【正文】 A 整個(gè)建筑行業(yè)的平均成本C 投標(biāo)人甲的成本B 所有投標(biāo)人的平均成本D 項(xiàng)目所在地的平均成本【答案】C【解析】投標(biāo)人不得以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)。對(duì)此，正確的說法是（）A 監(jiān)理工程應(yīng)根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理，而不能以施工合同為依據(jù)監(jiān)理B 施工合同是監(jiān)理工程實(shí)施監(jiān)理的依據(jù)C 施工合同是否作為監(jiān)理依據(jù)，要根據(jù)建設(shè)單位的授權(quán)D 施工合同是否作為監(jiān)理依據(jù)，要根據(jù)上級(jí)行政主管部門的意見確定【答案】B【解析】考核監(jiān)理依據(jù)。工程竣工時(shí)間為 2005 年 7 月 1 日，確認(rèn)支付工程竣工結(jié)算款時(shí)間為 2005年 8 月 5 日。當(dāng)時(shí)，由于有一個(gè)文件要求：一級(jí)建造師應(yīng)當(dāng)“熟練掌握和運(yùn)用與施工管理業(yè)務(wù)相關(guān)的法律、法規(guī)”，因此，命題的思路上要求盡可能以案例形式來出題，以引導(dǎo)考生不要死記硬背法條。96. 下列各項(xiàng)，屬于《合同法》基本原則的有（ ）A．平等、自愿原則B．遵守國(guó)家計(jì)劃原則C．公平、誠(chéng)實(shí)信用原則D．遵守法律、維護(hù)社會(huì)公共利益原則E. 依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有約束力原則【答案】ACD97. 調(diào)解解決建設(shè)工程糾紛時(shí)，關(guān)于調(diào)解人，下列表述錯(cuò)誤的有（）A. 沒有身份的限制C．要經(jīng)過審批D．要經(jīng)過考核合格E. 要具備中級(jí)以上職稱【答案】CDE【解析】考核調(diào)解的概念：調(diào)解是雙方共同委托信任的第三方參與?？梢?，有效的合同變更必須以明確的新條款內(nèi)容更換相應(yīng)條款內(nèi)容，D 符合題意。91． 合同法》規(guī)定，執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的合同，應(yīng)遵守的規(guī)定有（ ）。A．不履行合同意向B．假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商C．因經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化而不簽訂合同D．故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況E．有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為【答案】BDE【解析】本題考核締約過失責(zé)任的三種情形。86．《合同法》規(guī)定，要約邀請(qǐng)包括（ ）等。從刑法意義上講，串標(biāo)涉嫌刑事犯罪，騙標(biāo)則不構(gòu)成犯罪。A. 新穎性 B. 競(jìng)爭(zhēng)性 C. 創(chuàng)造性 D. 壟斷性E. 實(shí)用性【答案】ACE【解析】P25 倒數(shù)第一行。A．有期徒刑B．警告C．沒收違法所得 D．拘留【答案】A【解析】B 是行政責(zé)任（警告：可能是行政機(jī)關(guān)對(duì)行政相對(duì)人作出的行政處罰，也可能是國(guó)家機(jī)關(guān)對(duì)國(guó)家工作人員作出的行政處分。A．監(jiān)護(hù)合同 B．買賣合同 C．行政合同D．勞動(dòng)合同【答案】B【解析】本題考核的是合同法調(diào)整范圍是狹義的合同，即債權(quán)合同。某乙工程不合格，某甲賴帳，也不存在誰違約的問題，當(dāng)事一方需要返還對(duì)方的利益以實(shí)際取得的為準(zhǔn)。只有 C 符合該定義。A. 過錯(cuò)責(zé)任 B．嚴(yán)格責(zé)任 C．損害賠償 D．公平合理【答案】B【解析】違約責(zé)任的構(gòu)成要件是：①有違約行為；②無免責(zé)事由。這句話是隔三岔五要考到的。學(xué)習(xí)法律，也是個(gè)學(xué)習(xí)語文的過程。如單位存在脅迫勞動(dòng)或違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)，則某甲任何時(shí)候均可以提出解除勞動(dòng)合同且無須提前書面通知。33．《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件自批準(zhǔn)之日起超過（），方?jīng)Q定該項(xiàng)目開工建設(shè)的，其環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件應(yīng)當(dāng)報(bào)原審批部門重新審核。