【正文】 受理法人或其他組織的貸款申請或其作為擔(dān)保人,需要查詢借款人作為法定代表人或出資人信用狀況的。 借款人授權(quán):貸款人在發(fā)生與借款人有關(guān)的下列情形時,可以通過中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢借款人的個人信用報告。 若依本合同的規(guī)定借款人為抵押物辦理保險的,借款人應(yīng)在貸款實(shí)際發(fā)放日前,到貸款人指定或認(rèn)可的保險公司辦理抵押物的保險手續(xù),保險險種不得少于貸款人要求的險種,保險期限應(yīng)不短于貸款期限,投保金額不得少于抵押物的賬面價值,保單內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合貸款人的要求,不得附有任何損害或限制貸款人權(quán)益的條件。 (3)保證人向貸款人提供的所有文件和資料是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的。 本合同項(xiàng)下保證期間為借款人債務(wù)履行期屆滿(包括貸款提前到期的情形)之日起兩年。 本合同項(xiàng)下貸款在本合同之外同時存在其他物的擔(dān)?；虮ＷC的,不影響貸款人本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利及其行使,借款人不得以此抗辯貸款人。 借款人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護(hù)好抵押物,采取有效措施保障抵押物的安全、完整。 如借款人以本合同項(xiàng)下貸款所購房屋提供抵押,則: 日 日 日內(nèi)與貸款人到有關(guān)登記部門辦理抵押登記。 ■ 借款人以本合同項(xiàng)下貸款所購房屋(下稱抵押物)向貸款人提供抵押擔(dān)保。 貸款人在同意借款人提款申請后,按以下方式發(fā)放貸款: 按貸款人適用的計息方式計算利息。 A、自第二個固定利率執(zhí)行期屆滿之日起執(zhí)行浮動利率方式,具體利率水平按中國人民銀行及中國銀行股份有限公司總行屆時頒布的相關(guān)規(guī)定確定。即從貸款人實(shí)際放款日起三年以內(nèi),以實(shí)際放款日適用的中國銀行股份有限公司總行公布施行的相應(yīng)檔次的固定利率基準(zhǔn)貸款利率□上浮/□下浮 年以內(nèi),以實(shí)際放款日適用的中國銀行股份有限公司總行公布施行的相應(yīng)檔次的固定利率基準(zhǔn)貸款利率□上浮/□下浮 第二條 xx 07608xxxxx32 傳真:8xxxxx6 。 借款人同意并確認(rèn),若借款人未能在首個固定利率執(zhí)行期屆滿前按約定及時就上述兩種模式做出選擇并經(jīng)貸款人確認(rèn),則貸款人有權(quán)在首個固定利率執(zhí)行期屆滿日后按上述模式一執(zhí)行。 )。 ■ 按月等額本息還款。若賬戶幣種與還款幣種不同,根據(jù)扣收時外匯管理相關(guān)規(guī)定及貸款人適用的結(jié)售匯牌價匯率折算后扣收。 第八條 提供□階段性連帶責(zé)任保證 / □全程連帶責(zé)任保證,并簽署相應(yīng)的保證合同。 年 有權(quán)簽字人: 有權(quán)簽字人: 若發(fā)生可能影響借款人經(jīng)濟(jì)狀況或履約能力的情況,包括但不限于涉入重大訴訟或仲裁案件、承擔(dān)重大負(fù)債等,借款人應(yīng)及時書面通知貸款人,貸款人有權(quán)要求且借款人有義務(wù)提供新的擔(dān)保、更換保證人等。 前款所指的正常還款日為本合同中規(guī)定的本金償還日、利息支付日或借款人依據(jù)該等合同規(guī)定應(yīng)向貸款人支付任何款項(xiàng)的日期。 (1)要求借款人限期糾正其違約行為。若保證人(開發(fā)商)為本合同項(xiàng)下貸款提供保證的,則: 如果借款人在任何正常還款日或提前還款日未按約定向貸款人進(jìn)行清償,貸款人有權(quán)要求保證人履行保證責(zé)任。 (1)保證人依法設(shè)立并合法存續(xù)。 (7)貸款人認(rèn)為必要和可能的其他措施。在本合同項(xiàng)下貸款獲得完全清償之前,保險單由貸款人執(zhí)管。第 17 頁 共 17 頁。 (3) 宣布保證人在其他合同項(xiàng)下尚未償還的貸款/貿(mào)易融資款項(xiàng)本息和其他應(yīng)付款項(xiàng)全部或部分立即到期。其公司章程對擔(dān)保的總額及單項(xiàng)擔(dān)保的數(shù)額有限額規(guī)定的,本合同項(xiàng)下?lián)Ｎ闯^規(guī)定的限額。 四、開發(fā)商保證 (8)依法及本合同約定對抵押房屋行使抵押權(quán)。 借款人出現(xiàn)下列事件之一即構(gòu)成或視為本合同項(xiàng)下違約:經(jīng)貸款人書面同意的,處分抵押物所得的價款應(yīng)用于提前清償債務(wù)或者提存。 借款人申明并保證:借款人對抵押房屋享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)。 第十一條 保險(備注說明:此為選擇性條款,不適用者刪除) 日內(nèi)與貸款人到有關(guān)登記部門辦理預(yù)告抵押登記,在該期房竣工交付使用取得《房屋所有權(quán)證》后 。 為及時償還貸款本息,借款人應(yīng)在貸款人處開立賬戶,戶名 按月償還貸款本息的,借款人應(yīng)自發(fā)放貸款后第二個月開始按月還款。 賬號為: 827856075608093001 借款人已向提供貸款人認(rèn)可的購房合同、首付款憑證以及貸款人要求的其他憑證、證明和資料等。 第四條 (2)若借款人未按約定用途使用貸款,就挪用部分,從挪用之日起按照挪用貸款罰息利率按日計收利息,直至清償本息為止。 年作為第二個固定利率期間,第二個固定利率期間內(nèi)貸款利率可選擇按首個固定利率執(zhí)行或按照選擇當(dāng)日中國銀行股份有限公司總行公布的三年期固定利率執(zhí)行。 個月/□半年/■一年內(nèi),按實(shí)際放款日適用的中國人民銀行公布施行的相應(yīng)檔次的法定貸款利率□上浮/□下浮 未經(jīng)貸款人書面同意,借款人不得改變貸款用途。 套房產(chǎn)。 年/ 本合同項(xiàng)下貸款金額為:人民幣(大寫) 電話: 號 營業(yè)執(zhí)照號碼: □ 固定利率方式