，工作完成后應(yīng)當(dāng)要求施工單位填寫《現(xiàn)場簽證》報給監(jiān)理部、甲方工程部工程師，經(jīng)簽認工程量后，將《現(xiàn)場簽證單》及補充預(yù)算計算書報總工辦審核。若因承包單位驗收不認真、仔細，發(fā)生質(zhì)量方面的問題或數(shù)量差異，均由承包單位負責(zé)。如果承包單位對合同的執(zhí)行敷衍了事，或忽視履行合同中實質(zhì)性義務(wù)，而且從書面要求其改正之日起十五日之內(nèi)仍無實質(zhì)性改進時，甲方有權(quán)廢除合同，并書面通知承包單位后收回工程，由此造成的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)在支付承包單位的任何款項中扣除。質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定保修期以該工程經(jīng)甲方、質(zhì)量監(jiān)督站總體竣工驗收，完善整改意見并正式移交甲方，雙方在移交證書上簽字及業(yè)主入住之日起計算，保修期限如下：2．1基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑工程的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的使用年限(5 O年)；2．2屋面防水工程防滲漏，為 伍 年；2．3電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 貳 年；2．4住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程，為 貳 年；2．5供熱系統(tǒng)為 貳 個采暖期；2．6其他項目的保修期限見相關(guān)合同中的約定。室內(nèi)抹灰刮白、外墻保溫、外墻瓷磚、室內(nèi)線角、外墻造型挑檐等部位的施工質(zhì)量執(zhí)行“長春市君子蘭杯”質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。4．承包單位必須接受甲方及專職安全監(jiān)理的管理，嚴(yán)格執(zhí)行甲方工程部制定的各項安全管理制度。3．5承包單位與分包單位就工程安全管理事宜的約定：3．5．1承包單位及分包單位嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)方面的法律、法規(guī)，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，嚴(yán)格遵守總包及分包合同的承諾。第十二條 與甲委分包單位的配合承包單位應(yīng)安排好與各分包單位之間的配合工作。監(jiān)理單位對施工單位的管理5．1施工單位工程部應(yīng)將工程部組成人員名單、聯(lián)系方式及上崗證復(fù)印件交監(jiān)理單位審查，監(jiān)理單位審查合格后報甲方工程部。7．指派代表負責(zé)與甲方互相聯(lián)絡(luò)、參加甲方工程部及監(jiān)理組織的協(xié)調(diào)會，服從甲方工程部及監(jiān)理工程師的指示和管理。6承包單位參加由甲方組織的圖紙會審，承包單位負責(zé)整理圖紙會審紀(jì)要。8．在規(guī)定時間內(nèi)，承包單位未經(jīng)甲方工程部及監(jiān)理工程師驗收，自行進入下道工序，甲方工程部及監(jiān)理工程師有權(quán)通知承包單位返工或采取必要手段檢測，不論檢測復(fù)查的結(jié)果是否符合設(shè)計要求，復(fù)查費用均由承包單位承擔(dān)，因此而造成工期損失，也由承包單位負責(zé)。4．1．2措施費用無簽證。提報的結(jié)算書要求列目錄，裝訂成冊，裝在檔案盒中，檔案盒上要求寫明施工單位名稱、樓號、項目經(jīng)理姓名、所有參與編制人員姓名及聯(lián)系電話。第二期：每月按月支付進度款，每月支付額度為當(dāng)月完工程價款的70%，第一期、第二期付款累計達到合同價款的70%時第二期付款結(jié)束。供設(shè)備或其所供材料，被迫停工或不能順利施工者。承包單位項目經(jīng)理為承包單位駐工地總代表，代表承包單位必須參加由甲方工程部及監(jiān)理召開的各種工程例會，因故不能參加的應(yīng)提前4小時向甲方或監(jiān)理提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可不參加例會。第二條：合同文件內(nèi)容及解釋順序構(gòu)成協(xié)議的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。 室內(nèi)采暖管應(yīng)全部安裝完成冷熱水、消防、采暖管道安裝到室外閥門井（熱力入口）。以下甲方工程部確認無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方工程部要求，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍。招投標(biāo)的工程量清單由施工單位提供，綜合單價及工程量不做為本工程計價的依據(jù)，工程計價全部按本協(xié)議執(zhí)行。預(yù)留總結(jié)算值5%做為工程質(zhì)量保證金，屋面防水分項保修五年，其余為兩年期滿后一次結(jié)清。3．1 0施工期間(除不可抗力和甲供材料供應(yīng)不及時)無論何種原因產(chǎn)生的停工、窩工、材料的二次倒運費用均由承包單位承擔(dān)。4．1．5各施工單位應(yīng)與造價部做好配合工作。11．承包單位必須按照長春市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站、檔案館和甲方工程部及監(jiān)理工程師的要求，提交竣工技術(shù)資料。8．甲方工程部及監(jiān)理單位負責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、隱蔽工程的驗收，負責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理、因設(shè)計變更產(chǎn)生的簽證和其他簽證的確認。否