除了 29題出的比較好之外，其余幾道純粹是湊數(shù)，完全沒抓住安全生產(chǎn)法、安全條例和質(zhì)量條例的重點(diǎn)。A．財(cái)務(wù)報(bào)表審查權(quán)C．現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解裁決權(quán)B．責(zé)令緊急避險(xiǎn)權(quán)D．設(shè)備物資檢驗(yàn)權(quán)【答案】B【解析】本題較難，要求對(duì)安全生產(chǎn)法中 P260 內(nèi)容比較熟悉。這份修改投標(biāo)報(bào)價(jià)的函件應(yīng)視為（）。A. 建設(shè)行政主管部門C．被監(jiān)理項(xiàng)目的施工單位B．質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)D．被監(jiān)理項(xiàng)目的施工單位和設(shè)備供應(yīng)單位10．依據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，施工單項(xiàng)合同估算價(jià)（ ）萬元人民幣以上的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須進(jìn)行招標(biāo)。6.A.B.C.從事建筑活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)具備的條件是符合國(guó)家規(guī)定的（）注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)裝備流動(dòng)資金、專業(yè)技術(shù)人員和突出業(yè)績(jī)注冊(cè)資本、專業(yè)管理人員并依法設(shè)立6D. 流動(dòng)資金、專業(yè)管理人員和資格證書【答案】A【解析】P57 第 1 段：“從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的①注冊(cè)資本、②專業(yè)技術(shù)人員、③技術(shù)裝備和④已完工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)。二級(jí)建造師，由省級(jí)建設(shè)主管部門審批，并報(bào)建設(shè)部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)備案。道德良心的判斷起不了任何作用。3（十）對(duì)大多數(shù)考生，我的建議是集中復(fù)習(xí)，不要一天看一點(diǎn)。 這一步工作做的越早，走的彎路就越短，否則時(shí)間全消耗在瞎貓抓死老鼠上。學(xué)習(xí)備考的全部核心內(nèi)容就是：對(duì)重要的點(diǎn)，要從考點(diǎn)出發(fā)熟悉所有相關(guān)題型，從題型反過來更深刻地理解考點(diǎn)，反復(fù)進(jìn)行，不斷深化。結(jié)合考試的具體情況，提出如下學(xué)習(xí)路徑，考生可根據(jù)自身情況取舍：（一）嚴(yán)肅的執(zhí)業(yè)資格考試，尤其是標(biāo)準(zhǔn)化考試，為確保命題客觀、答案確定唯一，每一道題必定應(yīng)以指定教材上的具體論述為依據(jù)，努力避免超出大綱和指定教材的范圍，這是命題的根本原則，只有掌握這一原則才可能防止命題人和答題人各自自由發(fā)揮、才可能存在沒有爭(zhēng)議的“標(biāo)準(zhǔn)答案”。常常有人認(rèn)為，真題沒有價(jià)值，已經(jīng)考過的題目不會(huì)再考，錯(cuò)！理由是：（1）許多重要的點(diǎn)往往是年年考次次考、一級(jí)考二級(jí)考、翻來覆去地考、換湯不換藥地考。先學(xué)分?jǐn)?shù)多的章節(jié)，后學(xué)分?jǐn)?shù)少的章節(jié)；先學(xué)三門課相通的章節(jié)，后學(xué)本科目獨(dú)有的章節(jié)。由于是第一次舉辦考試，命題人對(duì)考生復(fù)習(xí)質(zhì)量心中無底，所以本卷中絕大多數(shù)題目沒有題型可言，均直接考核法條原文，未設(shè)置任何陷阱，干擾項(xiàng)也沒有花時(shí)間推敲。第 25 題，兩個(gè)證件的名稱。由上述規(guī)定，可以合理推斷，A 屬于建造師的主要執(zhí)業(yè)范圍。8．下列各項(xiàng)，符合《建筑法》建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定的是（ ）。13．《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的招標(biāo)方式是（ ）。如理解困難，不妨設(shè)想該投標(biāo)人如果未參加開標(biāo)會(huì)議，則不可能當(dāng)場(chǎng)提出異議，是否會(huì)影響到其修改報(bào)價(jià)函件的效力？顯然 B、C、D 錯(cuò)。922．《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，不屬于監(jiān)理單位安全生產(chǎn)管理責(zé)任和義務(wù)的是（ ）。