【正文】 （3）施工方應(yīng)提供完備的工程結(jié)算資料。如施工現(xiàn)場出現(xiàn)用電漏電或短路跳閘，造成停電或影響發(fā)包方用電，承包方承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的一切損失。分包合同不能解除承包方任何義務(wù)與責(zé)任。當(dāng)發(fā)包人認(rèn)為質(zhì)量問題嚴(yán)重，需要終止合同更換承包人，或承包人拒絕盡快采取彌補(bǔ)質(zhì)量缺陷措施時(shí)，發(fā)包人有權(quán)終止合同更換承包人，承包人承擔(dān)發(fā)包人因此終止合同更換承包人的全部責(zé)任，承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約金，工程質(zhì)量違約金最高限額為已完工程結(jié)算價(jià)的5％。結(jié)算須知：見附件12質(zhì)量保證 保修金：工程竣工結(jié)算時(shí)，發(fā)包人從應(yīng)付承包人的工程款內(nèi)，按工程結(jié)算總價(jià)款的5%作為預(yù)留工程保修金。七、材料設(shè)備供應(yīng)1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：_ _/______。 單價(jià)分析表中所報(bào)單價(jià)與工程量清單中該項(xiàng)綜合單價(jià)不符，則以低者為準(zhǔn)，并調(diào)整其合價(jià)。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)隱蔽工程和中間驗(yàn)收：_____調(diào)試前的復(fù)驗(yàn)。人標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金。：（1）負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)有工程狀況通過消防驗(yàn)收后組織并進(jìn)行移交工作，按期取得消防部門驗(yàn)收合格意見書。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)工程師姓名：____________________職務(wù)：_________________________發(fā)包人委托的職權(quán)：_____依據(jù)監(jiān)理合同行使職權(quán)____。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予的定義相同。通用條款中若與專用條款沖突時(shí)，以專用條款為準(zhǔn)。項(xiàng)目經(jīng)理姓名：___________________職務(wù)：_____________________________________發(fā)包人工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：__已具備開工條件。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：___嚴(yán)格按照《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ4688》和《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB5010493》組織施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。臺(tái)（套）標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金；遲到或調(diào)離超過10天時(shí)，發(fā)包人可自行組織采購，費(fèi)用直接在支付時(shí)予以扣除，同時(shí)對(duì)到場時(shí)限的延遲仍要計(jì)算違約金。安全目標(biāo)為無死亡事故，工傷頻率控制在西安市建筑施工安全管理法規(guī)規(guī)定的指標(biāo)要求范圍內(nèi)。（5）施工中發(fā)生的零星用工時(shí)，以簽證數(shù)量計(jì)入結(jié)算，單價(jià)按36元/工日，計(jì)入差價(jià)。采購前報(bào)監(jiān)理單位和建設(shè)單位的相關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行采購。 保修期：保修期自竣工驗(yàn)收合格、發(fā)包人代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日算起。2不可抗力：_指戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非發(fā)包人或承包人雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及對(duì)工程造成損害的合同條款約定的風(fēng)、雨、雪、地震等自然災(zāi)害（六級(jí)以上的地震、八級(jí)以上持續(xù)大風(fēng)、24小時(shí)降雨量在50mm以上的持續(xù)大雨）。 安全增訂條款：承包方需建立安全保證體系、制定安全保證措施、設(shè)安全員，確保施工人員、管理人員、施工現(xiàn)場、施工過程、辦公區(qū)域的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。履約保證金為****萬元，繳納比例按承包人的工程量進(jìn)行約定。若因簽證確認(rèn)單內(nèi)容不詳，數(shù)量不清，簽字手續(xù)不齊全，甲方將不予確認(rèn)造價(jià)。 一、工程結(jié)算程序。每月發(fā)包方管理人員對(duì)施工進(jìn)度和資料進(jìn)行檢查，出現(xiàn)問題限期整改，否則罰款1000元人民幣。2補(bǔ)充條款承包方應(yīng)嚴(yán)格按照企業(yè)ISO國際質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)化和發(fā)包人項(xiàng)目部、總包方統(tǒng)一的內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工管理。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：______/____________。變更、簽證合同價(jià)款按下列方法確定： （1）合同中已有適用于變更、簽證工程的價(jià)格，按相應(yīng)項(xiàng)目合同已確認(rèn)的綜合單價(jià)辦理結(jié)算；（2）合同中只有類似于變更、簽證工程的價(jià)格，只調(diào)整相應(yīng)的主材費(fèi)，主材單價(jià)按投標(biāo)文件主材價(jià)格計(jì)算，若投標(biāo)文件中無主材單價(jià)時(shí)，按發(fā)包人認(rèn)定價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整時(shí)僅計(jì)算材料差價(jià)和稅金； （3）合同中沒有適用或類似于工程變更、簽證的價(jià)格，由承包人按招標(biāo)文件編制上限控制價(jià)綜合單價(jià)的原則組價(jià),并下浮中標(biāo)優(yōu)惠比例確定綜合單價(jià)(發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料設(shè)備價(jià)不下浮)；（4）在施工過程中，設(shè)計(jì)變更引起的工程量清單的工程量增減，無論工程量增減多少；其綜合單價(jià)不變，增減部分工程量涉及的款額在結(jié)算時(shí)作相應(yīng)調(diào)整。1工程進(jìn)度款結(jié)算與支付雙方約定的工程進(jìn)度款支付的方式、時(shí)間和比例是：①工程進(jìn)度款根據(jù)形象進(jìn)度撥付，承包人于每月22日前向發(fā)包人、監(jiān)理人報(bào)送當(dāng)月已完成合格工程量進(jìn)度表，監(jiān)理工程師及發(fā)包人審核后，按完成工作量的85%支付進(jìn)度款。（3）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：___/____________________。⑧雙方其他的另行約定。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：____承包人應(yīng)按發(fā)包人指令或按操作規(guī)程做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，否則，造成的損失費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（5）施工所需證件、批件：由發(fā)包人辦理。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：___按生產(chǎn)企業(yè)在技術(shù)監(jiān)督局備案并經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人同意的標(biāo)準(zhǔn)。編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第18頁 共19頁陜西省建設(shè)工程施工合同工程名稱：水岸新城一期12~18樓及地下車庫消防工程工程地點(diǎn)：西安市戶縣兆豐路建設(shè)單位：西安榮鼎置業(yè)有限公司地 址：西安市戶縣兆豐路 電話： 施工單位：西安華西信息智能工程有限公司 地 址：西安市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 電話： 簽訂日期： 年 月