【正文】 計算土地增值稅的開發(fā)費用不是按照實際發(fā)生額扣除的。2.【答案】【解析】對于融資租賃的房屋，以“房產(chǎn)余值”作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅。20. 【答案】ACD【解析】選項A：納稅人開采或者生產(chǎn)應(yīng)稅產(chǎn)品銷售的，以“銷售數(shù)量”為課稅數(shù)量。（2）船舶。35.【答案】A【解析】納稅人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)地產(chǎn)合同簽訂后7日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報。納稅人以外購的液體鹽加工成固體鹽，其加工固體鹽所耗用液體鹽的已納稅額準(zhǔn)予抵扣。12=320（元）納稅人未按照規(guī)定到車船管理部門辦理應(yīng)稅車船登記手續(xù)的，以車船購置發(fā)票所載開具時間的“當(dāng)月”作為車船稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間。5.【答案】A【解析】（1）納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅，A棟房產(chǎn)應(yīng)納房產(chǎn)稅＝1200（120％）％4個月/12＝（萬元）；（2）B棟房產(chǎn)應(yīng)納房產(chǎn)稅＝1012％4個月＋1000（1－20％）％8個月/12＝（萬元）；（3）該企業(yè)2009年應(yīng)納房產(chǎn)稅＝＋＝（萬元）。6. 【答案】B【解析】由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，其經(jīng)費來源實行自收自支后，其事業(yè)單位實行自收自支的年度起，免征房產(chǎn)稅“3年”。15. 【答案】D 【解析】跨省、自治區(qū)、直轄市使用的車船，納稅地點為車船的登記地。移送自用也要繳納資源稅。二、多項選擇題1. 【答案】ABD【解析】房產(chǎn)稅的征稅對象是房屋。船舶包括機(jī)動船舶和非機(jī)動駁船。選項C：原油中的稠油、高凝油與稀油劃分不清或不易劃分的，一律按“原油”的數(shù)量課稅。3.【答案】【解析】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，不征收房產(chǎn)稅，但對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。27.【答案】【解析】舊房及建筑物的評估價格是指在轉(zhuǎn)讓已使用的房屋及建筑物時,由政府批準(zhǔn)設(shè)立的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的重置成本價乘以成新度折扣率后的價格。23.【答案】√24.【答案】√25.【答案】√26.【答案】【解析】在計算土地增值稅時，房地產(chǎn)開發(fā)費用并不是按照納稅人實際發(fā)生額進(jìn)行扣除，應(yīng)分別以下兩種方法扣除：（1）允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用=利息+（取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本）5%；（2）允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用=（取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本）10%。三、判斷題1.【答案】【解析】房產(chǎn)稅的征稅范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)的房屋，不包括農(nóng)村。19. 【答案】ABC【解析】資源稅征稅范圍規(guī)定，固體鹽，包括海鹽原鹽、湖鹽原鹽和井礦鹽；洗煤、選煤和其他煤炭制品不征稅。非機(jī)動車輛是指依靠人力、畜力運行的車輛，如三輪車、自行車、畜力車等。34. 【答案】D【解析】應(yīng)扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用和“其他扣除項目”金額＝1000010%＋1000020%＝3000（萬元）。26.【答案】B【解析】納稅人以自產(chǎn)的液體鹽加工固體鹽，按固體鹽稅額征稅，以加工的固體鹽數(shù)量為課稅數(shù)量。合計應(yīng)納車船稅=1200+15=1215（元）14. 【答案】A【解析】應(yīng)繳納車船稅=4808247。4.【答案】A【解析】（1）開餐館的房產(chǎn)應(yīng)納房產(chǎn)稅＝20（1－20％）％＝（萬元）；（2）房屋產(chǎn)權(quán)出典的，承典人為納稅人，王某作為出典人無需繳納房產(chǎn)稅；（3）出租房屋應(yīng)納房產(chǎn)稅＝1212％＝（萬元）；（4）三項合計，應(yīng)納房產(chǎn)稅＝＋＝（萬元）。7. 【答案】A【解析】納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用“半年”以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。16. 【答案】D【解析】根據(jù)規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅計稅依據(jù)為“實際占用的土地面積”。應(yīng)納資源稅稅額＝課稅數(shù)量適用的單位稅額－外購液體鹽已納資源稅額＝230－55＝35（萬元）。所謂房屋是指有屋