因代理發(fā)生的連帶責(zé)任；聯(lián)合體成員之間的連帶責(zé)任；總分包之間的質(zhì)量連帶、安全連帶責(zé)任；轉(zhuǎn)包方和接受轉(zhuǎn)包方的連帶責(zé)任（掛靠方與被掛靠方之間的連帶責(zé)任）；監(jiān)理公司與施工單位、供應(yīng)單位惡意串通而引起的連帶責(zé)任；公司分立后各方之間的連帶責(zé)任。本題考核的角度比較新穎。題目綜合性較強(qiáng)，但本身不難，A、C 看的出來是湊數(shù)的選項(xiàng)。45．《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》規(guī)定，（ ）未經(jīng)縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門或者交通、水利等有關(guān)部門審查批準(zhǔn)的，不得使用。A. 有權(quán)中止合同的履行C. 無權(quán)中止履行合同B．有權(quán)終止合同的履行D．有權(quán)變更合同的履行【答案】A【解析】好題。這其中，違約金和定金不能相互適用，是重中之重，是必考點(diǎn)。締約過失責(zé)任只可能發(fā)生在合同訂立過程中，而違約責(zé)任只可能發(fā)生在合同履行過程中。其中，保證只可能由第三人（保證人）提供；抵押和質(zhì)押可以由債務(wù)人提供，也可以由第三人提供；留置和定金只可能由債務(wù)人本人16提供。A．鑒定機(jī)構(gòu)或者鑒定人員不具備相應(yīng)鑒定資格的B．鑒定程序嚴(yán)重違法的C．鑒定結(jié)論經(jīng)過質(zhì)證認(rèn)定的D．鑒定結(jié)論明顯依據(jù)不足的【答案】C1764．合同一方當(dāng)事人不履行仲裁裁決的，仲裁委員會(huì)（ ）。每題的備選項(xiàng)中，有 2 個(gè)或 2 個(gè)以上符合題意，至少有 1 個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。A．取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證B．確定建筑施工企業(yè)19C. 已簽訂委托監(jiān)理合同D. 辦理工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)E．審查通過施工圖設(shè)計(jì)文件【答案】ABDE【解析】注意：“應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程，已委托監(jiān)理”。A．由專人管理B. 堆放在特定位置C. 定期檢查、維修和保養(yǎng)20D. 建立相應(yīng)的資料檔案E. 按照國(guó)家規(guī)定及時(shí)報(bào)廢【答案】ACDE（ ）。第一年出題，有些小章節(jié)，出題怕大家做不出，不出題又怕覆蓋面不夠，所以把小標(biāo)題整理出來編個(gè)題，以引導(dǎo)考生全面復(fù)習(xí)。下面將各種合同效力類型列表，便于大家記憶。BC 屬于賣方違約，對(duì)賣方不利的是低的價(jià)格:價(jià)格上漲，應(yīng)按原價(jià)格執(zhí)行，價(jià)格下降，應(yīng)按新價(jià)格執(zhí)行，因此 B 正確而 C 錯(cuò)；DE 屬于買方違約，對(duì)買方不利的是高的價(jià)格:價(jià)格上漲，應(yīng)按新價(jià)格，價(jià)格下降，應(yīng)按原價(jià)格，所以 D 正確而 E 錯(cuò)誤。合同解除分為單方解除和雙方解除。99. 當(dāng)事人在訴訟中提交的證據(jù)，在下列表述中，正確的有（A．書證應(yīng)當(dāng)提交原件B．書證原件遺失不可以提交副本C．物證應(yīng)當(dāng)提交原物D．物證原物遺失不可以用復(fù)制品代替E. 提交外文書證，不必附有中文譯本【答案】AC）100. 民事活動(dòng)中，在證據(jù)可能滅失或者以后難以取得情況下，（民法院申請(qǐng)保全證據(jù)。這一特點(diǎn)在后來兩年中越加突出，他的題目乍一看很難，因?yàn)閺牟粰C(jī)械地照搬書上的原話命題，而是反復(fù)強(qiáng)調(diào)對(duì)基本原理、基本概念的掌握。由于某種原因，工程不能按期開工，故向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期。資格預(yù)審主要側(cè)重于對(duì)投標(biāo)人的（ ）能力進(jìn)行預(yù)審查。A 2005 年 4 月 15 日 B 2005 年 5 月 1 日C2005 年 5 月 15 日 D 2005 年 6 月 1 日【答案】B【解析】招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。A 聯(lián)合體內(nèi)部的共同投標(biāo)協(xié)議與招標(biāo)人無關(guān)，不必交予招標(biāo)人B 聯(lián)合體各方就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任C 聯(lián)合體任何成員均有權(quán)以對(duì)債務(wù)分擔(dān)比例約定為由拒絕履行全部債務(wù)D 聯(lián)合體成員之一清償全部債務(wù)后，聯(lián)合體不能免除履行義務(wù)【答案】B【解析】根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人。同專業(yè)的甲、乙、丙三家施工單位通過合同約定實(shí)行聯(lián)合承包。這一認(rèn)可的法律后果應(yīng)由（ ）承擔(dān)。每年都比前一年進(jìn)步一大截。這樣就巧妙地作出了平衡，是合同法立法技術(shù)爐火純青的經(jīng)典表現(xiàn)。A，合同變更是否必須采用書面形式，關(guān)鍵看法律是否要求合同采用書面形式，例如，自然人借貸是不要式合同，可以口頭訂立，自然該合同也可以采用口頭方式變更。四、還要注意：無權(quán)代理中，無權(quán)代理人與第三人惡意串通，損害被代理人利益的，符合無效合同的第（2）種情形。只有在這兩步都走不通的情況下，才適用合同法 62 條的六項(xiàng)裁判規(guī)則。A. 建筑材料 B．周轉(zhuǎn)材料 C. 建筑構(gòu)配件 D. 設(shè)備E．商品混凝土【答案】ACDE【解析】進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)的責(zé)任單位（施工單位）、對(duì)象（材料、構(gòu)配件、設(shè)備、商品混凝土）是命題熱點(diǎn)，注意掌握。C、D 屬于廢標(biāo)。（ ）。A. 建筑材料沒有注冊(cè)商標(biāo)B．監(jiān)理制度不嚴(yán)格C．建設(shè)單位不顧實(shí)際地降低造價(jià)，縮短工期D．施工單位在施工過程中偷工減料67．《招 標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，投標(biāo)人以向招標(biāo)人行賄的手段謀取中標(biāo)的，其法律責(zé)任是（ ）。未經(jīng)保證人書面同意的，保證人對(duì)變更后的事項(xiàng)不再承擔(dān)保證責(zé)任。寫了這么多，索性再寫一點(diǎn)：合同不成立、合同無效、合同被撤消，三者的共同點(diǎn)是當(dāng)事人雙方之間不存在“有效的”合同關(guān)系，我們把這個(gè)一律通俗地稱為無“約”可違?？忌鷮?duì) 1 萬元止損支出沒有異議，爭(zhēng)議大的是損失部分究竟賠 5 萬還是 7萬，這里請(qǐng)注意到：只要守約方采取的止損措施并無不當(dāng)，違約方應(yīng)當(dāng)賠償?shù)漠?dāng)15然是最終實(shí)際損失。合同相對(duì)性原理每年必考 12 題，得分容易，務(wù)必要掌握。，設(shè)立監(jiān)事會(huì)，其成員最低為（ ）。A．境外廢物進(jìn)境傾倒、堆放、處置C．進(jìn)口可以用做原料的廢物B．進(jìn)口不能用做原料的固體廢物D．經(jīng)中國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移危險(xiǎn)廢物【答案】C【解析】本題考核固體廢物法的（6）。A．電路短路、過電壓C．結(jié)構(gòu)缺陷及合同罰款B．離心力引起的結(jié)構(gòu)斷裂D．一般性盜竊【答案】錯(cuò)題【解析】P42 中間（二），我個(gè)人意見是 ABCD 均屬于除外責(zé)任，即保險(xiǎn)公司不承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的事件。30．《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，裝修工程和主體結(jié)構(gòu)工程的最低保修期限為（ ）。24．施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行（ ）安全生產(chǎn)教育培訓(xùn),其教育培訓(xùn)情況記入個(gè)人工作檔案。A. 專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格，取得安全標(biāo)志B. 專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格，報(bào)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)C．專業(yè)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格，申請(qǐng)安全使用證D．建立專門安全管理制度，定期檢測(cè)評(píng)估【答案】A【解析】考核特種設(shè)備的管理程序。招標(biāo)人自行招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)具備編制標(biāo)底和組織評(píng)標(biāo)的能力。B 正確，C 錯(cuò)誤，此時(shí)監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)。所以 A 正確。好在這種題目純屬天災(zāi)人禍，你不會(huì)人家也不會(huì)。這幾道題充分說明了有的命題人不是紙老虎，沒時(shí)間發(fā)威而已。